Öster Örebro / Örebro

Engelbrektsgatan 62C

Föreslagen budstart: 1 775 000 kr
TIPSA

  • Härlig balkong i soligt västerläge
  • Balkongen vetter mot grönskande gård
  • Generös takhöjd
  • Genomgående trägolv
  • Två större förråd samt ett mindre
  • Fantastisk gård med grillmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Ica Oskarstorget - 200 m
  • Förskolor och skolor - 400 m
  • Behrn Arena - 450 m
  • Wadköping - 500 m
  • Örebro City - 750 m
  • Universitetssjukhuset - 1,3 km
  • Universitet - 2,1 km
  • Naturens hus - 2,5 km

Varmt välkommen till ett attraktivt läge på centrala Öster. Här finner du denna charmiga och välplanerade genomgångstvåa med en rymlig balkong som vetter mot en grönskande innergård.

Här erbjuds en generös takhöjd och stora fönster som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Vardagsrummet erbjuder vacker parkett och har utgång till en härlig balkong i ett fint solläge mot den lugna innergården. Köket har god förvaring och är utrustat med bland annat diskmaskin, samt har plats för en matplats för 4-6 personer. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vidare erbjuds ett ljust och fräscht badrum och dom charmiga trägolven pryder samtliga rum i bostaden. Till lägenheten hör två stora förråd samt ett mindre.

Föreningens stora innergård är fantastisk och här kan man bjuda in familj och vänner till en picknick i det gröna eller en grillkväll med ett större sällskap. I föreningen finns en övernattningslägenhet samt bastu. Läget är svårslaget – här bor du på populära öster med närhet till allt du behöver inom gångavstånd. Här finns flertalet restauranger, den vackra stadsparken, ICA Oskarstorget, Behrn Arena och stadens puls alldeles i närheten.

Välkommen att kontakta Mikael Pettersson, 073-354 04 57 för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 169 kr
lnkl värme, va, bredband och tv.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54,5 kvm
Föreslagen budstart:
1 775 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Mikael Pettersson
Visningar
  • Vänligen boka in dig på våran hemsida eller via mikael.pettersson@erikolsson.se
    Tisdag 14 januari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlig balkong i soligt västerläge
  • Balkongen vetter mot grönskande gård
  • Generös takhöjd
  • Genomgående trägolv
  • Två större förråd samt ett mindre
  • Fantastisk gård med grillmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Ica Oskarstorget - 200 m
  • Förskolor och skolor - 400 m
  • Behrn Arena - 450 m
  • Wadköping - 500 m
  • Örebro City - 750 m
  • Universitetssjukhuset - 1,3 km
  • Universitet - 2,1 km
  • Naturens hus - 2,5 km

Varmt välkommen till ett attraktivt läge på centrala Öster. Här finner du denna charmiga och välplanerade genomgångstvåa med en rymlig balkong som vetter mot en grönskande innergård.

Här erbjuds en generös takhöjd och stora fönster som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Vardagsrummet erbjuder vacker parkett och har utgång till en härlig balkong i ett fint solläge mot den lugna innergården. Köket har god förvaring och är utrustat med bland annat diskmaskin, samt har plats för en matplats för 4-6 personer. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vidare erbjuds ett ljust och fräscht badrum och dom charmiga trägolven pryder samtliga rum i bostaden. Till lägenheten hör två stora förråd samt ett mindre.

Föreningens stora innergård är fantastisk och här kan man bjuda in familj och vänner till en picknick i det gröna eller en grillkväll med ett större sällskap. I föreningen finns en övernattningslägenhet samt bastu. Läget är svårslaget – här bor du på populära öster med närhet till allt du behöver inom gångavstånd. Här finns flertalet restauranger, den vackra stadsparken, ICA Oskarstorget, Behrn Arena och stadens puls alldeles i närheten.

Välkommen att kontakta Mikael Pettersson, 073-354 04 57 för mer information.

Visningar
  • Vänligen boka in dig på våran hemsida eller via mikael.pettersson@erikolsson.se
    Tisdag 14 januari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Engelbrektsgatan 62C

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Köksinredning i vitt, bänkskiva i ek (2015), vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn samt kyl/frys. Vita väggar och trägolv.

BADRUM

Handfat, spegelskåp, handdukstork, wc samt dusch. Kaklade väggar i vitt och våtrumsmatta på golv.

VARDAGSRUM

Rymligt och lätt möblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Utgång till balkong i västerläge. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Här finns två garderober för förvaring. Plats för dubbelsäng. Väggar i beigt och parkettgolv.

BALKONG

Trivsam balkong i västerläge.

Fakta – Engelbrektsgatan 62C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 7-2507-1-6-5 (1003)
Föreslagen budstart: 1 775 000 kr
Månadsavgift: 4 169 kr
lnkl värme, va, bredband och tv.
Andelstal: Andel i förening 2,341 %, andel av årsavgift 2,341 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB BRF Engelbrekt

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: HSB Brf Engelbrekt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 44 lägenheter som upplåts med bostadrätt.

Föreningen äger fastigheten ÖREBRO LOET 22 (äger marken)

Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

HSB brf Engelbrekt är en välmående HSB föreningen i centrala delen av öster som anses vara Örebros mest populära område. Husets innergård är en av stadens vackraste där man kan njuta av både en grönskande picknick eller en grillkväll med det stora sällskapet.

Det finns vindsförråd och källarförråd som hör till lägenheten. Vindsförråden kommer man till via uppgång B och D.
Förråden är numrerade med samma nummer som din lägenhet. I föreningen finns även bastu, samlingslokal. 2 tvättstugor och stort torkrum.

Gemensamma utrymmen: Tvättstugor, Bastu, Samlingslokal, Cykelrum, Hobbyrum samt miljörum.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt/nyheter/
Parkering: Föreningen har ingen parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv via Telenor grundutbud ingår i avgiften.
Bredband 250 mbt via Telenor ingår i avgiften.
Telefon mini ingår i avgiften.
Renoveringar
1992 - totalrenoverades föreningen och stammar byttes.
1994 - Soprum
2008 - Cykelrum
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2020 - Cykeltak
2022 - Fönsterbyte, fasadrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 6 488 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 488 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 5000 kr/år samt hemförsäkring 1488 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen