KOMMER SNART

Södra Lindhult / ÖREBRO

Norra Belltorpsvägen 25

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA

  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Stora fönsterpartier ger mycket ljusinsläpp
  • Närhet till mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkarmottagning.

Letar du efter en lägenhet som har en öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp? Då har du hittat rätt! Denna lägenhet har allt det och mer därtill.

Den inglasade balkongen med får sol redan vid kl tolv och håller i sig ända in på kvällen vilket är perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller ett glas vin efter en lång dag. Det stora förrådet som tillhör lägenheten ger dig gott om utrymme för förvaring.

Dessutom är det lätt att ta hand om dina dagliga ärenden tack vare närheten till mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkarmottagning.

Du kommer att älska den här lägenheten och allt den har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift:
7 907 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play 219 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2017
e-prospekt
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Stora fönsterpartier ger mycket ljusinsläpp
  • Närhet till mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkarmottagning.

Letar du efter en lägenhet som har en öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp? Då har du hittat rätt! Denna lägenhet har allt det och mer därtill.

Den inglasade balkongen med får sol redan vid kl tolv och håller i sig ända in på kvällen vilket är perfekt för att njuta av en kopp kaffe eller ett glas vin efter en lång dag. Det stora förrådet som tillhör lägenheten ger dig gott om utrymme för förvaring.

Dessutom är det lätt att ta hand om dina dagliga ärenden tack vare närheten till mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkarmottagning.

Du kommer att älska den här lägenheten och allt den har att erbjuda.

TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Belltorpsvägen 25

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Målade vägar och klinkergolv som övergår i parkett.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handukstork samt dusch med vikdörr i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom fönster i vinkel. Öppen planlösning mot köket. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK MED MATPLATS

Kök i vitt med släta luckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt badkar. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och vägg förvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

INGLASAD BALKONG

Stor och trevlig inglasad balkong.

Fakta – Norra Belltorpsvägen 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 98 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 18 (tidigare 07-2596-1-18) (1103)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 7 907 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play 219 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,736 %, andel av årsavgift 2,736 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 400 348 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Södra Lindhult är en ny stadsdel ihopbyggt med gamla populära Adolfsberg. Det finns flertalet skolor, förskolor, lekparker och skogsområden i närheten. Du har även goda möjligheter att ta dig in till centrum med buss, bil eller cykel. För dig som pendlar nås E18/E20 på någon minut med bil för vidare färd mot Stockholm, Göteborg och Oslo.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – HSB BRF Lindhagen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 43
Allmänt om föreningen: HSB Brf Lindhagen . Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.

Föreningen har två miljörum (soprum) Norra Belltorpsvägen 23 och 25. I miljörum NB 23 finns bruna sopkärl för kompostering samt ett stort sopkärl för restavfall (brännbart ). Vid NB 25 finns både sopkärl för restavfall och kompost och även kärl för återvinning såsom metall, plast , glas , tidningar och kartong.

Övernattningslägenhet finns i 27:an Hyra 200 kr/ dygnet . Uthyrning kan ske under max 3 dygn om det inte föreligger särskilda skäl för längre tid.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malardalarna/brf/lindhagen
Parkering: Inom föreningen finns
27 carportar med el, avgift 400 kr/mån, har separat kö
18 bilplatser med el, avgift 200 kr/mån, har separat kö
8 bilplatser med laddning för elbil, avgift 400 kr/mån + kostnad för elförbrukning, de som inte har elbil debiteras 150 kr/mån eftersom man inte kan använda motorvärmare, separat kö.

För att få hyra en p-plats eller carport måste man ställa sig i kö och till carport är det kötiden som räknas. För att ställa sig i kö mailar man henrik.lundstrom1973@gmail.com
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme & frånluftsvärmepump (el)
Tv och internet: Telia Tripple play, bredband 100/100
Renoveringar
Överföring till fond för yttre underhåll sker enligt underhållsplanen på 30 år.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad för 1 vuxen och 3 barn.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen