Med ett lugnt och lummigt läge på den så populära Konstgjutarvägen välkomnas ni till denna trendsäkert renoverade tvåa med en genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Lägenheten har en luftig känsla genom den generösa takhöjden och en väl genomtänkt disponering med ett rejält vardagsrum med plats för både soffa och matplats.
Köket har gott om arbetsytor på båda sidorna och är fullt utrustat med såväl diskmaskin som inbyggd micro.
Köket har vitkaklade väggar ovan arbetsbänk i betong och genom att överskåp endast placerats längs ena sidan känns köket väldigt rymligt.
I hallen har väggen klätts med en akustikpanel som ger en mjuk känsla när ni kliver in i lägenheten. Här finns även förvaring och ingång till badrummet som renoverades år 2015.
Sovrummet nås från vardagsrummet via en smidig skjutdörr. Här finns plats för dubbelsäng och sovrummet har fönster som vetter ut mot föreningens charmiga skogstomt. Under 2021 installerades belysningssystemet Plejd och samtidigt byttes samtliga strömbrytare till dimmers. Lägenheten har blivit väl omhändertagen och nästan varje år har åtgärder gjorts i bostaden, se närmare beskrivning under renoveringar.
Brf Konstgjutaren 8 är en gammal och engagerad förening bildad redan på 40-talet med låg skuldsättning (4 074 kr per kvm) och friköpt mark. Föreningen har tagit väl hand om huset och för två år sedan byttes alla fönster och balkonger på fastigheten ut. Föreningen har en trädgård med grillar och sittgrupper och en aktiv trädgårdsgrupp.
Området är känt för att vara en knutpunkt kommunikationsmässigt och ni kan enkelt ta er till Stockholms alla hörn samtidigt som city finns en cykeltur hemifrån. I närområdet finns både Globen Shopping med dess rika serviceutbud och arenor och bara några minuter hemifrån finns också Gullmarsplan.
Konstgjutarvägen är en populär, enkelriktad gata belägen intill Grynkvarnsparken och Årstaviken. Det är lätt att förstå att detta område blivit otroligt populärt med tanke på alla de parker och grönområden som omger husen samtidigt som Södermalm är belägen bara över bron, endast tio minuter bort. Intill ligger även Slakthusområdet som utvecklas till en urban stadsdel.
Med ett lugnt och lummigt läge på den så populära Konstgjutarvägen välkomnas ni till denna trendsäkert renoverade tvåa med en genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Lägenheten har en luftig känsla genom den generösa takhöjden och en väl genomtänkt disponering med ett rejält vardagsrum med plats för både soffa och matplats.
Köket har gott om arbetsytor på båda sidorna och är fullt utrustat med såväl diskmaskin som inbyggd micro.
Köket har vitkaklade väggar ovan arbetsbänk i betong och genom att överskåp endast placerats längs ena sidan känns köket väldigt rymligt.
I hallen har väggen klätts med en akustikpanel som ger en mjuk känsla när ni kliver in i lägenheten. Här finns även förvaring och ingång till badrummet som renoverades år 2015.
Sovrummet nås från vardagsrummet via en smidig skjutdörr. Här finns plats för dubbelsäng och sovrummet har fönster som vetter ut mot föreningens charmiga skogstomt. Under 2021 installerades belysningssystemet Plejd och samtidigt byttes samtliga strömbrytare till dimmers. Lägenheten har blivit väl omhändertagen och nästan varje år har åtgärder gjorts i bostaden, se närmare beskrivning under renoveringar.
Brf Konstgjutaren 8 är en gammal och engagerad förening bildad redan på 40-talet med låg skuldsättning (4 074 kr per kvm) och friköpt mark. Föreningen har tagit väl hand om huset och för två år sedan byttes alla fönster och balkonger på fastigheten ut. Föreningen har en trädgård med grillar och sittgrupper och en aktiv trädgårdsgrupp.
Området är känt för att vara en knutpunkt kommunikationsmässigt och ni kan enkelt ta er till Stockholms alla hörn samtidigt som city finns en cykeltur hemifrån. I närområdet finns både Globen Shopping med dess rika serviceutbud och arenor och bara några minuter hemifrån finns också Gullmarsplan.
Konstgjutarvägen är en populär, enkelriktad gata belägen intill Grynkvarnsparken och Årstaviken. Det är lätt att förstå att detta område blivit otroligt populärt med tanke på alla de parker och grönområden som omger husen samtidigt som Södermalm är belägen bara över bron, endast tio minuter bort. Intill ligger även Slakthusområdet som utvecklas till en urban stadsdel.
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar med akustikpanel längs ena väggen. Garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket och säkerhetsdörr.
Plats för soffmöblemang och matbord. Härifrån tar ni er ut till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörr mot sovrummet. Infällda spotlights i taket.
Sydostläge med plats för möblemang.
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord. Infällda spotlights i taket.
Vit köksinredning med infälld belysning under skåpen. Integrerad diskmaskin, häll, ugn, infälld mikro, kyl/frys, rostfri fläkt, ho med blandare och vitt kakel ovan arbetsbänk i betong. Infällda spotlights i tak. Parkettgolv och målade väggar.
Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Dusch med vikbara glasväggar, vägghängd WC, handfat med spegelskåp ovan och badrumsskåp med spegel. Frostat fönster för ljusinsläpp. Infällda spotlights i taket. Badrummet renoverades 2015.
Både vindsförråd och källarförråd hör till lägenheten.
Byte av fönster 2022. Byte av balkonger och balkongräcken 2022. Trall på balkong 2022. Nytt badrum med golvvärme 2015. Sänkt tak och installation av LED spotlights i vardagsrum, sovrum och hall 2015. Bytt till LED spotlights i kök och badrum 2021. Installation av Plejdsystem och bytt samtliga strömbrytare till dimmers 2021. Byte av spis (från gas) till el 2019. Byte av diskmaskin 2024. Akustikpanel i hall 2024. Skjutdörrar och garderobsinredning till garderob i hall 2015. Skjutdörr med beslag till sovrum 2019.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 000 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
