Kungsholmen / Stockholm

Kronobergsgatan 20

Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
TIPSA
HÖGKLASSIG NYRENOVERAD 1:A MED MÖJLIGHET TILL UTHYRNING o GYM INGÅR

  • Nyrenoverad
  • Vardagslyx med hotellkänsla
  • Föreningen tillåter andrahandsuthyrning
  • Platsbyggt kök - Nisseby snickeri
  • Carrara marmor och låd-diskmaskin
  • Kombiugn och stor kyl/frys
  • Kvadratsmart
  • Golvvärme badrum
  • Höga golvsocklar & takrosett
  • Möjlig övernattningsbostad
  • Anno 1911
  • Arkitektritad innergård m värmeslingor
  • Eldstad & grill utomhus
  • Fin gemensam tvättstuga
  • Second Livingroom m bioanläggning
  • Kostnadsfritt gym i föreningen
  • Nära Karlbergskanalen
  • Bra kommunikationer
  • Rikt restaurangliv
  • Restaurang AG & Bar Abrovinsch

En sällsynt möjlighet att förvärva denna pärla i ett utav Kungsholmens mest eftertraktade områden, endast ett stenkast från Karlbergskanalen och kommunikationer. Lägenheten är helt nyrenoverad och med en takhöjd om ca 3 meter.

Detta är bostaden för den som vill bo med hotellkänsla och kvalitet i Stockholms innerstad eller om så önskas så finns möjligheten att hyra ut den. Denna lyxiga fastighet - 15/20 - är en utav Stockholms mest unika och exklusiva byggnader som har möjligheten att erbjuda smarta lösningar, gym, välskött innergård med generösa sällskapsytor och ett second living room.

Bostaden har en fantastisk karaktär med vackra färger och materialval, fint nyslipat trägolv med breda plankor, platsbyggda garderober och förvaringsutrymmen av högsta kvalitet. Lägenheten är smart planerad, yteffektiv och har praktiska lösningar såsom inbyggd diskmaskin, kyl och frys och kombiugn/micro. För dig som vill ha det lättskött med närheten till Stockholms utbud av restauranger, butiker och kommunikation, men ändå inte tumma på kvaliteten, är detta det perfekta boendet.

På fastighetens prisbelönta innergård, som är berikad med grönska och snygg möblering, går denna innergård att avnjutas året runt. Föreningen har försett innergården med modern grill, generöst med utemöbler varav en del är under tak med infravärme och eldstad.
Med sitt centrala läge erbjuder bostaden direkt närhet till tunnelbanans gröna/blå linje, stort utbud av busslinjer samt promenad-jogging- och cykelstråk runt innerstans olika stadsdelar. Kronobergsgatan är en lugn och sparsamt trafikerad gata som ligger vackert i en sluttning ned mot kanalen. Förutom närheten till ett stort utbud av restauranger, butiker och Västermalmsgallerian erbjuder föreningen den omtyckta restaurangen Bar Abrovinsh.

Detta är ett boende utöver det vanliga. För permanent boende, övernattning eller till uthyrning.
Denna måste ses - Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
1 863 kr
Obligatoriska tillägg tillkommer på bredband och el. El: ca 247 kr Bredband: ca 103kr
Rum:
1 rum
Boarea:
19 kvm
Våning:
3 av 6
Föreslagen budstart:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
1911
Visningar
  • Välkommen på visning. anmäl er gärna.
    Söndag 1 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Visning
    Måndag 2 december 18:00 - 18:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

HÖGKLASSIG NYRENOVERAD 1:A MED MÖJLIGHET TILL UTHYRNING o GYM INGÅR

  • Nyrenoverad
  • Vardagslyx med hotellkänsla
  • Föreningen tillåter andrahandsuthyrning
  • Platsbyggt kök - Nisseby snickeri
  • Carrara marmor och låd-diskmaskin
  • Kombiugn och stor kyl/frys
  • Kvadratsmart
  • Golvvärme badrum
  • Höga golvsocklar & takrosett
  • Möjlig övernattningsbostad
  • Anno 1911
  • Arkitektritad innergård m värmeslingor
  • Eldstad & grill utomhus
  • Fin gemensam tvättstuga
  • Second Livingroom m bioanläggning
  • Kostnadsfritt gym i föreningen
  • Nära Karlbergskanalen
  • Bra kommunikationer
  • Rikt restaurangliv
  • Restaurang AG & Bar Abrovinsch

En sällsynt möjlighet att förvärva denna pärla i ett utav Kungsholmens mest eftertraktade områden, endast ett stenkast från Karlbergskanalen och kommunikationer. Lägenheten är helt nyrenoverad och med en takhöjd om ca 3 meter.

Detta är bostaden för den som vill bo med hotellkänsla och kvalitet i Stockholms innerstad eller om så önskas så finns möjligheten att hyra ut den. Denna lyxiga fastighet - 15/20 - är en utav Stockholms mest unika och exklusiva byggnader som har möjligheten att erbjuda smarta lösningar, gym, välskött innergård med generösa sällskapsytor och ett second living room.

Bostaden har en fantastisk karaktär med vackra färger och materialval, fint nyslipat trägolv med breda plankor, platsbyggda garderober och förvaringsutrymmen av högsta kvalitet. Lägenheten är smart planerad, yteffektiv och har praktiska lösningar såsom inbyggd diskmaskin, kyl och frys och kombiugn/micro. För dig som vill ha det lättskött med närheten till Stockholms utbud av restauranger, butiker och kommunikation, men ändå inte tumma på kvaliteten, är detta det perfekta boendet.

På fastighetens prisbelönta innergård, som är berikad med grönska och snygg möblering, går denna innergård att avnjutas året runt. Föreningen har försett innergården med modern grill, generöst med utemöbler varav en del är under tak med infravärme och eldstad.
Med sitt centrala läge erbjuder bostaden direkt närhet till tunnelbanans gröna/blå linje, stort utbud av busslinjer samt promenad-jogging- och cykelstråk runt innerstans olika stadsdelar. Kronobergsgatan är en lugn och sparsamt trafikerad gata som ligger vackert i en sluttning ned mot kanalen. Förutom närheten till ett stort utbud av restauranger, butiker och Västermalmsgallerian erbjuder föreningen den omtyckta restaurangen Bar Abrovinsh.

Detta är ett boende utöver det vanliga. För permanent boende, övernattning eller till uthyrning.
Denna måste ses - Välkommen hem!

Visningar
  • Välkommen på visning. anmäl er gärna.
    Söndag 1 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Visning
    Måndag 2 december 18:00 - 18:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Annika

Wijkström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kronobergsgatan 20

HALL

med vitpigmenterad enstavig ekparkett och vacker blå/grå väggfärg. Säkerhetsdörr med kodlås samt plats för avhängning av kläder och skor. Klädgarderob.

RUM

med vitpigmenterad enstavig ekparkett och ljusa väggar. Platsbyggt kök från Nisseby Snickerier. Ljusgråa massiva stommar samt bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Knoppar från Superfront. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Spis, kombiugn samt fläkt. Inbyggd belysning ovan arbetsytor. Köksskåp med förvaring upp till tak. Matplats för ca 2 personer. Höga golvsocklar.

BADRUM

med grått hexagonklinkers på golv (golvvärme) samt vitt rektangulärt blankt kakel från Höganäs. Nisch med carraramarmor ovan vägghängd wc. Takdusch, handfat med kommod samt inkaklad spegel. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Kronobergsgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 19 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: B1207
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 1 863 kr
Obligatoriska tillägg tillkommer på bredband och el.

El: ca 247 kr
Bredband: ca 103kr
Andelstal: Andel i förening 0,59 %, andel av årsavgift 0,58 %
Indirekt nettoskuldsättning: 431 044 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Inedal 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Inedal 8 köpte fastigheten år 2015. Det finns ett kontor och en lokal i föreningen som upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20. Godkänner delat ägande, med restriktioner minsta ägarandel 10% samt max 4 ägare. Godkänner juridisk person, endast om säljaren är juridisk person.

Brf Inedal 8 har en vacker innergård ritad av arkitekten Johan Paju. Under den ljusa kalkstenen finns värme som gör att en gång på gården är snöfri vintertid. Här finns en sommardel under bar himmel och en vinterdel under tak. Sommardelen för tankarna till en restaurang eller ett café tack vare flera långbord med plats för stora sällskap, lummig miljö blandat med mysiga cafébord med stolar. Under tak finns en mysig elspis, långbord, infravärme och sittbänkar med förvaring. I anslutning till gården finns även möjlighet till cykelförvaring, ingång från gatuplan på Kronobergsgatan.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på gårdsplan i anslutning till gymmet på Kronobergsgatan. Tvättstugan är utrustad med 8 tvättmaskiner och tillhörande torktumlare och är utrustad med en högkvalitativ maskinpark från Miele.

I föreningen finns även gym som de boende får nyttja kostnadsfritt, även det beläget i gårdsplan med utsikt åt den gemensamma gården. Här finns det tillgång till professionell gymutrustning, t ex flertalet konditionsmaskiner, fria vikter, kettlebells etc.

Second living room är en trevlig lounge belägen på gårdsplan med utsikt mot den gemensamma gården. Loungen är utrustad med en komplett hemmabioanläggning och en musikanläggning. Här finns ett ordentligt kök, rymligt middagsbord med plats för det stora sällskapet samt soffa för socialt umgänge med familj och vänner (sittplatser för totalt cirka 14 personer). Loungen går att besöka kostnadsfritt spontant eller boka för privata tillställningar, då kostar loungen 850 kr/kväll (inkl. städning) eller 350 kr/dag (exkl. städning).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.1520.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1911
Omb. år 2015-2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Sappa och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
2016-2017 byte av samtliga stammar, installationer, hissar mm.
2020 två-årsbesiktning är utförd. Allt är åtgärdat efter garantibesiktningen.
2023 OVK-besiktning.

Föreningen planerar inga större renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hemförsäkring 1 500 kr/år. Uppgiften är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. Elkostnaden läggs på avgiften och stäms av efter faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen