Gärdet/Östermalm / STOCKHOLM

Rindögatan 26

Budgivning pågår
TIPSA
JURIDISK PERSON OK - FRI UTHYRNING - BALKONG

  • Juridisk person OK
  • Härlig balkong
  • Fantastisk utsikt
  • Högt och fritt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Källarförråd
  • Öppen planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Säkerhetsdörr
  • Äkta förening som äger marken
  • Gärdet & Tessinparken
  • Fältöversten
  • Bra kommunikationer

JURIDISK PERSON OK - FRI UTHYRNING - BALKONG
Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek, avhängningsmöjligheter och klädkammare. Här finns även yta för annat möblemang om så önskas. En säkerhetsdörr lämnar ditt nya hem både säkert och tyst när du stänger om dig. Vardagsrummet är härligt ljust och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa, matplats och kompletterande förvaring. Här finns även dörren till hemmets givna guldkant; balkongen i bästa österläge. Ett uppskattat extrarum sommartid och långt in på hösten! Köket är smakfullt renoverat och komplett utrustat för kvällar då inte restaurangerna i närområdet och nere på stan lockar. Sovrummet rymmer yteffektivt en säng för två och sovrumsfönstret är som övriga fönster helt utan insyn, men med gott om behaglig utsikt. Dessutom ett badrum som är förberett för tvättmaskin. Vad mer kan man egentligen önska sig?

På Rindögatan 26 bor du i ett lugnt och grönskande läge med närhet till välsorterade affärer i bland annat närbelägna Fältöversten, bra restauranger, Tessinparken, Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården. Här råder en perfekt kompromiss mellan Gärdets rogivande lugn och storstadens puls, som nås snabbt och enkelt till fots eller med cykel. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss alldeles i närheten.

Snabbfakta
Avgift:
4 109 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
34 kvm
Våning:
1 av 5
Accepterat pris:
3 800 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

JURIDISK PERSON OK - FRI UTHYRNING - BALKONG

  • Juridisk person OK
  • Härlig balkong
  • Fantastisk utsikt
  • Högt och fritt läge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fönster i två väderstreck
  • Källarförråd
  • Öppen planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Säkerhetsdörr
  • Äkta förening som äger marken
  • Gärdet & Tessinparken
  • Fältöversten
  • Bra kommunikationer

JURIDISK PERSON OK - FRI UTHYRNING - BALKONG
Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek, avhängningsmöjligheter och klädkammare. Här finns även yta för annat möblemang om så önskas. En säkerhetsdörr lämnar ditt nya hem både säkert och tyst när du stänger om dig. Vardagsrummet är härligt ljust och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa, matplats och kompletterande förvaring. Här finns även dörren till hemmets givna guldkant; balkongen i bästa österläge. Ett uppskattat extrarum sommartid och långt in på hösten! Köket är smakfullt renoverat och komplett utrustat för kvällar då inte restaurangerna i närområdet och nere på stan lockar. Sovrummet rymmer yteffektivt en säng för två och sovrumsfönstret är som övriga fönster helt utan insyn, men med gott om behaglig utsikt. Dessutom ett badrum som är förberett för tvättmaskin. Vad mer kan man egentligen önska sig?

På Rindögatan 26 bor du i ett lugnt och grönskande läge med närhet till välsorterade affärer i bland annat närbelägna Fältöversten, bra restauranger, Tessinparken, Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården. Här råder en perfekt kompromiss mellan Gärdets rogivande lugn och storstadens puls, som nås snabbt och enkelt till fots eller med cykel. Området har dessutom utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och buss alldeles i närheten.

TIPSA

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rindögatan 26

HALL

Generös och välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Möjlighet till avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderob och klädkammare.

KÖK

Kök i en grå kulör. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Från köket nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

VARDAGSRUM

Välplanerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 4-6 personer.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för stor säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasdörrar. Förberett för tvätttmaskin.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Rindögatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 34 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 10 (1102)
Accepterat pris: 3 800 000 kr
Månadsavgift: 4 109 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,445 %
Indirekt nettoskuldsättning: 834 064 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Verkstadsklubben 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 29, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Verkstadsklubben 10. I föreningen finns 29 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
Renoveringar
2017 stambyte samt byte av elstigare
2017 byte av gas till el
2017 byte av tak
2017 renovering av trapphus
2018 dagvattenrör/dränering i mark bytt
2018 renoverades hissen
2018 renovering av trapphuset och byte av dörrar
2020/2021 installerades ny torktumlare, tvättmaskiner och torkskåp bytt
2022 Hiss med översyn med dörrar och maskinvara

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel 5 160 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen