Kungsholmen / STOCKHOLM

Inedalsgatan 5

Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Välskött BRF- GARAGE- LÅG AVGIFT

  • Låg avgift
  • Låg avgift för garage (400kr/mån)
  • Inglasad balkong (renoverad 2024)
  • TV & bredband i avgiften
  • Bra förvaring
  • Garage i huset
  • Hiss
  • Bra förening med god ekonomi
  • Västermalmsgallerian
  • Fridhemsplan
  • Omtalade restauranger
  • Kaféer
  • Flertalet matbutiker
  • Attraktivt läge
  • Kronobergsparken

Precis invid Kronobergsparken ligger denna trevliga och funktionella bostad med högt läge, inglasad balkong och garage i huset. Här bor du på bekvämt gångavstånd till det mesta Stockholm har att erbjuda. Lägenheten är smart planerad och lätt att möblera och den kan enkelt omvandlas till en mini-tvåa. Föreningen har en mycket god ekonomi och låga avgifter.

Välkommen till Inedalsgatan 5!

Snabbfakta
Avgift:
776 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
43,5 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött BRF- GARAGE- LÅG AVGIFT

  • Låg avgift
  • Låg avgift för garage (400kr/mån)
  • Inglasad balkong (renoverad 2024)
  • TV & bredband i avgiften
  • Bra förvaring
  • Garage i huset
  • Hiss
  • Bra förening med god ekonomi
  • Västermalmsgallerian
  • Fridhemsplan
  • Omtalade restauranger
  • Kaféer
  • Flertalet matbutiker
  • Attraktivt läge
  • Kronobergsparken

Precis invid Kronobergsparken ligger denna trevliga och funktionella bostad med högt läge, inglasad balkong och garage i huset. Här bor du på bekvämt gångavstånd till det mesta Stockholm har att erbjuda. Lägenheten är smart planerad och lätt att möblera och den kan enkelt omvandlas till en mini-tvåa. Föreningen har en mycket god ekonomi och låga avgifter.

Välkommen till Inedalsgatan 5!

TIPSA

Louise

Chruzander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Inedalsgatan 5

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder i anslutande garderob. Från hallen nås badrummet. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

ALLRUM

Ljust och trevligt allrum med ett härligt ljusflöde från fönsterpartier och golv. Rummer disponeras i dagsläget som vardagsrum med sovalkov intill utgång till balkongen, som är avskilt med gardiner. Plats för soffgrupp, mediamöbel och dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Stort inglasad balkong med en härlig utsikt över vackra byggnader och takåsar. Balkongen blir en trevlig plats att njuta på året om, oavsett vädret. Plats för möblemang och växter.

KÖK

Trevligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Köket har en öppen planlösning mot allrummet. Vita- samt röda skåpluckor med arbetsbänk samt stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kolfilterfläkt, diskho, diskmaskin och kyl/frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Klinkergolv och delvis vita kaklade väggar och även målade väggar. Inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, handukstork och dusch med vikbar duschvägg. Frostat fönster för ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Ny inglasad balkong. Nya fönster (Slutfört mars 2024). Ny diskmaskin installerad, september 2021. Längd cirka 3,5. Djup: 1 meter. Norrläge

Fakta – Inedalsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 43,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 8035 (1402)
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 776 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,335 %, andel av årsavgift 1,326 %
Indirekt nettoskuldsättning: 160 762 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Parkering: Garage i föreningen. 400kr/plats

Fakta – Brf Stenbrottet 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 66
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Stenbrottet 10 består av 66 bostadsrättslägenheter och har därutöver 4 hyresrättslokaler, samt garage för 63 bilar. Dessutom är ett utrymme i källaren uthyrt till TeliaSonera för basradiostation. Fastigheten är stambytt 2010-2011. Föreningen köpte fastigheten 1972, äger marken den står på och är en äkta brf.

Fräsch tvättstuga belägen på källarplan 1, ett cykelrum med ingång från Inedalsgatan, ett hobbyrum och en bastu/relaxavdelning belägna på källarplan 2.

Föreningen tillhandahåller en trevlig innergård med planteringar, sittmöbler och grill.

För mer information om föreningen vänligen besök deras hemsida www.stenbrottet10.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stenbrottet10.se/
Parkering: I föreningen finns 63 garageplatser. Garaget är beläget i två plan underfastigheten, varav det första planet är uthyrt till Stockholms stads parkering. Det andra planet används av föreningens medlemmar. Garageplats kan hyras för 500 kr/månad. I dagsläget råder kö. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1999 - Spolades stammarna.
2006 -Lades taket om.
2007 - Renoverades fönsterna.
2010-2011 - Stamrenovering.
2012 - Energibesiktning, renovering och uppfräschning av innergård, OVK-besiktning samt åtgärdande gällande ventilation.
2013 - Bredbandsinstallation och godkänd OVK för garage samt lokaler.
2014 - Ommålning av trapphus och uppfräschning av fasad och hiss.
2016 - Stamspolning, nyckellöst inpasseringssystem och bokningssystem tvättstugan.
2017 - Ökad hastighet i bredbandet(1000 m/bit), stadgarna omarbetades och godkändes på extrastämman i oktober. Godkänd OVK-besiktning av lokaler och garage.
2018 - OVK, uppfräschning av innergården, radonmätning utfördes med godkänt resultat, kartläggning av renoveringsbehov av loftgångar, fasad, balkonger och fönster, nyckelfritt inpasseringssystem till cykel- och grovsoprum har installerats, OVK-besiktning för lägenheterna gjordes, fläktarna i garaget renoverades och cirkulationspump på källarplan K1 är bytt.
2019 - Besiktning av balkonger och fönster har gjorts, byte av styrutrustning på fläktarna i garaget på plan K2 har gjorts, ny vattenmätare har installerats i garaget på plan K1, Brf Stenbrottet 10 har fått godkänd OVK för samtliga lägenheter, nytt elavtal med Nordic Green gällande i fyra år och en ny tvättmaskin har installerats.
2020 - Ny torktumlare har installerats, frånluftsmotorn mot Fleminggatan blev utbytt p.g.a. motorproblem, Brf Stenbrottet har fått godkänd OVK för lokaler och garage, RISE institutes of Sweden AB har fått i uppdrag att projektleda fasadrenoveringen, betongrenovering av uppfarten från garaget, uppfräschning av innergården, borttagning av lösa betongbitar från fasaden har gjorts och belysningen i garagenedfarten har reparerats.
2021 - Översyn av elsystemet och stamspolning genomfördes.
2022 - Energideklaration har genomförts.
2023 - Personhissen och sophissen renoverats, undercentralen har bytts ut inklusive värmeväxlare, pumpar, ventiler och styrsystem. Asbestsanering har genomförts och fasadrenovering inklusive balkong. och loftgångsrenovering påbörjas.

Planerade renoveringar/pågående renoveringar:
2024 Översyn och ombyggnad av entrén.
2024 Uppfräschning av bastun.
2024 Energieffektivisering.
2024-2025 Miljöanpassad sophämtning.
2030 Översyn av lägenhetsdörrar.
2030 Översyn av radiatorer.
2033 Översyn av elsystemet.
2036 Översyn av taket.
2040 Översyn av avloppstammarna.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 004 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 004 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen