KOMMER SNART

Hovsta / ÖREBRO

Vetevägen 53

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Lägenhet om 4 rok i familjära hovsta

  • Tre gedigna sovrum
  • Rymligt & ljust kök
  • Familjära Hovsta
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Uteplats samt balkong
  • Varmgarage ingår
  • Stabil förening
  • Installerat solceller
  • Bredband 1000/1000 ingår
  • Bergvärme
  • Närhet till skog & lekpark
  • Hovstaskolan ca 300 m
  • Hovsta Livs ca 600 m
  • Gnugg Gym ca 2,5 km

Välkommen till denna härliga lägenhet om 4 rum och kök, belägen i det omtyckta och familjära Hovsta – en perfekt plats för barnfamiljen! Här bor du med närhet till både förskolor och skola, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Lägenheten erbjuder välplanerade ytor som maximerar komfort och funktionalitet för hela familjen.

Här får man en välplanerad, ljus och härlig bostad med tre sovrum över 87,5 kvadratmeter. Bostaden erbjuder rymliga sällskapsytor som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Till bostaden hör ett varmgarage med fjärröppning vilket gör parkeringen smidig och säker. I närområdet finns Hovsta Livs, en lokal matbutik som täcker dina enklare vardagsbehov, samt härliga naturområden som bjuder in till promenader och friluftsaktiviteter.

Föreningen är stabil med god ekonomi där nästan allt ingår i avgiften och föreningen ligger i framkant då man nyligen installerat solceller, flertalet laddstolpar och använder bergvärme.

Missa inte chansen att förvärva ett hem som erbjuder både bekvämlighet, hållbarhet och en fantastisk miljö för hela familjen. Här finns allt du behöver för att trivas och må bra!

För mer information kring försäljningen - kontakta mäklare Mikael Pettersson.

Snabbfakta
Avgift:
5 072 kr
I avgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV, sophämtning, bostadsrättstillägg och garage (värmetillägg 414 kr/mån är inräknat i månadsavgiften)
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
87,5 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1978-1979
Planritning
Vetevägen 53
e-prospekt
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Lägenhet om 4 rok i familjära hovsta

  • Tre gedigna sovrum
  • Rymligt & ljust kök
  • Familjära Hovsta
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Uteplats samt balkong
  • Varmgarage ingår
  • Stabil förening
  • Installerat solceller
  • Bredband 1000/1000 ingår
  • Bergvärme
  • Närhet till skog & lekpark
  • Hovstaskolan ca 300 m
  • Hovsta Livs ca 600 m
  • Gnugg Gym ca 2,5 km

Välkommen till denna härliga lägenhet om 4 rum och kök, belägen i det omtyckta och familjära Hovsta – en perfekt plats för barnfamiljen! Här bor du med närhet till både förskolor och skola, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Lägenheten erbjuder välplanerade ytor som maximerar komfort och funktionalitet för hela familjen.

Här får man en välplanerad, ljus och härlig bostad med tre sovrum över 87,5 kvadratmeter. Bostaden erbjuder rymliga sällskapsytor som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära. Till bostaden hör ett varmgarage med fjärröppning vilket gör parkeringen smidig och säker. I närområdet finns Hovsta Livs, en lokal matbutik som täcker dina enklare vardagsbehov, samt härliga naturområden som bjuder in till promenader och friluftsaktiviteter.

Föreningen är stabil med god ekonomi där nästan allt ingår i avgiften och föreningen ligger i framkant då man nyligen installerat solceller, flertalet laddstolpar och använder bergvärme.

Missa inte chansen att förvärva ett hem som erbjuder både bekvämlighet, hållbarhet och en fantastisk miljö för hela familjen. Här finns allt du behöver för att trivas och må bra!

För mer information kring försäljningen - kontakta mäklare Mikael Pettersson.

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Vetevägen 53

HALL

Hall med plats för avhängning. Trappen leder dig sedan upp till lägenheten.

KÖK

Kök med plats för matbord, vit köksinredning, kakel som stänkskydd och bänkskiva i rostfritt och laminat. Maskinell utrustning i forma av spis med plattor och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Du har även direkt tillgång till en balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Målade väggar och trägolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, wc samt dusch, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

SOVRUM

Sovrum medplats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och trägolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och trägolv.

WC

Handfat, spegel samt wc. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.

BALKONG

En härlig balkong som blir en förlängning av ditt hem.

Fakta – Vetevägen 53

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 87,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 206618001-0028
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 072 kr
I avgiften ingår kallvatten, bredband, kabel-TV, sophämtning, bostadsrättstillägg och garage (värmetillägg 414 kr/mån är inräknat i månadsavgiften)
Andelstal: Andel i förening 0,706 %, andel av årsavgift 0,706 %
Indirekt nettoskuldsättning: 175 861 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens BRF Örebrohus Nr 18

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 78
Allmänt om föreningen: Riksbyggens örebrohus nr 18. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Det finns en samfällighet som ansvarar för vägar, parkeringar, garage, sophämtning, grönytor, lekplats och gemensam tvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: orebrohus18.se
Parkering: Varje lägenhet har en garageplats som tillhör lägenheten, avgiften ingår i månadsavgiften.
Det finns lika många utvändiga parkeringar som antalet lägenheter och de är ej numrerade. De kan även användas som gästparkeringar .
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1978-1979
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband via Telia
Bilplats: Garage
Renoveringar
Föreningen upprättade en underhållsplan 2019.
2022 Styrelsen har beslutat att fortsätta med takbyten för de kvarvarande husen i bostadsrättsföreningen. Det blir, som i den tidigare etappen 2021, Axess Bygg som har huvudentreprenaden.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 200 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen