Årstaberg / STOCKHOLM

Årstaskogs väg 7B, vån 8/8

TIPSA
Modern 1a i toppskick högst upp i huset!

  • Högst upp - vån 8/8
  • Föreningens bästa läge
  • Byggår 2021
  • Generös balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Stilrena materialval
  • Social planlösning
  • Gott om förvaring
  • Kombimaskin
  • Takterrasser i BRF
  • Övernattningslägenhet
  • Stabil BRF som äger marken
  • Garage under fastigheten
  • Liljeholmens Galleria
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Restauranger, caféer, service
  • Liljeholmskajen
  • Naturreservat - Årsta skog

Nu finns chansen att förvärva denna väldisponerade 1a i toppskick, högst upp i huset! Här möts du av en bostad i toppskick med stilrena färgval och kvalitativa materialval. Genomgående ljust parkettgolv och ljusgrå målade väggar skapar en enhetlig och modern känsla. Bostaden bjuder på en välkomnande hall med gott om förvaring i garderob med spegelskjutdörrar, ett helkaklat badrum med kombimaskin, ett fullt utrustat kök samt ett stort allrum med möjlig sovalkov. De stora fönsterpartierna skänker ett vackert ljusinsläpp. I anslutning till allrummet nås den generösa balkongen. Tack vare sitt höga läge högst upp i huset, kan du med fördel njuta av husets bästa utsikt i en bekväm loungrupp och låta blicken vila på den färgsprakande solnedgången! Trots sina 30 kvm är bostaden väl planerad, där utrymme för både förvaring och önskat möblemang finns. Välkomna till en bostad med alla rätt!

Brf Velo 1 är en stabil och välmående förening som äger marken. Föreningen har två gemensamma takterrasser för medlemmarna att nyttja och en övernattningslägenhet för övernattande gäster. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B, därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. I föreningen finns ett garage under fastigheten och en carpool med Volvo On Demand bilar.

För alla som älskar goda kommunikationer är detta Årstabergs absolut bästa läge med ca 500m avstånd till Årstabergs station, där pendeltåget tar dig till Södra station på 3 minuter och T-centralen på 6 minuter. Förutom pendeltåget avgår även tvärbana och bussar från denna kommunikationspunkt. På 10 min promenadavstånd når ni vackra Liljeholmskajen som erbjuder badbryggor och ett brett utbud av restauranger. Närhet till naturreservat med promenadstråk och utegym längs Årstaviken. Kommande projekt i näromårdet är gula tunnelbanelinjen samt kommande affärer och serviceutbud på denna framväxande ort. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 632 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud och TV-box.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
30 kvm
Våning:
8 av 8
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Visning - föranmälan önskas!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1a i toppskick högst upp i huset!

  • Högst upp - vån 8/8
  • Föreningens bästa läge
  • Byggår 2021
  • Generös balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Stilrena materialval
  • Social planlösning
  • Gott om förvaring
  • Kombimaskin
  • Takterrasser i BRF
  • Övernattningslägenhet
  • Stabil BRF som äger marken
  • Garage under fastigheten
  • Liljeholmens Galleria
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Restauranger, caféer, service
  • Liljeholmskajen
  • Naturreservat - Årsta skog

Nu finns chansen att förvärva denna väldisponerade 1a i toppskick, högst upp i huset! Här möts du av en bostad i toppskick med stilrena färgval och kvalitativa materialval. Genomgående ljust parkettgolv och ljusgrå målade väggar skapar en enhetlig och modern känsla. Bostaden bjuder på en välkomnande hall med gott om förvaring i garderob med spegelskjutdörrar, ett helkaklat badrum med kombimaskin, ett fullt utrustat kök samt ett stort allrum med möjlig sovalkov. De stora fönsterpartierna skänker ett vackert ljusinsläpp. I anslutning till allrummet nås den generösa balkongen. Tack vare sitt höga läge högst upp i huset, kan du med fördel njuta av husets bästa utsikt i en bekväm loungrupp och låta blicken vila på den färgsprakande solnedgången! Trots sina 30 kvm är bostaden väl planerad, där utrymme för både förvaring och önskat möblemang finns. Välkomna till en bostad med alla rätt!

Brf Velo 1 är en stabil och välmående förening som äger marken. Föreningen har två gemensamma takterrasser för medlemmarna att nyttja och en övernattningslägenhet för övernattande gäster. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B, därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. I föreningen finns ett garage under fastigheten och en carpool med Volvo On Demand bilar.

För alla som älskar goda kommunikationer är detta Årstabergs absolut bästa läge med ca 500m avstånd till Årstabergs station, där pendeltåget tar dig till Södra station på 3 minuter och T-centralen på 6 minuter. Förutom pendeltåget avgår även tvärbana och bussar från denna kommunikationspunkt. På 10 min promenadavstånd når ni vackra Liljeholmskajen som erbjuder badbryggor och ett brett utbud av restauranger. Närhet till naturreservat med promenadstråk och utegym längs Årstaviken. Kommande projekt i näromårdet är gula tunnelbanelinjen samt kommande affärer och serviceutbud på denna framväxande ort. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning - föranmälan önskas!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Årstaskogs väg 7B, vån 8/8

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Genomgående ljust parkettgolv och ljusgrå väggar i hela lägenheten.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Grå skåpluckor och grå bänkskiva med stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, spiskåpa, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

ALLRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffmöbel, bord och media möbel. Ljuvligt ljusinsläpp från fönsterpartier och utgång till bostadens balkong.

SOVALKOV

Sovalkov med plats för dubbelsäng och sängbord i anslutning till kök/vardagsrum.

BALKONG

Generös balkong med vacker milsvid utsikt. Här finns plats för en loungegrupp samt växter. Njut av eftermiddags- och kvällssolen och låt blicken vila på solnedgången.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinker på golv och ljust kakel på väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning ovan. Dusch med duschvägg i glas. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Årstaskogs väg 7B, vån 8/8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 8
Lägenhetsnummer: 804-12-1802 (1802)
Månadsavgift: 2 632 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud och TV-box.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,38 %
Indirekt nettoskuldsättning: 567 851 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Velo 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 172
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Velo 1 köpte fastigheten. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Till föreningen hör Årsta Skolgränd 2, Årsta Skolgränd 4, Årstaskogs Väg 7A, Årstaskogs Väg 7B och Årstaskogs Väg 7C.

Föreningen har två takterrasser och en övernattningslokal på takterassen i hus 7 A. Cykelrum och barnvagnförråd finns i varje trapphus.
Parkering: Garage finns med 67 platser, varav 15 av dem är till el-bilar. Carport finns på gård med 2 st platser.
I föreningen finns ett garage under huset med totalt 67 platser varav 15 har laddstolpe. I garaget finns 3 olika platser att välja mellan, liten 1 400 kr/månad, medium 1 500 kr/månad, premium
1 700 kr/månad (dubbel eller handikapp plats). Carport ute 750 kr/månad och garageplats med laddstolpe 2 150 kr/månad inkl. el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har fiber indraget i huset med öppet stadsnät hos GlobalConnect. Grundutbud av TV-kanaler ingår. Boende får köpa det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i GlobalConnects nät.
Renoveringar
Garantitiden är 5 år och garantibesiktning skedde under 2023.

Då husen är byggda 2021 finns inga planerade underhåll kommande åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 278 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 1 718 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen