KOMMER SNART

Gamla Råsunda / Solna

Gamla Råsunda/Solna

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Superfin och yteffektiv 2:a i hjärtat av Gamla Råsunda

  • Ljus och fräsch
  • Bra med förvaring
  • Yteffektiv
  • Plats för umgänge
  • Inbjudande solig balkong
  • Stabil förening
  • Charmiga kvarter
  • Populär adress
  • Bra kommunikationer
  • Omgiven av grönska

DENNA LÄGENHET SÄLJS UNDERHAND - SÅ VÄLKOMMEN ATT HÖRA AV ER FÖR MER INFORMATION OCH VISNING.
Välkommen till denna omgjorda 1:a som idag disponeras såsom 2:a med separat sovrum. Denna ljusa och trevliga lägenhet har ett renoverat och fullt utrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ett vardagsrum med utgång till en solig balkong med plats för stolar och bord. I hallen finns bra med förvaring och direkt ingång till det moderna köket med industrifönster såsom fond. I vardagsrummet finns plats för soffa och soffbord, matbord och förvaring. Här finns även access till klädkammare med gott om utrymme. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin.
En supercharmig lägenhet i de fina kvarteren i Gamla Råsunda.
Här vill man bo - välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
2 752 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband (250/50)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1938
Mäklare

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Superfin och yteffektiv 2:a i hjärtat av Gamla Råsunda

  • Ljus och fräsch
  • Bra med förvaring
  • Yteffektiv
  • Plats för umgänge
  • Inbjudande solig balkong
  • Stabil förening
  • Charmiga kvarter
  • Populär adress
  • Bra kommunikationer
  • Omgiven av grönska

DENNA LÄGENHET SÄLJS UNDERHAND - SÅ VÄLKOMMEN ATT HÖRA AV ER FÖR MER INFORMATION OCH VISNING.
Välkommen till denna omgjorda 1:a som idag disponeras såsom 2:a med separat sovrum. Denna ljusa och trevliga lägenhet har ett renoverat och fullt utrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ett vardagsrum med utgång till en solig balkong med plats för stolar och bord. I hallen finns bra med förvaring och direkt ingång till det moderna köket med industrifönster såsom fond. I vardagsrummet finns plats för soffa och soffbord, matbord och förvaring. Här finns även access till klädkammare med gott om utrymme. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin.
En supercharmig lägenhet i de fina kvarteren i Gamla Råsunda.
Här vill man bo - välkommen hem!

TIPSA

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Råsunda/Solna

Hall

Välkomnade hall med bra med förvaring och fin vy över lägenheten. Trägolv.

Badrum

Kaklat badrum i svart med tvättmaskin, dusch, handfat, komod och spegel med belysning.

Kök

Vitt och fräscht kök med industrifönster i fond. Fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn/micro, kyl/frys, diskmaskin, gott om förvaring och arbetsytor. Trägolv.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffa, soffbord, matbord, stolar, förvaring mm. Trägolv.

Sovrum

Ljust rum med plats för dubbelsäng. Trägolv.

Balkong

I anslutning till vardagsrummet är utgång till fin balkong med plats för bord och stolar.

Fakta – Gamla Råsunda/Solna

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 18 (1403)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 752 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kabel-tv (grundutbud) och bredband (250/50)
Andelstal: Andel i förening 3,008 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Kastanjetten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 25
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen förvärvade fastigheten 2000 och äger marken.

Antal byggnader: 1

Antal entréer: 2

Antal bostäder i föreningen: 25

Antal hyreslägenheter i föreningen:

Totalt antal lokaler i brf: 1

Cykelrum: Ja i källaren
Parkering: Boendeparkering. Finns även 7 st parkeringsplatser.

Parkerings kommentar:
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, sedan löser man antingen månadsbiljett eller 3-månaders biljett.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Markvärmepump, el
Tv och internet: Kabel-tv grundutbud ingår
Bilplats: Föreningen har 7 parkeringsplatser.
Renoveringar
Föreningen har inga större planerade renoveringar bokade i dagsläget (kontrollerat april-24).

Utförda renoveringar:
2023 - Byte av samtliga balkonger, balkongdörrar, fönster, omfärgning av fasad och byte av entréport.
2022 - Energieffektivisering.
2021 - Relining av föreningens stammar i markplan.
2020 - Hyresrätt omgjord till bostadsrätt och såld. Inga hyresrätter kvar i föreningen. Uppdaterad tvättstuga (bytt tvättmaskiner). Bytt sopskåp baksida+skåp matavfall.
2019 - Uppdaterad tvättstuga (bytt torktumlare+ventilation).
2018 - Installerat rökluckor i hustaket. Frigjort boyta på vinden. Ytan såld till lägenhet. Hiss utbytt.
2017 - OVK, energideklaration och radon-mätningar utfört (godkända).
2016 - Cirkulationspump till bergvärmesystemet utbytt.
2015 - Stam- och badrumsrenovering för den sista stammen. Fasad och balkongarbeten.
2014 - Lagt om taket. Stamspolning.
2013 - Marklokalerna sålda och omgjord till lägenhet. Ny ventilation i tvättstugan. Målning av fasaden i entréplan mot Förrådsgatan och Råsundavägen. Bergvärmesystemet fullt inko0pplat från Vattenfall.
2012 - Dränering, inkoppling till kommunens dagvattennät samt installation av pump. Byte av vatten och avlopp samt gasledning. Samtliga radiatorventiler har bytts ut.
2011 - Installation av bergvärme.
2008 - El renoveringar.
2007 - Stam och badrumsrenovering.
2006 - Dörrbyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen