KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Reimersholme / STOCKHOLM

Reimersholmsgatan 41

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
5 180 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
70 kvm
Våning:
7 av 7
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1981
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 september

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Måndag 30 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

073-305 17 45

Intresserad av bostaden?
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 september

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Måndag 30 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

073-305 17 45

Rumsbeskrivning - Reimersholmsgatan 41

HALL

Stora svarta klinkerplattor intill ytterdörren och parkettgolv längre in. Ljusa väggar. Gott om platsbyggd förvaring längs två väggar.

KÖK

parkettgolv och ljusa väggar. Lackerade skåpsluckor och kakel ovan arbetsytor. Ny induktionshäll, ny inbyggd micro och ny diskmaskin. Kyl, frys och ugn samt fläkt. Stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

BALKONG

Nyinlagd trätrall och markis. Gott om plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster ochgarderobsvägg.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och spegelskåp samt wc. Dusch med duschväggar i glas. Ny tvättmaskin samt torktumlare

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Fakta – Reimersholmsgatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 268 (1301)
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 5 180 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,226 %
Indirekt nettoskuldsättning: 188 064 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Bränneriet i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling 2028.
Antal lägenheter: 348
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bränneriet i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

På varje hus finns en takterrass med möbler och grillar för odling, solbad, grillning med mera. Toalett, dusch och förrådsrum finns i anslutning till terrasserna. Bastu och relaxrum finns högst upp i varje sjöhus i anslutning till takterrassen. De är gemensamma för boende i respektive husblock.

Grillplatser finns i den lilla ekoparken mellan Reimersholmsgatan 65-71 samt vid pontonbryggan nedanför Reimersholmsgatan 79.

Föreningen har tre tvättstugor belägna på Reimersholmsgatan 25, 63 och 73. Det finns möjlighet att tvätta mattor.

Det finns kombinerat cykel- och barnvagnsrum till varje huskropp på källarplanet. Föreningen erbjuder även, cykelmekarrum, motionsrum, pingis- och biljardrum, båtklubb, badbrygga, bridgelokal, studielokal, fotolab, snickeri, vävstuga, keramikverkstad, vinprovningslokal, tillgång till pulkabacke och bollplan. För info om fritidsverksamhet i föreningen, se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 3 rum för uthyrning till sina medlemmar. Det finns 1 rum med 2 sängar som kostar 250 kr per natt samt 1 rum med 4 sängar och 1 med 5 sängar. Dessa kostar 400 resp 500 kr per natt. Åttingen är föreningens festlokal. Åttingen kan endast hyras av boende i Bränneriet. Den har ett litet pentry och plats för högst sextio ätande gäster i salen. Den kan hyras för 400-700 kronor/dygn.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Reimersholme är en lugn oas mitt i Stockholms innerstad med Långholmskanalen och Liljeholmsviken intill föreningen. I Långholmskanalen finns båtplatser samt båtklubb. Härliga promenadstråk dels på Reimersholme men även runt Långholmen som erbjuder natursköna omgivningar och badplats. Trots det lugna läget är det mycket nära till Hornstull med mängder av service i form av butiker, barer, restauranger och caféer. Cirka 7 minuters promenad till tunnelbana vid Hornstull (röd linje).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.branneriet.se
Parkering: Tillhörande föreningen finns 343 garageplatser belägna under hus 29-37. Enkel plats utan bur kan hyras till en kostnad om ca 1188 kr. Plats med bur 1323 kr. Parkering med laddplats (26 st) 1188 kr + 216 kr för laddstolpen exkl el. I dagsläget råder kö till platserna.
På plan -3 i garaget finns ett däckförråd, 500 kr/år.
Uthyrning och köhantering via HSB:s servicecenter. I övrigt i området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1981
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och till ett internt bredband inom fastigheten som föreningen hanterar själva.
Renoveringar
På 2000-talet åtgärdades samtliga hissar.
2004-2005 lades tak om.
2006-2008 renoverades altanerna på hustaken.
2007 renoverades grund och tätskikt vid lokalerna.
2008 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2009-2012 har arbete pågått med att rengöra ventilationskanalerna.
2011 spolades samtliga V/A-stammar.
2012 slutfördes trapphusrenovering och renovering av låssystemet påbörjas.
2013-2015 utfördes förbättringsarbete gällande låssystemet.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilation.
2016 VVS samtliga shuntar och ventiler bytt i värme, vatten och VVS
2016 Fläktsystem renovering 18 från lufts fläktar
2017- VVS Avgasare 3 st installerade
2017- Röckluckor renoverats
2017 Fasad akuta skador 75, 77, 79 fixade
2018 - Renovering av gästrum.
2018 - Stamspolning.
2018 - OVK utförd.
2018 - 2019 Underhåll hissar.
2019 - Ny belysning vid entréer
2019 - Nya expansionskärl
2019 - Ny belysning, nytt låssystem garaget
2020 - Reparation samt målning av tak
2021 - Stamspolning, garageplanen asfalterad
2022 - Installation av laddplatser
2023 - Byte ventilation och UC, byte trapphusbelysning, uppgradering av lås/passersystem.
2024 - Stamspolning och fotografering av stammarna.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 900 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen