KOMMER SNART

Solna Centrum / Solna

Huvudstagatan 3D

TIPSA
Väldisponerad 2a med generös balkong i populära Fristaden!

  • Toppläge intill Solna Centrum
  • Nyrenoverat kök
  • Generös balkong
  • Underbart gårdsläge
  • Öppen & social planlösning
  • Optimalt planerad
  • Stora & ljusa fönsterpartier
  • Stilrena material- och färgval
  • Stabil & välskött BRF
  • Låg belåning & friköpt mark
  • Underbar innergård med körsbärsträd
  • Gemensamhetslokal
  • Varmgarage & gästparkering
  • Shopping, resturanger & caféer
  • T-bana, bussar & tvärbana
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Skytteholmsparken
  • Råstasjön & Huvudstabadet

Välkommen till denna eftertraktade 2a, belägen i hjärtat av populära Fristaden! Här möts du av en modern bostad med stilrena material- och färgval. En optimalt planerad bostad med en öppen och social planlösning, perfekt för trevliga sammankomster i kärt sällskap. Bostaden karaktäriseras av ett lugnt gårdsläge och badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Via vardagsrummet nås den generösa balkongen. Mitt i sitt underbara läge kan du med fördel njuta av allt från morgonkaffet till mysiga sensommarkvällar och låta blicken vila på den grönskande innergården. Vidare bjuder bostaden på ett fullt utrustat kök, ett generöst vardagsrum som kan inredas efter önskemål samt ett rofyllt sovrum. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för förvaring. En bostad med alla rätt!

Brf Parken i Solna är en stabil och välmående bostadsrättsförening med friköpt mark och underbar innergård med vackra körsbärsträd. Till bostaden hör ett bra källarförråd belägen i samma port och föreningen erbjuder en rad andra utrymmen till medlemmarnas förfogande såsom gemensamhetslokal, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförvaring samt varmgarage och kostnadsfri gästparkering.

Fristaden är ett av Solnas mest eftertraktade stadsdelar alldeles intill Solna Centrums shoppingutbud som erbjuder flertalet butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, gym och all tänkbar service. För alla som älskar goda kommunikationer är detta Fristadens absolut bästa läge med tunnelbana, busstorg och tvärbana runt hörnet. I närområdet finner ni Mall of Scandinavia & Strawberry Arena för spännande evenemang. Njut av Skytteholmsparkens grönska eller ta ett dopp vid utomhusbaden i Västra skogen och Huvudsta. Varmt välkomna till en bostad i optimalt läge!

Snabbfakta
Avgift:
3 009 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Ownit och grundutbud på TV via Com Hem.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
3 av 7
Byggnadsår:
2003
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Djuphammar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Väldisponerad 2a med generös balkong i populära Fristaden!

  • Toppläge intill Solna Centrum
  • Nyrenoverat kök
  • Generös balkong
  • Underbart gårdsläge
  • Öppen & social planlösning
  • Optimalt planerad
  • Stora & ljusa fönsterpartier
  • Stilrena material- och färgval
  • Stabil & välskött BRF
  • Låg belåning & friköpt mark
  • Underbar innergård med körsbärsträd
  • Gemensamhetslokal
  • Varmgarage & gästparkering
  • Shopping, resturanger & caféer
  • T-bana, bussar & tvärbana
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Skytteholmsparken
  • Råstasjön & Huvudstabadet

Välkommen till denna eftertraktade 2a, belägen i hjärtat av populära Fristaden! Här möts du av en modern bostad med stilrena material- och färgval. En optimalt planerad bostad med en öppen och social planlösning, perfekt för trevliga sammankomster i kärt sällskap. Bostaden karaktäriseras av ett lugnt gårdsläge och badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Via vardagsrummet nås den generösa balkongen. Mitt i sitt underbara läge kan du med fördel njuta av allt från morgonkaffet till mysiga sensommarkvällar och låta blicken vila på den grönskande innergården. Vidare bjuder bostaden på ett fullt utrustat kök, ett generöst vardagsrum som kan inredas efter önskemål samt ett rofyllt sovrum. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för förvaring. En bostad med alla rätt!

Brf Parken i Solna är en stabil och välmående bostadsrättsförening med friköpt mark och underbar innergård med vackra körsbärsträd. Till bostaden hör ett bra källarförråd belägen i samma port och föreningen erbjuder en rad andra utrymmen till medlemmarnas förfogande såsom gemensamhetslokal, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförvaring samt varmgarage och kostnadsfri gästparkering.

Fristaden är ett av Solnas mest eftertraktade stadsdelar alldeles intill Solna Centrums shoppingutbud som erbjuder flertalet butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, gym och all tänkbar service. För alla som älskar goda kommunikationer är detta Fristadens absolut bästa läge med tunnelbana, busstorg och tvärbana runt hörnet. I närområdet finner ni Mall of Scandinavia & Strawberry Arena för spännande evenemang. Njut av Skytteholmsparkens grönska eller ta ett dopp vid utomhusbaden i Västra skogen och Huvudsta. Varmt välkomna till en bostad i optimalt läge!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Hanna

Djuphammar

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Huvudstagatan 3D

HALL

Välkomnande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Gott om förvaring erbjuds i platsbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med klinkergolv i blått och kaklade väggar i vitt och delvis blått. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med stor spegel ovanför, dusch med väggar i glas och handdukstork. Gott om förvaring erbjuds i vägghängt skåp. För bästa komfort finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Trevligt sovrum med en rogivande vy från fönsterparti ut mot grönska. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrig önskad inredning. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum mot matplats med stora fönsterpartier och utgång till den härliga balkongen. God plats för större soffmöblemang och matbord. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

KÖK

U-format öppet kök mot matplats. Vita skåpsluckor med liggande kaklat stänkskydd ovan grå bänkskiva. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, spiskåpa, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys. Gott om plats för en matgrupp om 4-6 personer.

BALKONG

Generöst tilltagen balkong med plats för loungegrupp och växtlighet. Underbart grönskande gårdsläge.

FÖRRÅD

Källarförråd tillhör lägenheten.

RENOVERINGAR

Målning sovrum, byte håll av dörrkarm sovrum, byte av köksluckor kök: feb 2022 Nytt kakel, fläkt, blandare, diskho, diskbänk, eluttag, belysning (spottar) i kök: maj 2024

Fakta – Huvudstagatan 3D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 552 (1202)
Månadsavgift: 3 009 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Ownit och grundutbud på TV via Com Hem.
Andelstal: Andel i förening 0,944 %, andel av årsavgift 1,07 %
Indirekt nettoskuldsättning: 404 174 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Parken i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 67
Allmänt om föreningen: Brf Parken i Solna köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 67 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningens prisbelönta byggnader ritades av Read Arkitekter och karaktäriseras av ett härligt ljusinflöde, trivsamma planlösningar och byggnader som placerats på ett sätt att de skapar trevliga inne- och utemiljöer.

Föreningen är med i två samfällighetsföreningar som tillsammans bildar kvarteret Ametisten. Föreningen har del i samfälligheten Busstorget och samfälligheten Centralgaraget.

Cykel- och barnvagnsrum finns i respektive hus. En gemensam tvättstuga belägen på Huvudstagatan 3B och en gemensam samlingslokal belägen på nedre våningen på Huvudstagatan 3D finns som föreningen delar tillsammans med övriga föreningar i samfälligheten Busstorget och samfälligheten Centralgaraget.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida:
http://www.fristaden.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.fristaden.se
Parkering: Vid samfälligheten Busstorget finns ett garage där föreningen disponerar 23 platser för bil, dessa går att hyra till en kostnad om 1 250 kr/månaden. Det finns även parkeringsplatser i den öppna delen.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas
Ventilation: F & FT
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Renoveringar
2012 spolades stammarna.
2015 har pelaren vid hörnet Hannebergsgatan/Huvudstagatan målats om. Tvättstugan renoverades.
2017 under våren har föreningen låtit laga en fasadskada i nederkant av huset på Huvudstagatan 3F samt i trappuppgången mellan Huvudstagatan 3D och 3F till innergården. Stamspolning utfördes och en OVK har genomförts.
Föreningen följer en underhållsplan, inga stora renoveringar är planerade i dagsläget.
2018 målning av trapphus, installation av elektroniskt låssystem i trapphusen, mätning av energiförbrukning inför en ny energideklaration och radonmätning.
2019-2020 utfördes radonmätning.
2020 renoverades delar av fasad och besiktning av balkonger utfördes. Belysning byttes till LED-belysning.
2020-2021 utfördes en radonmätning.
2021 Stamspolning
2022 Hissbesiktning
2023 takfläktar byttes ut
2023 OVK utfördes

Kommande renoveringar:
Byte av takfläktar samt att OVK kommer att göras under året. Vidare kollar vi på att bättre på ytskikt runt fönster och balkongfästen.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 850 kr/år
Försäkring: 1 950 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 850 kr/år samt hemförsäkring ca 1 950 kr/år. Samtliga uppgifter kommer från säljaren och är inte ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen