Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Vasastan/Östermalm / STOCKHOLM

Valhallavägen 47

Som utgångsbud: 2 450 000 kr
TIPSA
Studiolägenhet i gott skick med praktiskt sovloft och vackra, spröjsade fönster

  • Spröjsade fönster
  • Låg avgift
  • Plats för matbord
  • Sovloft
  • Insynsskyddat läge
  • Klädkammare
  • Nya vitvaror, luckor och bänkskiva (2020)
  • Ny dusch och handfat med kommod (2020)
  • Hiss i huset
  • Tillhörande förråd
  • Nära KTH och SU
  • Goda kommunikationer
  • Lill-Jansskogen & Hagaparken
  • Populära restauranger & caféer

Optimalt planerad etta med sovloft och plats för både soffa och matbord intill stort, spröjsat fönster. Bostaden har ett fint ljusinsläpp och ett privat läge utan insyn. Köket renoverades under 2020 och då byttes även viss inredning i badrummet ut.
För bra förvaring finns en klädkammare och ett externt förråd tillhör lägenheten.

Närhet till kommunikationer, populära restauranger & caféer, högskolor & universitet samt natursköna Hagaparken & Lill-Jansskogen.

Välkomna på visning!

MVH
Carolina Ekström Svahn
0733778409

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
1 211 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för bredband. OBS! From 2024-10-01 höjs avgiften till 1 333 kr/månad.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
20 kvm
Våning:
3 av 5
Som utgångsbud:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på visning, föranmäl er gärna i annonsen!
    Söndag 22 september 12:45 - 13:30
    Boka
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

073-377 84 09
Studiolägenhet i gott skick med praktiskt sovloft och vackra, spröjsade fönster

  • Spröjsade fönster
  • Låg avgift
  • Plats för matbord
  • Sovloft
  • Insynsskyddat läge
  • Klädkammare
  • Nya vitvaror, luckor och bänkskiva (2020)
  • Ny dusch och handfat med kommod (2020)
  • Hiss i huset
  • Tillhörande förråd
  • Nära KTH och SU
  • Goda kommunikationer
  • Lill-Jansskogen & Hagaparken
  • Populära restauranger & caféer

Optimalt planerad etta med sovloft och plats för både soffa och matbord intill stort, spröjsat fönster. Bostaden har ett fint ljusinsläpp och ett privat läge utan insyn. Köket renoverades under 2020 och då byttes även viss inredning i badrummet ut.
För bra förvaring finns en klädkammare och ett externt förråd tillhör lägenheten.

Närhet till kommunikationer, populära restauranger & caféer, högskolor & universitet samt natursköna Hagaparken & Lill-Jansskogen.

Välkomna på visning!

MVH
Carolina Ekström Svahn
0733778409

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Välkommen på visning, föranmäl er gärna i annonsen!
    Söndag 22 september 12:45 - 13:30
    Boka
TIPSA

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

073-377 84 09

Rumsbeskrivning - Valhallavägen 47

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust parkettgolv och väggar i beigerosa ton.

KOKVRÅ

Förvaring i under- och överskåp bakom ljusgrå fronter. Ljust kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i ugn, gasspis och kyl/frys. Ljusinsläpp från ett fönster. Renoverades 2020.

ALLRUM

Plats för soffa, mediamöbel och matplats. Praktiskt sovloft med plats för 1,1 meter bred madrass och möblering undertill. Direkt anslutning till klädkammare. Generöst ljusinsläpp från tre fönster med spröjs. Ljust parkettgolv och väggar i beigerosa ton.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar med grå bård. Takdusch med väggar i glas, handfat med kommod, väggfast skåp samt wc.

FÖRRÅD

Lägenhetshavaren disponerar f.n. ett förråd på gatuplan med ingång från gatan.

Fakta – Valhallavägen 47

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 20 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 31 (1301)
Som utgångsbud: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 1 211 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad tillkommer för bredband. OBS! From 2024-10-01 höjs avgiften till 1 333 kr/månad.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,487 %
Indirekt nettoskuldsättning: 133 612 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Roslagsbanan 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Roslagsbanan 1 förvärvades 1998. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Valhallavägen 47.

Huset ritades av Kjellbergs arkitektkontor. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i gatunivån. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Litet cykel- och barnvagnsrum finns på gatunivå.

Föreningen höjer avgiften from 2024-10-01. (2024-09-13)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F och självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via A3 eller Alltele. Bredband går även att beställa via Tele2.
Renoveringar
1999 köksstammarna och badrumsstammarna byttes (etapp 1).
2001 byttes undercentralen.
2002 köksstammarna och badrumsstammarna byttes (etapp 2).
2003 renoverades trappuppgången.
2003 uppfräschning av hiss.
2005 renoverades fasaden.
2006 renoverades fönster.
2012 renoverades och dränerades innergårdens grund.
2012 byttes elen ut i allmänna utrymmen.
2015 installerades ny värmeväxlare.
2017 ny tvättmaskin.
2017 installerades fiber i fastigheten.
2017 stamspolning.
2018 nytt torkskåp i tvättstugan.
2018-2019 försäljning av råvind och konvertering till lägenheter.
2019 ny entréport.
2019 renovering ventilation i tvätttsuga och förråd.
2019 renovering hiss.
2019 renovering tak.
2019 nytt förrådsytrymme med nya torax-förråd.
2019 ny entrédörr till bakgård.
2020 renovering av fasader och fönster mot Valhallavägen och Körsbärsvägen.
2021 tätningsarbete för inkommande fjärrvärmerör vid fastighetsanslutning åtgärdat.
2021 kamin + ny skorsten monterat och uppfört i lgh 1601 samt på taket.
2022 inköp av ny utrustning i tvättstuga och renovering av några uttjänta rör i tvättstuga.
2022 grundlig rengöring och mindre reparationer av hissen.
2023 ny torktumlare och OVK.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 576 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 128 kr/år
Övrigt: 5 448 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen