Adolfsberg / Örebro

Mosåsvägen 30

Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
TIPSA
Fint renoverad fyra i Solfjärden

Låt mig presentera denna fantastiska fyra i den populära föreningen Solfjädern. Denna hemtrevliga bostad bjuder på ett härligt ljusinsläpp och väldisponerade ytor i lugna och trygga Adolfsberg!

Bostaden har genomgått en del renoveringar dom senaste åren där både kök och badrum står i fokus. Det moderna och stilrena köket med gott om förvaring och fullstor kyl och frys. Här finns det gott om plats för en ordentlig matplats och här når du även den mysiga balkongen i söderläge. Vidare erbjuds det oerhört rymliga badrummet i kakel och klinker med en tvättstugedel. Bostaden erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter där ett stort förråd ligger i direkt anslutning till lägenheten.

Bostaden ligger i den populära föreningen Solfjädern, känd för sin trevliga atmosfär och närhet till både grönområden och bekvämligheter. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV & bredband samt den fasta avgiften för hushållsel.

Här bor du med närhet till skola, förskolor, affärer och bra kommunikationer som gör vardagen smidig och bekväm. För den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg.

För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57.

Snabbfakta
Avgift:
5 385 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg samt nätavgift för hushållsel.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
102,5 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 550 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fint renoverad fyra i Solfjärden

Låt mig presentera denna fantastiska fyra i den populära föreningen Solfjädern. Denna hemtrevliga bostad bjuder på ett härligt ljusinsläpp och väldisponerade ytor i lugna och trygga Adolfsberg!

Bostaden har genomgått en del renoveringar dom senaste åren där både kök och badrum står i fokus. Det moderna och stilrena köket med gott om förvaring och fullstor kyl och frys. Här finns det gott om plats för en ordentlig matplats och här når du även den mysiga balkongen i söderläge. Vidare erbjuds det oerhört rymliga badrummet i kakel och klinker med en tvättstugedel. Bostaden erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter där ett stort förråd ligger i direkt anslutning till lägenheten.

Bostaden ligger i den populära föreningen Solfjädern, känd för sin trevliga atmosfär och närhet till både grönområden och bekvämligheter. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV & bredband samt den fasta avgiften för hushållsel.

Här bor du med närhet till skola, förskolor, affärer och bra kommunikationer som gör vardagen smidig och bekväm. För den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg.

För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57.

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mosåsvägen 30

HALL

Välplanerad hall med gott om förvaring genom stor garderob med skjutdörrar. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Köket är designat i vitt, vilket ger en ljus och rymlig känsla. Det finns gott om förvaring med skåp och lådor som erbjuder generöst utrymme för alla köksredskap och matvaror. Bänkskivan är tillverkad i laminat, vilket gör den både hållbar och lätt att rengöra. Som stänkskydd används mosaik. Härligt lusinsläpp genom stort fönster vid matplats. Målade väggar och klickgolv.

VARDAGSRUM

Detta rymliga vardagsrum är ljust och inbjudande tack vare de stora fönstren som släpper in generöst med naturligt ljus. En fransk balkong ger rummet en elegant touch och möjliggör frisk luft och en härlig utsikt. Den öppna och luftiga atmosfären gör vardagsrummet till en perfekt plats för avkoppling och sociala sammankomster. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Välplanerat och snyggt badrum, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, dusch med vikdörrar i frostat glas, wc. Tvättavdelning med tvättho med förvaring under arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Detta sovrum är rymligt nog att rymma en dubbelsäng. Rummet har även en praktisk ingång till en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och personliga tillhörigheter. Målade väggar och klickgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Målade väggar och klickgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och klickgolv.

WC

Handfat med kommod, spegelskåp, wc. Kaklade väggar och klinkergolv.

BALKONG

Mysig liten inglasad balkong i söderläge med plats för loungegrupp.

Fakta – Mosåsvägen 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 102,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 196 (07-3144-1-196)
Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
Månadsavgift: 5 385 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg samt nätavgift för hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 0,613 %, andel av årsavgift 0,613 %
Indirekt nettoskuldsättning: 108 440 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.
Kommunikation: Goda förbindelser med stadsbuss in till Citykärnan.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken, Adolfsbergs vårdcentral. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Brf Solfjädern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 204
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solfjädern. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 204 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Solfjädern 1 & Solfjädern 2 (äger marken)

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal/festlokal (hyra ca 300 kr), sopsortering, tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp samt torkrum. Det finns även ett litet bibliotek och en föreningslokal.

Förråd till lägenheterna finns i trapphuset.

Trevliga gårdar mellan husen med gräsmattor och lekplatser.
Parkering: Föreningen har 120 garageplatser och 129 Parkerinsplatser.

Varmgarage liten plats, ca 500kr/mån
Varmgarage MC-plats,ca 110kr/mån
Kallgarage med motorvärmare, ca 350kr/mån
P-platser med motorvärmare, 200 kr/mån
P-plats på parkeringsområde, 110kr/mån
Husvagnsparkering, ca 1100kr/år (apr-sept)

Separat kö till garage och parkering.

Föreningen har även flertalet besöksparkeringar för gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Renoveringar
2022: Planerar laddningsmöjligheter för elbilar.
2021: Sista etappen byte av vatten- och avloppsledningar.
2020: Byte av vatten & avloppsledningar vid hus 6 & 7, entreér, byte av stuprör.
2019: Byte av vatten & avloppsledningar vid hus 5, asfaltering.
2018 Byte ljusarmaturer och eluttag soprum. Byte av vatten och avloppsledning vid hus 3 & 5.
2017 Byte av vatten och avloppsledning vid hus 1 & 2
2016 Byte av vatten och avloppsledning vid hus 4
2012-2013: Byte av intern fjärrvärmekulvert. Ny takbeläggning.
2009-2010: Byte av undercentral fjärrvärme.
2005-2006: Byte av fönster & balkongdörrar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen