Östermalm / STOCKHOLM

Hedinsgatan 5

Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Intill Tessinparken med solig balkong i en skuldfri förening!

  • Skuldfri förening
  • Högt upp utan direkt insyn
  • Balkong i söder
  • Separat Wc
  • Utsikt mot grönska
  • Två bra sovrum
  • Badrum med dusch
  • Förberett för tvättmaskin
  • Vindsförråd
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fältöversten/Karlaplan
  • Närhet till buss/T-bana
  • Bra restaurangutbud och caféer
  • Nära motionsspår, gym, tennishall, parkliv och bad

Välkommen in på en rundvandring i denna härliga lägenhet med funkiskänsla och solig balkong. Här finns nu möjlighet att sätta sin egna prägel på sitt nya boende både i färg och form. Ditt nya hem förmedlar en lugn atmosfär med sitt genomgående och grönskande läge mot en stor mellangård och förgård alldeles intill Tessinparken. Med en funktionell och genomtänkt planlösning som enligt föreningen är två rum men kan disponeras som tre, erbjuder denna bostad möjlighet till alternativa möbleringar. Här erbjuds ett arbetskök med praktisk förvaring, sovrum, stort vardagsrum och en magisk balkong med ett perfekt solläge där man njuter av solen hela dagen. I en förening med mycket god ekonomi. Ingen större insyn åt något håll och väldigt tyst och lugnt. Det här området överträffar det mesta, här finns allt inom räckhåll. Restauranger och kommunikationer utanför porten. Fältöversten med sitt stora serviceutbud samt buss och T-bana. Men framförallt Bondens marknad på lördagar, kan knappast bli bättre. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 992 kr
Värme, V/A, kabel-tv basutbud från ComHem ingår i avgiften. Fiber finns indraget i lägenheterna och medlem tecknar själv abonnemang.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Utgångspris:
6 995 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig gärna till visningen!
    Söndag 10 november 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Intill Tessinparken med solig balkong i en skuldfri förening!

  • Skuldfri förening
  • Högt upp utan direkt insyn
  • Balkong i söder
  • Separat Wc
  • Utsikt mot grönska
  • Två bra sovrum
  • Badrum med dusch
  • Förberett för tvättmaskin
  • Vindsförråd
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fältöversten/Karlaplan
  • Närhet till buss/T-bana
  • Bra restaurangutbud och caféer
  • Nära motionsspår, gym, tennishall, parkliv och bad

Välkommen in på en rundvandring i denna härliga lägenhet med funkiskänsla och solig balkong. Här finns nu möjlighet att sätta sin egna prägel på sitt nya boende både i färg och form. Ditt nya hem förmedlar en lugn atmosfär med sitt genomgående och grönskande läge mot en stor mellangård och förgård alldeles intill Tessinparken. Med en funktionell och genomtänkt planlösning som enligt föreningen är två rum men kan disponeras som tre, erbjuder denna bostad möjlighet till alternativa möbleringar. Här erbjuds ett arbetskök med praktisk förvaring, sovrum, stort vardagsrum och en magisk balkong med ett perfekt solläge där man njuter av solen hela dagen. I en förening med mycket god ekonomi. Ingen större insyn åt något håll och väldigt tyst och lugnt. Det här området överträffar det mesta, här finns allt inom räckhåll. Restauranger och kommunikationer utanför porten. Fältöversten med sitt stora serviceutbud samt buss och T-bana. Men framförallt Bondens marknad på lördagar, kan knappast bli bättre. Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmäl dig gärna till visningen!
    Söndag 10 november 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedinsgatan 5

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Hatthylla och säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti mot gård och Tessinparken. Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffavdelning och matsalsdel.

SOVRUM

Stort sovrum med fönster mot Strindbergsgatan och förgård. Parkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM/MATRUM

Mindre sovrum alternativt matrum med fönster mot gård/Tessinparken och öppning mot kök samt vardagsrum. Trägolv och tapetserade väggar.

KÖK

Arbetskök med elspis, kyl/spis, fläkt och skåp som är mer moderna samt skåp på andra sidan i original.

BADRUM

Med kaklade väggar och klinkergolv. Handdukstork, handfat och dusch.

WC

Separat Wc med klinkergolv och målade väggar.

BALKONG

Möblerbar balkong i söderläge.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Hedinsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 34 (1304)
Utgångspris: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 2 992 kr
Värme, V/A, kabel-tv basutbud från ComHem ingår i avgiften. Fiber finns indraget i lägenheterna och medlem tecknar själv abonnemang.
Andelstal: Andel i förening 3,41 %, andel av årsavgift 3,41 %
Tillträde: Flexibelt

Fakta – Brf Hedinsgatan 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Hedinsgatan 5. I föreningen finns 32 lägenheter, alla upplåts som bostadsrätt. I hyresrättslokal med trafikskola som verksamhet.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).
Föreningen är skuldfri.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.


Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Barnvagnsrum, cykelrum och hobbyrum finns även i huset. Det finns extra förråd som föreningen hyr ut till sina medlemmar, samtliga är uthyrda och kösystem tillämpas.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2000, stambyte i kök och badrum, nya elstigare och renovering av tvättstugan.
2002, ommålning av trapphus.
2005, fasadrenovering.
2009, nya säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. 2011, takmålning.
2014, OVK och stamspolning.
2015, fönsterrenovering, byte av avloppsstammar i källargolv, renovering av källare.
2017, gårdsarbeten.
2018, stamspolning.
2020 har samtliga termostater och radiatorer bytts ut. Ny frånluftsfläkt har installerats.
2021 Nytt sopsystem.
2023 Ommålning av trapphus.

Kommande renovering.
2025 med start v.22 ommålning av fönster.

Kommande avgiftshöjning.
Inga beslut tagna men troligtvis en höjning efter årsskiftet.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel 5 160 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen