KOMMER SNART

Almby / ÖREBRO

Björkmansgatan 26

TIPSA
Modernt radhus i familjevänliga almby

  • Praktiskt planlösning
  • Barnvänlig område
  • Vackra fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Vattenburen golvvärme
  • Dubbla uteplatser
  • Tv & bredband ingår
  • Parkeringsplats med elbilsladdare
  • Stenkast från naturreservatet
  • Almby förskola 500 m
  • Friskis & Svettis 900 m
  • Almby skola 1 km
  • Willys 1,2 km
  • Apotek 1,2 km
  • Universitetet 1,5 km

Välkommen till vackra Disponentparken! Här saluförs ett moderna radhus om 118 kvm fördelat på fem rum och kök i attraktivt läge. Här finner du ett funktionellt boende med bland annat stora fönsterpartier, härligt ljusinsläpp och öppen planlösning med kök i vinkel med gott om praktisk förvaring. Här finns bra med ytor som lämpar sig utmärkt för socialt umgänge med familj och vänner. Bostaden har dessutom dubbla uteplatser varav en mot det vackra parkområdet med gott om gräsyta för hopp och lek. Här pryds trallen av vacker organwood som harmonierar fint med husets fasad.

Här bor du i en härlig miljö med Disponentvillan och dess park som en del av den bevarade boendemiljön som uppfördes för Örebro Pappersbruks räkning.

Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. På ett kort cykelavstånd har du citykärnan eller Universitetet.

Snabbfakta
Avgift:
5 725 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV, bostadsrättstillägg, sophämtning samt en tillhörande p-plats.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
118 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Byggnadsår:
2016
Planritning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt radhus i familjevänliga almby

  • Praktiskt planlösning
  • Barnvänlig område
  • Vackra fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Vattenburen golvvärme
  • Dubbla uteplatser
  • Tv & bredband ingår
  • Parkeringsplats med elbilsladdare
  • Stenkast från naturreservatet
  • Almby förskola 500 m
  • Friskis & Svettis 900 m
  • Almby skola 1 km
  • Willys 1,2 km
  • Apotek 1,2 km
  • Universitetet 1,5 km

Välkommen till vackra Disponentparken! Här saluförs ett moderna radhus om 118 kvm fördelat på fem rum och kök i attraktivt läge. Här finner du ett funktionellt boende med bland annat stora fönsterpartier, härligt ljusinsläpp och öppen planlösning med kök i vinkel med gott om praktisk förvaring. Här finns bra med ytor som lämpar sig utmärkt för socialt umgänge med familj och vänner. Bostaden har dessutom dubbla uteplatser varav en mot det vackra parkområdet med gott om gräsyta för hopp och lek. Här pryds trallen av vacker organwood som harmonierar fint med husets fasad.

Här bor du i en härlig miljö med Disponentvillan och dess park som en del av den bevarade boendemiljön som uppfördes för Örebro Pappersbruks räkning.

Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. På ett kort cykelavstånd har du citykärnan eller Universitetet.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björkmansgatan 26

HALL

Välkomnande hall med målade väggar och klinkergolv som övergår till parkett.

TVÄTTSTUGA

Praktiskt tvättstuga belägen i anslutning till entrén. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt god förvaring. Klinkergolv och målade väggar.

BADRUM

Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns handfat med kommod, wc samt dusch.

KÖK

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ett välutrustat kök med all nödvändig maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt hel kyl & frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot vackers parkområde. Här finns även utgång till bostads altan med vacker trall och häck som ramar in ytan. Fungerar en stor del av året som ett extra rum. Målade väggar och parkettgolv.

ALLRUM

Hemtrevligt allrum i anslutning till bostaden sovrum. Kan med fördel nyttjas som tv-rum eller som extra sovrum vid behov. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Bostaden största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns platsbyggd skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns platsbyggd skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Bostadens andra badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns handfat med kommod, wc samt badkar.

PARKERING

Intill bostaden finns parkering med motorvärmare & laddstation för elbil.

FÖRRÅD

Intill bostaden finns ett isolerat förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta – Björkmansgatan 26

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 118 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 16
Månadsavgift: 5 725 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV, bostadsrättstillägg, sophämtning samt en tillhörande p-plats.
Andelstal: Andel i förening 6,104 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Almby domineras av villor och mindre flerfamiljshus. Örebro universitet är beläget i Almby och på senare år har studentbostäder byggts i området. I Almby finns flera grönområden och lekparker. Det är nära fågelreservatet Oset som ligger vid Hjälmarens strand. Här finns fina promenad och cykelvägar.
Kommunikation: Goda kommunikationer till centrum via stadsbuss samt gång- & cykelbanor.
Övrigt: I Almby finns ett flertal förskolor
Almby skola F-9
Tybblelunds skolan F-6
Internationella Engelska skolan 4-9

Fakta – Brf Disponentparken 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 17
Allmänt om föreningen: Brf Disponentparken 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns det 17 st lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. 8 st á 105 Kvm och 9 st á 118 Kvm.

Föreningen äger fastigheten pappersbruket 56 med adress Björkmansgatan i Örebro, med därpå uppförd byggnad.
Parkering: Till varje radhus ingår en carportsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: 2-plansradhus ( Brf)
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Internet och tv ingår via Telia triple play.
Bilplats: Parkering med motorvärmare & elbilsladdare
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen