På Tegeluddsvägen finner vi denna trendsäkert renoverade gavellägenhet med en trivsam atmosfär. Lägenheten är i utmärkt skick och kännetecknas av moderna och noggrant utvalda material och färgsättningar. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en idealisk miljö för socialt umgänge med vänner och familj.
De rymliga ytorna ger såväl kök som vardagsrum en luftig känsla med plats för både soffa och matbord. De stora fönsterna med djup fönsternisch ger sedan ett fint ljusflöde från två håll. Köket är fullt utrustat med bänkskiva i granit och generösa arbetsytor. Det separata sovrummet har ett avskilt läge och ett stort fönster med insynsskyddat läge. Här finns plats för dubbelsäng och annan möblering. Från hallen finns ingång till väl tilltagen en walk-in closet. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och tvättmaskin för en lättare vardag. Gemensam tvättstuga finns även nere i källaren. Hallen ger plats för avhängning av ytterkläder och av en tidigare ingång till kökets har en platsbyggd bokhylla skapats.
Direkt från trapphuset når ni en stor, grönskande innergård. Den gemensamma gården är inhägnad med trall, pergola och grillmöjligheter vilket är en uppskattad mötesplats för de boende. Innergården är enbart tillgänglig för föreningens medlemmar. Här kan ni njuta av uppvuxen grönska, ta en picknick på gräsmattan eller koppla av i skuggan.
Tegeluddsvägen 30 ligger i ett attraktivt och expansivt område på Gärdet, en stadsdel som erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och naturnära miljö. Här bor ni med närhet till grönområden som Gärdets fält och Djurgården, vilket ger möjligheter till avkopplande promenader, cykelturer och friluftsliv. Trots närheten till naturen är det endast en kort resa till city, vilket gör läget mycket eftertraktat för alla åldrar. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer och Gärdets tunnelbanestation på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. För den som pendlar ligger Tegeluddsvägen strategiskt nära både city och större vägar som underlättar bilresor. I närområdet finns flera mataffärer och även Fältöversten ligger på bekvämt gångavstånd.
Brf New York och dess fastighet är uppförd 1943. Föreningen äger sin mark, har många stora renoveringar genomförda och dolda tillgångar finns i form av flera hyreslägenheter. Föreningen har en gemensam föreningslokal, tvättstuga utrustad med nya tvättmaskiner och ett cykelrum.
På Tegeluddsvägen finner vi denna trendsäkert renoverade gavellägenhet med en trivsam atmosfär. Lägenheten är i utmärkt skick och kännetecknas av moderna och noggrant utvalda material och färgsättningar. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en idealisk miljö för socialt umgänge med vänner och familj.
De rymliga ytorna ger såväl kök som vardagsrum en luftig känsla med plats för både soffa och matbord. De stora fönsterna med djup fönsternisch ger sedan ett fint ljusflöde från två håll. Köket är fullt utrustat med bänkskiva i granit och generösa arbetsytor. Det separata sovrummet har ett avskilt läge och ett stort fönster med insynsskyddat läge. Här finns plats för dubbelsäng och annan möblering. Från hallen finns ingång till väl tilltagen en walk-in closet. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och tvättmaskin för en lättare vardag. Gemensam tvättstuga finns även nere i källaren. Hallen ger plats för avhängning av ytterkläder och av en tidigare ingång till kökets har en platsbyggd bokhylla skapats.
Direkt från trapphuset når ni en stor, grönskande innergård. Den gemensamma gården är inhägnad med trall, pergola och grillmöjligheter vilket är en uppskattad mötesplats för de boende. Innergården är enbart tillgänglig för föreningens medlemmar. Här kan ni njuta av uppvuxen grönska, ta en picknick på gräsmattan eller koppla av i skuggan.
Tegeluddsvägen 30 ligger i ett attraktivt och expansivt område på Gärdet, en stadsdel som erbjuder en perfekt balans mellan stadspuls och naturnära miljö. Här bor ni med närhet till grönområden som Gärdets fält och Djurgården, vilket ger möjligheter till avkopplande promenader, cykelturer och friluftsliv. Trots närheten till naturen är det endast en kort resa till city, vilket gör läget mycket eftertraktat för alla åldrar. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer och Gärdets tunnelbanestation på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. För den som pendlar ligger Tegeluddsvägen strategiskt nära både city och större vägar som underlättar bilresor. I närområdet finns flera mataffärer och även Fältöversten ligger på bekvämt gångavstånd.
Brf New York och dess fastighet är uppförd 1943. Föreningen äger sin mark, har många stora renoveringar genomförda och dolda tillgångar finns i form av flera hyreslägenheter. Föreningen har en gemensam föreningslokal, tvättstuga utrustad med nya tvättmaskiner och ett cykelrum.
Klinkergolv som övergår i parkettgolv och ljusa väggar. Plats för hatthylla och skoställ. Walk-in closet bakom spegelskjutdörrar för bra förvaring. Platsbyggd bokhylla skapad av en tidigare dörrpost.
Parkettgolv, vitmålade väggar och vitkaklat på vägg ovan arbetsbänk i granit. Vita köksskåp i vinkel med extra förvaring i form av jalusiskåp. Spishäll, mikro och ugn i rostfritt i bekväm arbetshöjd. Spiskåpa i rostfritt, enkelho i rostfritt, integrerad diskmaskin (från 2022), vinkyl, kyl/frys och fläkt. Gott om arbetsyta. Extra förvaringshylla i granit byggd bakom arbetsbänken.
Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot köket. Fönster och utgång till balkongen.
Fönsterparti med trivsam vy ut över området och träd. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Parkettgolv och målade väggar. Dörr mot walk-in closet (som numera inte används). Platsbyggd garderob.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar med svart kakel längs ena väggen i duschen. Handfat med kommod, spegel med belysning, vägghängd WC, dusch med inbyggd förvaringshylla och tvättmaskin. Infällda spotlights i taket.
Vindsförråd tillhör lägenheten.
Walk-in closet byggd, ytskiktsrenovering gjord, ny kommod i badrum 2020. Diskmaskinen bytt 2022.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 200 kr/år
Försäkring:
3 960 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
