KOMMER SNART

Hörningsnäs / HUDDINGE

Groths väg 17

TIPSA
Underbar naturnära 4:a med optimal planlösning och radhuskänsla - Intill sjön Trehörningen!

  • Radhuskänsla
  • Dubbla altaner
  • Odlingslotter
  • Stor trädgård intill skog
  • Genomtänkt planlösning
  • Genomgående vattenburen golvvärme
  • Kök från 2022
  • Två badrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Sjön Trehörningen
  • Härliga promenadstråk
  • Välmående och stabil förening
  • 6 min med bil till Huddinge Centrum
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till förskola & skola
  • Flemingsbergsskogens naturreservat

Nu finns chansen att få förvärva denna fantastiska 4a i naturnära läge intill sjön Trehörningen! Denna bostad på två våningar och dubbla altaner ger känslan av att bo i radhus! Den större altanen har gott om plats för en matgrupp och har tillgång till föreningens stora trädgård. Säsongens grönsaker kan skördas i bostadens tillhörande odlingslotter precis intill husväggen. Här möts du av en optimalt planerad bostad med stilren färgsättning och väl valda materialval. Tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck flödar det naturliga ljuset in. Det stora vardagsrummet ligger i anslutning till köket i en öppen och social planlösning, perfekt för trevliga sammankomster i kärt sällskap. Vidare bjuder bostaden på ett fullt utrustat kök, tre rogivande sovrum, två helkaklade badrum varav ett med tvättpelare. Genomgående vattenburen golvvärme i hela bostaden på båda våningarna värmer gott om fötterna. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet garderober, ett förråd under trappan samt ett större förråd utomhus i anslutning till huset.

Här bor du i en idyllisk miljö som påminner om Bullerbyn - omgiven av äng, skog och härliga promenadstråk. Föreningen äger stora grönområden med en fantastisk trädgård. Brf Kärnhuset är en stabil och välmående förening! Tillhörande varje bostad finns en parkeringsplats.

I underbara Hörningsnäs når ni förskola & skola på ca 5-10 min promenadavstånd. På 6 min med bil tar ni er till Huddinge Centrum - I detta trivsamma område finns välsorterade matbutiker, restauranger, caféer, sporthall, gym och all tänkbar service. Ni har även närhet till Flemingsbergsskogens naturreservat. Ca 450 m från bostaden når ni buss 705 som tar er in till Huddinge C och snabbt vidare in till Stockholms innerstad med pendeltåget.

Varmt välkomna till ett unikt och naturnära boende!

Snabbfakta
Avgift:
6 066 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv genom Tele2. Föreningen har ett gemensamt elavtal och gör en individuell mätning av elförbrukningen. Ett obligatoriskt tillägg för parkeringsplats tillkommer om 350 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
1996
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar naturnära 4:a med optimal planlösning och radhuskänsla - Intill sjön Trehörningen!

  • Radhuskänsla
  • Dubbla altaner
  • Odlingslotter
  • Stor trädgård intill skog
  • Genomtänkt planlösning
  • Genomgående vattenburen golvvärme
  • Kök från 2022
  • Två badrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Sjön Trehörningen
  • Härliga promenadstråk
  • Välmående och stabil förening
  • 6 min med bil till Huddinge Centrum
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Närhet till förskola & skola
  • Flemingsbergsskogens naturreservat

Nu finns chansen att få förvärva denna fantastiska 4a i naturnära läge intill sjön Trehörningen! Denna bostad på två våningar och dubbla altaner ger känslan av att bo i radhus! Den större altanen har gott om plats för en matgrupp och har tillgång till föreningens stora trädgård. Säsongens grönsaker kan skördas i bostadens tillhörande odlingslotter precis intill husväggen. Här möts du av en optimalt planerad bostad med stilren färgsättning och väl valda materialval. Tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck flödar det naturliga ljuset in. Det stora vardagsrummet ligger i anslutning till köket i en öppen och social planlösning, perfekt för trevliga sammankomster i kärt sällskap. Vidare bjuder bostaden på ett fullt utrustat kök, tre rogivande sovrum, två helkaklade badrum varav ett med tvättpelare. Genomgående vattenburen golvvärme i hela bostaden på båda våningarna värmer gott om fötterna. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet garderober, ett förråd under trappan samt ett större förråd utomhus i anslutning till huset.

Här bor du i en idyllisk miljö som påminner om Bullerbyn - omgiven av äng, skog och härliga promenadstråk. Föreningen äger stora grönområden med en fantastisk trädgård. Brf Kärnhuset är en stabil och välmående förening! Tillhörande varje bostad finns en parkeringsplats.

I underbara Hörningsnäs når ni förskola & skola på ca 5-10 min promenadavstånd. På 6 min med bil tar ni er till Huddinge Centrum - I detta trivsamma område finns välsorterade matbutiker, restauranger, caféer, sporthall, gym och all tänkbar service. Ni har även närhet till Flemingsbergsskogens naturreservat. Ca 450 m från bostaden når ni buss 705 som tar er in till Huddinge C och snabbt vidare in till Stockholms innerstad med pendeltåget.

Varmt välkomna till ett unikt och naturnära boende!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Groths väg 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 4 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Båda våningsplanen tillhör bostaden.
Lägenhetsnummer: 12
Månadsavgift: 6 066 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv genom Tele2. Föreningen har ett gemensamt elavtal och gör en individuell mätning av elförbrukningen. Ett obligatoriskt tillägg för parkeringsplats tillkommer om 350 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 5,679 %, andel av årsavgift 5,35 %
Indirekt nettoskuldsättning: 510 001 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 225 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Kärnhuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Kärnhuset köpte fastigheten 1996. Föreningen består av 28 st bostadsrätter. Till föreningen hör Groths väg 1-55 bestående av totalt 7 byggnader.

Föreningen har en stor gemensam trädgård med lekplats och odlingslotter.
Parkering: Till varje bostad hör en parkeringsplats utrustad med laddstolpe om 350 kr/mån. Möjlighet att hyra extra parkering finns i mån av plats och kostar 150 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1996
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F-system
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV Basutbud ingår: Ja
Kabel TV leverantör: Tele2
Renoveringar
2023 Utbyggnad av parkeringar
2022 Installation av laddstolpar
2020 Markarbeten - enligt plan

Driftkostnader

Totalsumma: 14 532 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 11 700 kr/år
Försäkring: 2 832 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 11 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 832 kr/år. Samtliga uppgifter kommer från säljarna och är inte ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen