Välkomna till Märtavägen i Hjälmarbaden! Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om en villa med sjöutsikt. Här vaknar ni varje morgon till en fantastisk vy över vackra Hjälmaren.
Huset byggdes ut och totalrenoverades 2018 med bland annat ny fasad, nya fönster och nytt tak. För er som tycker om stora bjudningar och härliga fester erbjuder entréplanet generösa gemensamhetsytor. Den stora, stabila täljstenskaminen är inte bara vacker att se på utan hjälper även till att hålla ner driftskostnaderna. Huset har 6 rum och kök, varav 3-4 sovrum, med stora sociala ytor, ett magiskt ljusinsläpp och ett badrum på vardera våningsplan.
På sommaren kan ni njuta av Örebros mest populära badplats, och på vintern kan ni ta en lugn skridskotur på den gnistrande isen. Dessutom delar fastigheten en brygga med grannfastigheten, vilket ger ännu fler möjligheter till avkoppling och aktiviteter vid vattnet. Detta är verkligen det ultimata hemmet för den som söker en naturnära livsstil, med allt som Örebro har att erbjuda inom 15-20 minuters bilfärd. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att anmäla ditt intresse.
Välkomna till Märtavägen i Hjälmarbaden! Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om en villa med sjöutsikt. Här vaknar ni varje morgon till en fantastisk vy över vackra Hjälmaren.
Huset byggdes ut och totalrenoverades 2018 med bland annat ny fasad, nya fönster och nytt tak. För er som tycker om stora bjudningar och härliga fester erbjuder entréplanet generösa gemensamhetsytor. Den stora, stabila täljstenskaminen är inte bara vacker att se på utan hjälper även till att hålla ner driftskostnaderna. Huset har 6 rum och kök, varav 3-4 sovrum, med stora sociala ytor, ett magiskt ljusinsläpp och ett badrum på vardera våningsplan.
På sommaren kan ni njuta av Örebros mest populära badplats, och på vintern kan ni ta en lugn skridskotur på den gnistrande isen. Dessutom delar fastigheten en brygga med grannfastigheten, vilket ger ännu fler möjligheter till avkoppling och aktiviteter vid vattnet. Detta är verkligen det ultimata hemmet för den som söker en naturnära livsstil, med allt som Örebro har att erbjuda inom 15-20 minuters bilfärd. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att anmäla ditt intresse.
Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för avhängning och generös förvaring med flera garderober. Väggarna är målade och golvet är i stilrent stenmaterial.
Innerhallen har trägolv och målade väggar. Här finns en vacker kamin som bidrar med en behaglig värme och en mysig atmosfär.
Badrummet är utrustat med spotlights i taket, WC, dusch med vikdörrar i glas, samt ett handfat med kommod och spegel. Väggarna är kaklade och golvet är i klinker med elektrisk golvvärme.
Köket är inrett i ljusa toner med en bänkskiva i trä och grönt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kyl, frys, spishäll och diskmaskin. Målade väggar och plankgolv.
Det rymliga vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplatsen och köket, vilket skapar en luftig och social yta. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en underbar utsikt över Hjälmaren. Målade väggar och parkettgolv.
Här kan du samla familjen för mysiga filmkvällar. Rummet kan även enkelt användas som ett extra sovrum vid behov. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaring genom en platsbyggd garderob. Målade väggar och trägolv.
Sovrummet har plats för en enkelsäng och är utrustat med en fristående garderob för förvaring. Målade väggar och trägolv.
Det rymliga sovrummet rymmer en bekväm dubbelsäng och har förvaring genom rymlig skjutdörrsgarderob. En fransk balkong i norrläge bidrar med naturligt ljus och vacker utsikt. Målade väggar och parkettgolv.
Allrum med plats för mindre soffgrupp och tv-hörna. Trägolv och målade väggar.
Badrummet är komplett med WC, handfat, spegel, dusch med vikdörrar i glas, badkar, handdukstork och förvaringsskåp. Väggarna är kaklade och golvet är belagt med klinker som har elektrisk golvvärme.
Sovrummet har plats för en bekväm dubbelsäng och erbjuder förvaring med en fristående garderob. Målade väggar och trägolv.
Tvättstugan är belägen i källaren och är fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare för bekväm hantering av tvättbehoven.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
28 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 600 kr/år
Försäkring:
7 068 kr/år
Övrigt:
2 000 kr/år
Samfällighetsavgift gällande avlopp, vatten och underhåll av vägar. Villan förbrukar 16 000 kwh/år.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Fiber
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
