KOMMER SNART

Liljeholmskajen / STOCKHOLM

Marieviksgatan 40

TIPSA
Nyrenoverad och påkostad 3a med optimal planlösning på underbara kajen!

  • Nyrenoverad känsla
  • Totalrenoverat kök
  • Nya vitvaror
  • Renoverat badrum
  • Nyslipade golv
  • Öppen och social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Stilren färgsättning
  • Genomgående parkettgolv
  • Väldisponerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Platsbyggda garderober
  • Byggår 2010
  • Stabil och välmående förening
  • Tvättstuga finns
  • Trevliga restauranger & caféer
  • Bryggor vid Årstaviken
  • Liljeholmsgallerian
  • Promenadavstånd till Söder
  • Närhet till grönskande natur
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna nyrenoverade 3a i toppskick, belägen på populära Liljeholmskajen! Här möts du av en trivsam bostad som nyligen genomgått en påkostad renovering, där varje hörn tilldelats omtanke i val av färg och form! En optimalt planerad bostad med en social planlösning, perfekt för trevliga sammankomster. Genomgående nyslipad ekparkett och stilrena färgval skapar en enhetlig känsla i hela bostaden. Detta hem, med fönster i två väderstreck, tillåter det naturliga ljuset att flöda in. Via vardagsrummet nås den stora balkongen, där du med fördel kan slappna av i en bekväm loungegrupp. Vidare bjuder bostaden på ett fullt utrustat, och totalrenoverat kök, ett generöst vardagsrum som kan inredas efter önskemål och två rofyllda sovrum. I det helkaklade badrummet erbjuds tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Förutom en stor klädkammare, finns gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober i varje sovrum. Ytterligare förvaring finns tillgängligt i det tillhörande källarförrådet. Garaget är bekvämt beläget under fastigheten med direktaccess från hissen. Se specifikationer kring renoveringen i interiörsbeskrivningen nedan. Varmt välkomna till en bostad som imponerar även på den kräsne!

I detta trevliga område finns flertalet restauranger, caféer, välsorterade matbutiker, gym och all tänkbar närservice. Utanför bostaden nås du av badbryggor och härliga promenadstråk i grönskande natur intill Årstaviken. Ypperliga kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och bussar. Tillgång till all tänkbar shopping om ni så väljer Liljeholmens Galleria eller pittoreska småbutiker i närområdet. Varmt välkomna till ett boende utöver det vanliga!

Snabbfakta
Avgift:
4 491 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och tv om 225 kr/månaden.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
3 av 7
Byggnadsår:
2010
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad och påkostad 3a med optimal planlösning på underbara kajen!

  • Nyrenoverad känsla
  • Totalrenoverat kök
  • Nya vitvaror
  • Renoverat badrum
  • Nyslipade golv
  • Öppen och social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Stilren färgsättning
  • Genomgående parkettgolv
  • Väldisponerade rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Platsbyggda garderober
  • Byggår 2010
  • Stabil och välmående förening
  • Tvättstuga finns
  • Trevliga restauranger & caféer
  • Bryggor vid Årstaviken
  • Liljeholmsgallerian
  • Promenadavstånd till Söder
  • Närhet till grönskande natur
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna nyrenoverade 3a i toppskick, belägen på populära Liljeholmskajen! Här möts du av en trivsam bostad som nyligen genomgått en påkostad renovering, där varje hörn tilldelats omtanke i val av färg och form! En optimalt planerad bostad med en social planlösning, perfekt för trevliga sammankomster. Genomgående nyslipad ekparkett och stilrena färgval skapar en enhetlig känsla i hela bostaden. Detta hem, med fönster i två väderstreck, tillåter det naturliga ljuset att flöda in. Via vardagsrummet nås den stora balkongen, där du med fördel kan slappna av i en bekväm loungegrupp. Vidare bjuder bostaden på ett fullt utrustat, och totalrenoverat kök, ett generöst vardagsrum som kan inredas efter önskemål och två rofyllda sovrum. I det helkaklade badrummet erbjuds tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Förutom en stor klädkammare, finns gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober i varje sovrum. Ytterligare förvaring finns tillgängligt i det tillhörande källarförrådet. Garaget är bekvämt beläget under fastigheten med direktaccess från hissen. Se specifikationer kring renoveringen i interiörsbeskrivningen nedan. Varmt välkomna till en bostad som imponerar även på den kräsne!

I detta trevliga område finns flertalet restauranger, caféer, välsorterade matbutiker, gym och all tänkbar närservice. Utanför bostaden nås du av badbryggor och härliga promenadstråk i grönskande natur intill Årstaviken. Ypperliga kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och bussar. Tillgång till all tänkbar shopping om ni så väljer Liljeholmens Galleria eller pittoreska småbutiker i närområdet. Varmt välkomna till ett boende utöver det vanliga!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Marieviksgatan 40

HALL

Välkomnande hall som erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och skor. Parkettgolv och väggar i ljusbeige kulör.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv, vita kaklade väggar samt en beige kaklad fondvägg. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, en stor spegel och dusch med duschvägg i glas. För bästa komfort erbjuds tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i corian med förvaring ovantill. Belysningen består av infällda spotlights i tak.

SOVRUM

Ljust sovrum med gott om plats för en större säng och sängbord. Vackert fönsterparti som låter ljuset strömma in. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob, som är målad ton i ton med väggarna. Parkettgolv och målade väggar i ljusbeige kulör.

MASTER BEDROOM

Rogivande sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord och övrig önskad inredning. Underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti. Gott om förvaring erbjuds i platsbyggd garderob, som är målad ton i ton med väggarna. Parkettgolv och målade väggar i ljusbeige kulör.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här möts du av ett vackert ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier och balkongdörren i glas. Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord, mediamöbel, matgrupp om ca 6-8 personer och övrig önskad inredning. Perfekt plats för trevliga sammankomster med familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet nås den mysiga balkongen. Parkettgolv och ljusbeige väggar.

KÖK

Totalrenoverat kök från IKEA med nya vitvaror! Detta moderna kök erbjuder stilrena luckor i ljusgrå färg med vackra arbetsytor via den gedigna bänkskivan i corian som följer upp längs väggen som stänkskydd. Köksutrustningen består av inbyggd ugn och micro, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt induktionshäll med spiskåpa ovantill. Här finns gott om plats för en matgrupp om ca 4-6 personer. Parkettgolv och ljusbeige väggar.

BALKONG

I anslutning till vardagsrummet nås den generösa balkongen i sitt underbara läge. Balkongens stora yta kan med enkelhet inredas med en bekväm loungegrupp, grill, odling och växtlighet. Här kan du med fördel slappna av med en bra bok. Trägolv och snygg spaljé i trä.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med ypperliga förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusbeige väggar.

FÖRRÅD

Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.

RENOVERINGAR

- Total renovering av kök. Nya stommar, luckor, bänkskiva och vitvaror. - Nyslipade golv. - Nymålat tak, väggar, lister och dörrar i hela lägenheten. - Platsinbyggd garderob i sovrum och extrarum. - Nyrenoverat badrum, all inredning är ny förutom kakel/klinkers.

Fakta – Marieviksgatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 5051 (1201)
Månadsavgift: 4 491 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband och tv om 225 kr/månaden.
Andelstal: Andel i förening 0,932 %, andel av årsavgift 0,933 %
Indirekt nettoskuldsättning: 714 685 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Entréhuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 111
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Entréhuset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Verksamhet som bedrivs är en förskola, två restauranger och en frisörsalong.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

Trevlig gemensam gård med sittgrupper, grill och sandlåda.
Föreningen har en tvättstuga belägen invid Marieviksgatan 38. Man når tvättstugan från gatuentrén och från garageplan -3. Tvättstugan är uppdelad i 4 st tvättgrupper; A, B, C och grovtvätt.
I föreningen finns ett hobbyrum beläget på plan -3, dörren närmast garageporten.
Cykelrum och barnvagnsrum finns att tillgå i källarplan i varje trappuppgång. I föreningen finns sop- och återvinningsrum samt grovsoprum.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.entrehuset.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.entrehuset.se/
Parkering: Föreningen disponerar 88 parkeringsplatser i garage. Aiomo Park förvaltar köhanteringen. Flexplats 1000kr/månad. Fast plats 1400kr/månad. På plats 332-347 i garaget finns det laddstolpar som samtliga månadskunder får nyttja i mån av plats. Idagsläget är kön tom men det finns inga lediga platser (2024-09-04).
I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX och frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/månaden tillkommer för Telia Triple Play (TV och bredband).
Renoveringar
2018 spolades stammarna.
Föreningen följer en underhållsplan. Inget större planerat underhåll planerat närmaste tiden.

2023 Ommålning av trapphus
2024 Nytt portlåssystem

Driftkostnader

Totalsumma: 9 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen