Besiktad

KOMMER SNART

Sörby / Örebro

Jeremiasvägen 6

Föreslagen budstart: 4 750 000 kr
TIPSA
Varsamt renoverat hus i familjevänligt område

  • Renoverat från grunden
  • Vattenburen golvvärme
  • Grönskade tomt
  • Attraktivt område
  • Fjärrvärme
  • Inredd källare
  • Dubbla badrum
  • Fin tvättstuga
  • Goda kommunikationer
  • Örebro Universitet 2,5 km
  • Engelska skolan1,3 km
  • Rudbecksgymnasiet 1,3 km
  • Coop nära 700 m
  • Svealundsskolan 600 m
  • Gustavsviks golfklubb 1,5 km
  • Sörbybacken 2 km
  • Willys 1,7 km
  • Våghustorget 1,4 km
  • Eyrabadet 1 km
  • Behrn Arena 1 km



Välkommen till Jeremiasvägen 6 i Örebro - ett fantastiskt hem för dig som söker ett varsamt renoverat hus på grönskande tomt i eftertraktade Sörby! För er i behov av större yta finns god möjligheter för tillbyggnad. Från 2012 och framåt har huset genomgått omfattande renoveringar från grunden vilket innefattar allt interiört, stammar och ny el i hela huset. Huset är varsamt renoverat med högsta kvalitet och ingen detalj har lämnats åt slumpen. Vad som återstår är fasaden som ny ägare får möjligheten att utforma efter egen smak.

Huset fördelar sig idag på ett entréplan bestående av hall med god förvaring, två sovrum, helkaklat badrum samt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Modernt kök med påkostade materialval och vitvaror av högsta kvalité, ljust och luftigt sällskapsutrymmen tack vare den öppna planlösningen och tidsenligt designade badrum.

Även husets källare har genomgått en totalrenovering och erbjuder god förvaring, extra allrum, tvättstuga och ett helkaklat badrum. Denna del av huset nås idag inte från entréplanet men knyts med fördel ihop med husets entréplan i samband med eventuell om/-tillbyggnad.

Tomten är en grönskande oas med gott om plats för trädgårdsarbete eller att helt enkelt koppla av och njuta av omgivningarna.

Överlämnandet av huset är flexibelt, så du kan planera din flyttning på det sätt som passar dig bäst. Sammanfattningsvis är Jeremiasvägen 6 en unik fastighet med stora möjligheter. Här bor du i ett vackert område med moderna bekvämligheter och potential för framtida utveckling. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2
Boarea:
65 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
542 kvm
Föreslagen budstart:
4 750 000 kr
Byggnadsår:
1952
Fastighetsbeteckning:
Rämen 2
Planritning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Varsamt renoverat hus i familjevänligt område

  • Renoverat från grunden
  • Vattenburen golvvärme
  • Grönskade tomt
  • Attraktivt område
  • Fjärrvärme
  • Inredd källare
  • Dubbla badrum
  • Fin tvättstuga
  • Goda kommunikationer
  • Örebro Universitet 2,5 km
  • Engelska skolan1,3 km
  • Rudbecksgymnasiet 1,3 km
  • Coop nära 700 m
  • Svealundsskolan 600 m
  • Gustavsviks golfklubb 1,5 km
  • Sörbybacken 2 km
  • Willys 1,7 km
  • Våghustorget 1,4 km
  • Eyrabadet 1 km
  • Behrn Arena 1 km



Välkommen till Jeremiasvägen 6 i Örebro - ett fantastiskt hem för dig som söker ett varsamt renoverat hus på grönskande tomt i eftertraktade Sörby! För er i behov av större yta finns god möjligheter för tillbyggnad. Från 2012 och framåt har huset genomgått omfattande renoveringar från grunden vilket innefattar allt interiört, stammar och ny el i hela huset. Huset är varsamt renoverat med högsta kvalitet och ingen detalj har lämnats åt slumpen. Vad som återstår är fasaden som ny ägare får möjligheten att utforma efter egen smak.

Huset fördelar sig idag på ett entréplan bestående av hall med god förvaring, två sovrum, helkaklat badrum samt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Modernt kök med påkostade materialval och vitvaror av högsta kvalité, ljust och luftigt sällskapsutrymmen tack vare den öppna planlösningen och tidsenligt designade badrum.

Även husets källare har genomgått en totalrenovering och erbjuder god förvaring, extra allrum, tvättstuga och ett helkaklat badrum. Denna del av huset nås idag inte från entréplanet men knyts med fördel ihop med husets entréplan i samband med eventuell om/-tillbyggnad.

Tomten är en grönskande oas med gott om plats för trädgårdsarbete eller att helt enkelt koppla av och njuta av omgivningarna.

Överlämnandet av huset är flexibelt, så du kan planera din flyttning på det sätt som passar dig bäst. Sammanfattningsvis är Jeremiasvägen 6 en unik fastighet med stora möjligheter. Här bor du i ett vackert område med moderna bekvämligheter och potential för framtida utveckling. Kontakta oss idag för att boka en visning!

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Jeremiasvägen 6

Entréplan

Entréplan med genomgående vattenburen golvvärme, robusta trägolv och målade ytskikt. Välutrustat kök med god förvaring, stenskiva och påkostade vitvaror från Cylinda. Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod. Avslutningsvis återfinns två sovrum varav ett med platsbyggd garderob.

Källare

Källare av yttersta toppklass. Här finns rum för förvaring, välutrustad tvättstuga och stort badrum med hörnbadkar, dusch, wc samt kommod. Allrum/sovum med robusta trägolv samt förberett för kamin.

Fakta – Jeremiasvägen 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Rämen 2
Storlek: 4 rum, 65 kvm boarea, 65 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 750 000 kr
Energideklaration: Utförd
Planbestämmelser: Detaljplan (2004-06-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 770 000 kr
Taxeringsvärde: 2 540 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 979 000 kr
Markvärde: 1 561 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Kommunikation: Goda kommunikationer med buss
Allmänt om området: Bara två kilometer söder om Örebro centrum ligger det rofyllda idylliska området Sörby. Med Sörby som utgångspunkt är det nära till allt. Du har goda kommunikationer till staden med allt utbud den har att erbjuda samtidigt som du även har tillgång till en mängd aktiviteter och naturupplevelser i ditt egna närområde.
Närservice: I närområdet finns flertal matbutiker
Coop Tybble, Willys Almby, Ica Maxi Universitetet.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1952
Fasad: Fjäll- & träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Energiglas isolerrutor
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten & avlopp året om.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 542 kvm
Beskrivning uteplats: Veranda i söderläge
Beskrivning bilplats: Uppfart

Driftkostnader

Totalsumma: 44 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 19 700 kr/år
El: 8 400 kr/år
Försäkring: 4 500 kr/år
Övrigt: 12 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Fiber

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen