KOMMER SNART

Kungsholmen/Fredhäll / STOCKHOLM

Vitalisvägen 12

TIPSA

  • Bra planlösning
  • Badrum med badkar
  • Ljust alla årstider
  • Vindsförråd
  • Ingen direkt insyn
  • Härlig grönska utanför
  • Rålambshovsparken runt hörnet
  • Fredhällsklipporna som granne

På entréplan utan direkt insyn finns nu denna lilla skatt ute på marknaden. Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek och med en klädkammare för förvaring. Vardagsrummet är härligt ljust med stort fönsterparti och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa och säng.
Intill finner du köket som är luftigt och stort med matplats för 4 personer och gott om förvaring bakom vita skåp. I hallen utanför köket finns även öppningen in till badrummet som är utrustat med badkar. Denna välplanerade bostad behöver bara lite färg och omvårdnad för att sedan bli en långvarig kärlek. Bara att sätta penseln i handen och börja skapa ditt drömboende.
Utanför ligger hela Kungsholmens puls framför dina fötter. Valmöjligheterna är oändliga, vare sig du vill shoppa, bada, sporta, fika eller gå ut på middag.
I Fredhäll bor du med ett lugnt och naturskönt läge nära till badplatser och motionsspår samt Västermalmsgallerian och Fridhemsplans breda service-och kommunikationsutbud i närheten. En kort promenad tar dig till Fredhälls fina badklippor, Fredhällsbadet eller oasen Rålambshovsparken. Längs med Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden har du promenadstråk med uteserveringar. Eller varför inte ett besök till Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar i olika smakriktningar. Gillar man minigolf besöker man banan i Kristineberg en varm och ljuv sommarkväll. Läget kan inte bli bättre här finns allt för alla.

Snabbfakta
Avgift:
2 460 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Byggnadsår:
1936
Mäklare

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bra planlösning
  • Badrum med badkar
  • Ljust alla årstider
  • Vindsförråd
  • Ingen direkt insyn
  • Härlig grönska utanför
  • Rålambshovsparken runt hörnet
  • Fredhällsklipporna som granne

På entréplan utan direkt insyn finns nu denna lilla skatt ute på marknaden. Hallen välkomnar med sin alldeles lagom storlek och med en klädkammare för förvaring. Vardagsrummet är härligt ljust med stort fönsterparti och låter sig tacksamt möbleras. Här finns plats för både soffa och säng.
Intill finner du köket som är luftigt och stort med matplats för 4 personer och gott om förvaring bakom vita skåp. I hallen utanför köket finns även öppningen in till badrummet som är utrustat med badkar. Denna välplanerade bostad behöver bara lite färg och omvårdnad för att sedan bli en långvarig kärlek. Bara att sätta penseln i handen och börja skapa ditt drömboende.
Utanför ligger hela Kungsholmens puls framför dina fötter. Valmöjligheterna är oändliga, vare sig du vill shoppa, bada, sporta, fika eller gå ut på middag.
I Fredhäll bor du med ett lugnt och naturskönt läge nära till badplatser och motionsspår samt Västermalmsgallerian och Fridhemsplans breda service-och kommunikationsutbud i närheten. En kort promenad tar dig till Fredhälls fina badklippor, Fredhällsbadet eller oasen Rålambshovsparken. Längs med Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden har du promenadstråk med uteserveringar. Eller varför inte ett besök till Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar i olika smakriktningar. Gillar man minigolf besöker man banan i Kristineberg en varm och ljuv sommarkväll. Läget kan inte bli bättre här finns allt för alla.

TIPSA

Elisabeth

Edström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vitalisvägen 12

HALL

Målade väggar, klinkerolv, hatthylla och ingång till klädkammare.

KöK

Målade väggar och klinkergolv. Kyl/frys, elspis med ugn, kolfilterfläkt, bänkskiva i trä och två fönster.

VARDAGSRUM

Målade väggar, trägolv och stort fönsterparti.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett mindre källarförråd och ett vindsförråd.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med spegelskåp, element och badkar.

Fakta – Vitalisvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 2 (1004)
Månadsavgift: 2 460 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,714 %, andel av årsavgift 2,56 %
Indirekt nettoskuldsättning: 330 240 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Marionetten 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 32, varav 6 hyresrätter
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Marionetten 1 klassas som en äkta förening men är oäkta fram till årskiftet pga ombildning i år 2024.
I föreningen finns 32 lägenheter varav 6 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.
Föreningens lån ligger idag på 12,9 miljoner.

Föreningen köpte fastigheten 2024-04-18

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Parkering: Det råder boendeparkering på gatan vilket administreras av Stockholmsstad.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele 2
Renoveringar
Partiella stambyten sker varefter det finns behov och i samband med renovering av kök och badrum. En relining av stammarna kommer att ske inom en 5 års period.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen