Vacker renoverad 20-tals fastighet om 161 kvm med stor solig tomt. Här har man en egen idyll med en stor plan gräsmatta och gamla vackra fruktträd på tomten som är hela 1.437 kvm. Garage samt infart med plats för flera bilar. Vackra och lättskötta planteringar samt en stor terrass för flera sittgrupper i bästa solläge. Huset är renoverat i ljusa färger med ett påkostat Puustelli kök. Toaletter på alla våningsplan samt dusch i badrummet på nedre plan och badkar i husets övre badrum. På övre plan finns tre sovrum samt ett fjärde sovrum med en vardagsrumsdel på nedre plan som passar perfekt för tonåringen eller med möjlighet för uthyrning då det finns en separat ingång. Här bor man med ett perfekt läge med tåget utanför dörren som tar dig till Östermalms Torg på 18 minuter. Tack vare den stora tomten kan man placera ett Attefallshus för uthyrning eller som gästhus.
Vacker renoverad 20-tals fastighet om 161 kvm med stor solig tomt. Här har man en egen idyll med en stor plan gräsmatta och gamla vackra fruktträd på tomten som är hela 1.437 kvm. Garage samt infart med plats för flera bilar. Vackra och lättskötta planteringar samt en stor terrass för flera sittgrupper i bästa solläge. Huset är renoverat i ljusa färger med ett påkostat Puustelli kök. Toaletter på alla våningsplan samt dusch i badrummet på nedre plan och badkar i husets övre badrum. På övre plan finns tre sovrum samt ett fjärde sovrum med en vardagsrumsdel på nedre plan som passar perfekt för tonåringen eller med möjlighet för uthyrning då det finns en separat ingång. Här bor man med ett perfekt läge med tåget utanför dörren som tar dig till Östermalms Torg på 18 minuter. Tack vare den stora tomten kan man placera ett Attefallshus för uthyrning eller som gästhus.
Generös hall med hög takhöjd. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor i inbyggda garderober med skjutdörrar. Från hallen nås bostadens övre plan. Mörkt klinkergolv med el-golvvärme och målade väggar i en ljus kulör.
Gäst-WC i anslutning till hallen. Mörkt klinkergolv med el-golvvärme och vita kaklade väggar med mörk kaklad fondvägg. Inrett med WC och handfat med spegel och belysning ovan. Härligt ljusinsläpp.
Fantastiskt och lättmöblerat vardagsrum med ett strålande ljusflöde från flera spröjsade fönsterpartier i olika väderstreck. Ett trivsamt rum som blir en naturlig samlingsplats för familjen men även vid middagsbjudningar och fest. Här finns plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel och vitrinskåp. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.
Exklusivt platsbyggt kök från Puustelli med ljusa köksluckor och stilrena materialval samt vitvaror från Miele och vacker arbetsbänk i sten. Köket har en luftig planlösning med utsikt mot matplatsen och rogivande vy ut över trädgården från spröjsade fönsterpartier i två väderstreck. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskho, inbyggd mikro, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Infällda spotlights i taket. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.
Master bedroom med insynsskyddat läge, tack vare grönskan från trädgården utanför. Det spröjsade fönsterpartiet skänker ett härligt ljus genom rummet. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Garderobsvägg med vackra skjutdörrar som maximerar förvaring i rummet. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.
Trevligt sovrum med god plats för sängmöblemang och kontorshörna. Ljusinsläpp från spröjsat fönster som vetter ut mot trädgården Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.
Trivsamt sovrum med god plats för sängmöblemang och kontorshörna. Ljusinsläpp från spröjsat fönster som vetter ut mot trädgården Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.
Stilfullt badrum med mörkt klinkergolv (el-golvvärme) och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med extra bred kommod, spegel med belysning och förvaringsskåp längs sidan av kommoden, badkar med glasvägg och handukstork. Fönster för ljusinsläpp. Infällda spotlights i taket.
Ljust klinkergolv med el-golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med skjutdörrar i glas. Infällda spotlights i taket.
Egen ingång till nedre plan med plats för förvaring.
Rymligt förråd med plats för önskad förvaring.
Trivsamt rum som i dagsläget disponeras som kontorsdel och gästrum. Rummet kan med fördel disponeras som sällskapsrum eller motionsrum. Fint genomgående ljusinsläpp från två spröjsade fönster, som vetter mot trädgården. Klinkergolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket.
Stor och familjevänlig tvättstuga med klinker på golv och målade väggar i vit kulör. Praktisk arbetsbänk med plats för förvaring under. Tvättpelare (Electrolux 2017). Platsbyggda garderober för förvaring av handdukar och sänglakan, samt tvättställ som underlättar vardagen.
Isolerat garage med utrymme för förvaring av bildäck och redskap. Garaget kan nyttjas som hobbyrum eller verkstad.
I den uppvuxna trädgården finns en stor altan i söderläge och gräsmattor med gott utrymme för bus och lek, liten som vuxen. Trädgården har bland annat äppel- och päronträd, körsbärsträd, körsbärsplommon och jordgubbar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 000 kr/år
VA:
4 500 kr/år
Renhållning:
4 500 kr/år
Försäkring:
10 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar + Anticimex
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
