Lugnet / Gustavsberg

Björnskogsvägen 24

Accepterat pris!: 1 795 000 kr
TIPSA
VÄLPLANERAD 1,5A MED STOR INGLASAD BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

  • Välplanerad planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda bussförbindelser
  • Nära till Gustavsbergscentrum
  • Härlig balkong
  • Bra förening
  • Insynsfritt
  • Vackra naturupplevelser
  • Lugnt och trevligt område

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta fastighetsmäklare för privatvisning.

Varmt välkommen till denna välplanerade 1,5:a belägen högst upp i huset. Här bor du ostört och insynsfritt med god ljusinsläpp. Bra tillgång till förvaring i hall samt tillhörande källarförråd. Lägenheten har även en härlig balkong som vetter ut mot sydväst. Brf Matrosen är en trivsam bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar uppvärmning, vatten tv-kanaler och bredband. Föreningen har även parkeringsplatser och garage som finns i anslutning till huset.

I Matrosen bor ni ett stenkast från Gustavsbergs centrum där ni har tillgång till livsmedelsaffär, apotek, bank, bibliotek och biograf samt ett antal butiker och restauranger. Området erbjuder även gångavstånd till förskolor och skolor. För de som gillar att vara aktiva finns bland annat härliga promenadstråk, Gustavsbergsbadet och sporthall. Vid Gustavsbergs centrum finns även en stor knutpunkt för busstrafiken där du på 25 min reser till Stockholms mittpunkt.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
2 673 kr
+473 kr med balkongtillägg.
Rum:
1 rum
Boarea:
40,6 kvm
Våning:
3 av 3
Accepterat pris!:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklare för visning!
    Söndag 24 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLPLANERAD 1,5A MED STOR INGLASAD BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

  • Välplanerad planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda bussförbindelser
  • Nära till Gustavsbergscentrum
  • Härlig balkong
  • Bra förening
  • Insynsfritt
  • Vackra naturupplevelser
  • Lugnt och trevligt område

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta fastighetsmäklare för privatvisning.

Varmt välkommen till denna välplanerade 1,5:a belägen högst upp i huset. Här bor du ostört och insynsfritt med god ljusinsläpp. Bra tillgång till förvaring i hall samt tillhörande källarförråd. Lägenheten har även en härlig balkong som vetter ut mot sydväst. Brf Matrosen är en trivsam bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar uppvärmning, vatten tv-kanaler och bredband. Föreningen har även parkeringsplatser och garage som finns i anslutning till huset.

I Matrosen bor ni ett stenkast från Gustavsbergs centrum där ni har tillgång till livsmedelsaffär, apotek, bank, bibliotek och biograf samt ett antal butiker och restauranger. Området erbjuder även gångavstånd till förskolor och skolor. För de som gillar att vara aktiva finns bland annat härliga promenadstråk, Gustavsbergsbadet och sporthall. Vid Gustavsbergs centrum finns även en stor knutpunkt för busstrafiken där du på 25 min reser till Stockholms mittpunkt.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklare för visning!
    Söndag 24 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

William

Falkerhorn

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björnskogsvägen 24

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv som leder en in till vardagsrum, kök och badrum. Bra förvaringsmöjligheter i form av garderober.

KÖK

Stilrent kök med ljusa väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och diskho. Här finns det även plats för ett matbord.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med plats för soffa och tillhörande möblemang. Väggar av ljus nyans samt parkettgolv.

SOVALKOV

Separat sovalkov med plats för en dubbelsäng, ljusa väggar och parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med väggar av ljus nyans och tak. Handfat, wc, dusch och tvättmaskin.

BALKONG

Mysig inglasad balkong i sydväst läge. Här finns det plats för matbord samt växter.

Fakta – Björnskogsvägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Värmdö
Storlek: 1 rum, 40,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Högst upp!
Lägenhetsnummer: A05 (1202)
Accepterat pris!: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2 673 kr
+473 kr med balkongtillägg.
Indirekt nettoskuldsättning: 207 832 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Matrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen: Föreningens byggnader utgörs av fyra bostadshus innehållande 72 lägenheter. Den totala bostadsytan enligt taxeringsbesked uppgår till 5623,2 kvm fördelad på:
18 st 1 rum o kök
27 st 3 rum o kök
27 st 4 rum o kök

Föreningen äger marken.
Parkering: Till byggnaderna hör också 73 st parkeringsplatser som är gratis att stå på. Det finns även 59 garage som hyrs ut både till föreningens medlemmar och externa kunder (kö kan förekomma). Kostnad för garage är 547 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen har avtal för bredband och TV med Telenor. Basutbud och internetuppkoppling ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2022/2024 - Relining genomförd, väntar på slutbesiktning.
2021 - C-husets tak har lagts om.
2018 - förlängning och inglasning av balkonger, renovering av bergvärmesystem
2017 - Två tvättmaskiner har bytts ut, källargångar målats, anmärkning på ventilation åtgärdats, tilläggsisolering på vindar
2016 - OVK samt rengöring av ventilationskanaler, etapp 1 avseende målning av garageportar, byte av en wc samt tvättställsblandare i tvättstuga
2015 - Renovering av tvättstuga, utbyte av en torktumlare, rensning och lagning av hängrännor, byte av utomhusbelysning, uppsättning av flaggstång
2010 - Dränering och nya planteringar
2009 - Stamspolning, målning utemiljö och pannrum, utbyte av ventilationssystem och spiskåpor, polering av trappor och installation ny kabel-TV
2007 - Installation av bergvärme, asfaltering av p-platser
2006 - Montering av nya ytterfönster
2004 - Värmepumpark, renovering av balkonger och entrétrappor

Driftkostnader

Totalsumma: 8 304 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 2 904 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen