Kevinge / DANDERYD

Kevingeringen 53

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus och väldisponerad 1a i naturnära läge!

  • Nästan skuldfri förening
  • Väldigt låg avgift
  • Balkong i sydost
  • Milsvid grönskande utsikt
  • Kvadratsmart planlösning
  • Praktisk sovalkov
  • Underbart ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Charmigt originalkök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättstuga
  • Föreningen äger marken
  • Naturnära läge
  • Golfbana & Edsviken
  • Utmärkta kommunikationer
  • Mörby centrum
  • Nära service och matbutiker
  • Restauranger & caféer

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiskt fina bostad med låg avgift i en nästintill skuldfriförening, i underbara Kevinge! Här möts du av en stilren bostad med genomgående vacker enstavsparkett samt vitmålade väggar. Trots sina 29 kvm upplevs bostaden otroligt väldisponerad, där varje rum tilldelats sin egen yta. Bostaden bjuder på en välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober. Det rymliga vardagsrummet har plats för soffa, matgrupp och erbjuder en praktisk sovalkov som rymmer en större säng. Tack vare stora fönsterpartier strömmar det naturliga ljuset in och karaktäriserar hela bostaden. I anslutning till vardagsrummet nås det fullt funktionella och charmiga originalköket som erbjuder gott om arbetsyta för kulinariska äventyr. Från köket når du den trevliga balkongen i ett lugnt och naturnära läge. Här kan du med fördel slappna av i en bekväm loungegrupp och låta blicken vila på grönskan utanför. Vidare bjuder bostaden på ett helkaklat badrum samt förvaring i tillhörande källarförråd och matkällare. Huset är byggt i sutteräng och trots att det anses vara våning -1 så upplevs bostaden insynsskyddad och belägen en halv trappa upp från andra sidan av huset. Bostaden är omgiven av milsvida grönområden och blickar ut över Stockholms golfklubb!

Brf Vändkretsen är en nästintill skuldfri förening med mycket låg avgift. Här erbjuds faciliteter som ett välutrustat gym, snickeriverkstad och festlokal. Kevingeringen ligger på en höjd omgiven av Stockholms golfklubbs parkliknande golfbana, och med Edsvikens skimrande vatten som granne. Här bor du mitt i Danderyd med ett gångavstånd på ca 12 minuter till Mörby centrum. Här finns ett gediget utbud av butiker, restauranger och övrig service. Tunnelbanan tar dig snabbt och smidigt in till stan!

Varmt välkomna till en bostad med alla rätt!

Snabbfakta
Avgift:
1 783 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband, tv och telefoni.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
29,4 kvm
Våning:
−1 av 3
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Mäklare

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och väldisponerad 1a i naturnära läge!

  • Nästan skuldfri förening
  • Väldigt låg avgift
  • Balkong i sydost
  • Milsvid grönskande utsikt
  • Kvadratsmart planlösning
  • Praktisk sovalkov
  • Underbart ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Charmigt originalkök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättstuga
  • Föreningen äger marken
  • Naturnära läge
  • Golfbana & Edsviken
  • Utmärkta kommunikationer
  • Mörby centrum
  • Nära service och matbutiker
  • Restauranger & caféer

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiskt fina bostad med låg avgift i en nästintill skuldfriförening, i underbara Kevinge! Här möts du av en stilren bostad med genomgående vacker enstavsparkett samt vitmålade väggar. Trots sina 29 kvm upplevs bostaden otroligt väldisponerad, där varje rum tilldelats sin egen yta. Bostaden bjuder på en välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober. Det rymliga vardagsrummet har plats för soffa, matgrupp och erbjuder en praktisk sovalkov som rymmer en större säng. Tack vare stora fönsterpartier strömmar det naturliga ljuset in och karaktäriserar hela bostaden. I anslutning till vardagsrummet nås det fullt funktionella och charmiga originalköket som erbjuder gott om arbetsyta för kulinariska äventyr. Från köket når du den trevliga balkongen i ett lugnt och naturnära läge. Här kan du med fördel slappna av i en bekväm loungegrupp och låta blicken vila på grönskan utanför. Vidare bjuder bostaden på ett helkaklat badrum samt förvaring i tillhörande källarförråd och matkällare. Huset är byggt i sutteräng och trots att det anses vara våning -1 så upplevs bostaden insynsskyddad och belägen en halv trappa upp från andra sidan av huset. Bostaden är omgiven av milsvida grönområden och blickar ut över Stockholms golfklubb!

Brf Vändkretsen är en nästintill skuldfri förening med mycket låg avgift. Här erbjuds faciliteter som ett välutrustat gym, snickeriverkstad och festlokal. Kevingeringen ligger på en höjd omgiven av Stockholms golfklubbs parkliknande golfbana, och med Edsvikens skimrande vatten som granne. Här bor du mitt i Danderyd med ett gångavstånd på ca 12 minuter till Mörby centrum. Här finns ett gediget utbud av butiker, restauranger och övrig service. Tunnelbanan tar dig snabbt och smidigt in till stan!

Varmt välkomna till en bostad med alla rätt!

TIPSA

Annelie

Birane

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kevingeringen 53

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och vita målade väggar. Gott om plats för avhängning samt förvaring i flertalet inbyggda garderober varav den ena med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med en social planlösning mot köket. Härligt ljusflöde från flera stora fönsterpartier mot grönskande utsikt. Här finns god plats för soffmöbel, soffbord, matgrupp om ca 4 personer samt annat önskat möblemang. Enstavsparkett och vitmålade väggar.

SOVALKOV

Mysig sovalkov med gott om plats för en större säng (nuvarande säng är 140 cm). Enstavsparkett och vitmålade väggar.

KÖK

Charmigt originalkök med vita skåpluckor och vitt kaklat stänkskydd ovan diskbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn samt kyl/frys. Trevligt ljusinsläpp från fönsterparti och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket nås den trevliga balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Rymlig balkong i naturnära läge med utsikt mot golfbanan. Här ryms en loungegrupp och önskad växtlighet. Underbart sydostläge!

BADRUM

Delvis kaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Kevingeringen 53

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 1 rum och kök, 29,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 3
Sutteräng.
Lägenhetsnummer: 1205 (0901)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 783 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband, tv och telefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,13 %, andel av årsavgift 0,13 %
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Vändkretsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken.
Antal lägenheter: 415
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Brf Vändkrestsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 415 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 12 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1957-1961 och äger marken.

Föreningen har två tvättstugor, den ena mindre på Kevingeringen 20 och den andra större på Kevingeringen 81. För mer information:
https://vandkretsen.bostadsratterna.se/om-boendet/tvattstugorna

I föreningen finns även en gemensam lokal som medlemmarna kan nyttja. Lokalen har ett fullt utrustat kök och med plats för ca 25-30 personer.

Föreningen har träningslokal i Kevingeringen 83 med cyklar och fria vikter. Åldersgräns 18 år. Vid frågor, mejla gymmet.vandkretsen@gmail.com.

På Kevingeringen 20 finns en vävstuga med 6 vävstolar och det finns även en snickeriverkstad.
För mer information besök: https://vandkretsen.bostadsratterna.se/om-boendet/hobbygrupper

Barnvagnsrum och cykelrum finns placerat på entréplan eller i källaren i samtliga byggnader.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.vandkretsen.se
Parkering: I föreningen finns totalt 208 parkeringsplatser och 62 garageplatser. Det finns även möjlighet att parkera runt om i området.
För mer information: https://vandkretsen.bostadsratterna.se/om-boendet/stall-dig-i-ko-parkeringsplats
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Sappa och bredband via Bredband2 (1000/1000 Mbit/s) via fiber.
Renoveringar
1988-1998 renoverades under en 10-årsperiod.
1997 ytterbågarna för alla fönster byttes.
2000 installerades fjärrvärme.
2004 spolades V/A-stammar i kök och badrum.
2005 kompletterades tvättstugan med två tvättmaskiner med torkutrustning och målades källargångar, barnvagnsrum och cykelrum i 9 av 18 fastigheter.
2006 lades taken om på höghusen på Kevingeringen 25 och 83 samt målades källargångar, barnvagnsrum och cykelrum i resterande fastigheter.
2009 planeras nästa spolning av samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2019 genomfördes relining.
2020-2021 renovering av garagegolv.
2021 Installation av nytt digitalt låssystem och ny digital tvättstugebokning.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen