KOMMER SNART

Djurhamn / Djurhamn

Tallskogsvägen 13

TIPSA
Högt belägen fastighet med närhet till både vatten och natur!

  • Välplanerad planlösning
  • Nära till bad och båtplats
  • Lugnt område
  • Tomtarea på 2 906 kvm
  • Ytterskärgården runt knuten
  • Stort garage på tomten
  • Varierad trädgård
  • Eldstad i vardagsrummet
  • Gästhus på gården

Välkommen till Tallskogsvägen 13 i Djurhamn – en sann dröm för dig som söker ett unikt boende i harmoni med naturen! Detta vackra gröna hus är en oas av lugn och ro, beläget mitt i hjärtat av skärgårdsidyllen. Här får du möjligheten att bo i ett charmigt och välplanerat hus omgiven av frodig grönska och ståtliga tallar.

Huset är smakfullt renoverat med stor omsorg och känsla för detaljer. Den rymliga och ljusa planlösningen erbjuder ett flödande ljusinsläpp och en härlig kontakt med den natursköna omgivningen. Med flera sovrum, ett stilrent kök och ett mysigt vardagsrum med öppen spis är detta hem perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.

Utomhus lockar en stor, lummig trädgård där du kan njuta av långa sommarkvällar på altanen. Det generösa tomtområdet ger även gott om utrymme för lek och trädgårdsodling. Här ute finns även ett stort garage för den som gillar att mecka.

Läget i Djurhamn erbjuder en perfekt balans mellan närhet till natur och stad, med Stockholms skärgård och dess aktiviteter alldeles runt hörnet, och samtidigt en kort bilresa till storstadens puls.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Djurhamn, kontakta oss idag för visat intresse!

Snabbfakta
Boarea:
106 kvm
Tomtarea:
2906 kvm
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Barnvik 1:182
Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen fastighet med närhet till både vatten och natur!

  • Välplanerad planlösning
  • Nära till bad och båtplats
  • Lugnt område
  • Tomtarea på 2 906 kvm
  • Ytterskärgården runt knuten
  • Stort garage på tomten
  • Varierad trädgård
  • Eldstad i vardagsrummet
  • Gästhus på gården

Välkommen till Tallskogsvägen 13 i Djurhamn – en sann dröm för dig som söker ett unikt boende i harmoni med naturen! Detta vackra gröna hus är en oas av lugn och ro, beläget mitt i hjärtat av skärgårdsidyllen. Här får du möjligheten att bo i ett charmigt och välplanerat hus omgiven av frodig grönska och ståtliga tallar.

Huset är smakfullt renoverat med stor omsorg och känsla för detaljer. Den rymliga och ljusa planlösningen erbjuder ett flödande ljusinsläpp och en härlig kontakt med den natursköna omgivningen. Med flera sovrum, ett stilrent kök och ett mysigt vardagsrum med öppen spis är detta hem perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.

Utomhus lockar en stor, lummig trädgård där du kan njuta av långa sommarkvällar på altanen. Det generösa tomtområdet ger även gott om utrymme för lek och trädgårdsodling. Här ute finns även ett stort garage för den som gillar att mecka.

Läget i Djurhamn erbjuder en perfekt balans mellan närhet till natur och stad, med Stockholms skärgård och dess aktiviteter alldeles runt hörnet, och samtidigt en kort bilresa till storstadens puls.

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Djurhamn, kontakta oss idag för visat intresse!

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Tallskogsvägen 13

Bostadstyp: Villa
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: Barnvik 1:182
Storlek: 106 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Barnvik GA:1 ändamål: Vägar, Övrigt
Förmån: Avtalsservitut Badplats Mm, 01-IM4-68/209A.1
Förmån: Avtalsservitut Parkeringsplats, 01-IM4-68/209B.1
Planbestämmelser: Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1963-08-29)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 945 000 kr
Taxeringsvärde: 2 900 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 700 000 kr
Markvärde: 1 200 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår: 1976
Ombyggt 1990
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Lättklink
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt El och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2906 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 56 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 43 333 kr/år
VA: 3 610 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr/år
Renhållning: 1 370 kr/år
Försäkring: 3 887 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen