Centralt Norr / ÖREBRO

Hovstavägen 4

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Charmig tvårummare på centralt norr

  • Charmig lägenhet
  • Badrum med bastu
  • Härliga sällskapsytor
  • Fullt utrustat kök med vinkyl
  • Gedigen klädkammare
  • Egen parkeringsplats
  • Källarförråd
  • Bra kommunikationer
  • Hemköp Svampen - 300 m
  • Fitness24seven - 300 m
  • Hamburgarbruket - 300 m
  • Olaus Petri Vårdcentral 600 m

Denna charmiga tvårummaren på Hovstavägen 4 är en riktig pärla med sina generösa ytor och unika detaljer. Denna bostad erbjuder med sina 75 kvm ett fullt utrustat kök med vinkyl, härliga sällskapsytor och för att inte prata om alla charmiga vinklar och det härliga ljusinsläppet som skapar en inbjudande atmosfär som man längtar efter att komma hem till varje dag.

Badrummet är rymligt med både tvättmaskin och torktumlare och den fantastiska bastun ger en touch av lyx till den dagliga avkopplingen. De genomgående fräscha ytskikten ger en känsla av modernitet och välbefinnande.

Det faktum att en parkeringsplats ingår i avgiften är verkligen en bonus och minskar stressen kring parkeringsfrågor. Dessutom finns en gemensam tvättstuga i källaren, vilket är praktiskt och bekvämt för alla boende.

Närhet till livsmedelsbutik, butiker, gym, restaurang, pizzerior, apotek och motionsspår. Endast en 15 minuters promenad tar dig in till Örebro centrum. Goda bussförbindelser in till citypulsen och till Örebro Universitet. Detta är en perfekt bostad för dig som önskar en trivsam lägenhet med närhet till det mesta.

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57

Snabbfakta
Avgift:
6 216 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1926
Planritning
Hovstavägen 4, 75 kvm
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig tvårummare på centralt norr

  • Charmig lägenhet
  • Badrum med bastu
  • Härliga sällskapsytor
  • Fullt utrustat kök med vinkyl
  • Gedigen klädkammare
  • Egen parkeringsplats
  • Källarförråd
  • Bra kommunikationer
  • Hemköp Svampen - 300 m
  • Fitness24seven - 300 m
  • Hamburgarbruket - 300 m
  • Olaus Petri Vårdcentral 600 m

Denna charmiga tvårummaren på Hovstavägen 4 är en riktig pärla med sina generösa ytor och unika detaljer. Denna bostad erbjuder med sina 75 kvm ett fullt utrustat kök med vinkyl, härliga sällskapsytor och för att inte prata om alla charmiga vinklar och det härliga ljusinsläppet som skapar en inbjudande atmosfär som man längtar efter att komma hem till varje dag.

Badrummet är rymligt med både tvättmaskin och torktumlare och den fantastiska bastun ger en touch av lyx till den dagliga avkopplingen. De genomgående fräscha ytskikten ger en känsla av modernitet och välbefinnande.

Det faktum att en parkeringsplats ingår i avgiften är verkligen en bonus och minskar stressen kring parkeringsfrågor. Dessutom finns en gemensam tvättstuga i källaren, vilket är praktiskt och bekvämt för alla boende.

Närhet till livsmedelsbutik, butiker, gym, restaurang, pizzerior, apotek och motionsspår. Endast en 15 minuters promenad tar dig in till Örebro centrum. Goda bussförbindelser in till citypulsen och till Örebro Universitet. Detta är en perfekt bostad för dig som önskar en trivsam lägenhet med närhet till det mesta.

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hovstavägen 4

HALL

KÖK

Mysigt och trevligt kök med vackra detaljer. Köket är från 2014 med vita släta luckor, bänkskiva i mörk laminat samt svart kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, vinkyl, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vita väggar och parkettgolv. Köket renoverades 2014 så samtliga vitvaror är från 2014, vinkyl 2022. Här finns plats för stort matbord med plats för många.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med plats för soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med vackra fönster, här finns plats för dubbelsäng och läshörna. Vita väggar och ljust parkettgolv.

BADRUM

Härligt badrum med bastu. Handfat med kommod, spegel, wc, dusch samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar i vitt och svart våtrumsmatta på golv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i källaren.

Fakta – Hovstavägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1201
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 6 216 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 12,4 %, andel av årsavgift 12,4 %
Indirekt nettoskuldsättning: 870 458 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Muttern 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Brf Muttern 2 Örebro. Föreningen är en äkta förening (sedan slutet på juli 2020). I föreningen finns 7 at lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Separata förråd, allmän tvättstuga och cykelförråd i källaren.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns indraget.
Renoveringar
1980 Rotrenoverat.
2005 Större renovering och därefter kontinuerligt underhållet och ombyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen