KOMMER SNART

Nya Hjärsta / ÖREBRO

Skördevägen 30

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Unik bostadsrätt med villakänsla och takterrass i Nya Hjärsta!

  • Villakänsla
  • Egen takterrass
  • Två duschutrymmen
  • Egen bilplats
  • Öppen planlösning
  • Fantastisk takhöjd
  • Närhet till skola
  • Närhet till förskola
  • Närhet till mataffärer
  • Närhet till på/avfart på motorvägen

Denna fantastiska bostad om hela 200 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här kombineras fördelarna av en bostadsrätt med friheten och känslan av en villa. På Skördevägen 30 får du njuta av din egen insynsskyddade takterrass – perfekt för härliga sommarkvällar med familj och vänner, med plats för både loungemöbler och matgrupp. På takterrassen finns även ett gediget inglasat uterum som förlänger säsongen.

På entréplanet finner du ett rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för socialt umgänge. Här finns även ett sovrum med gott om förvaringsutrymme, en helkaklad tvättstuga med dusch samt en separat WC. På övervåningen finns bostadens andra allrum med otrolig takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, fyra sovrum samt ett helkaklat badrum med hörnbadkar.

Skördevägen 30 är perfekt belägen i ett familjevänligt område. Här bor du med närhet till skola, förskola, affärer och kollektivtrafik.

Missa inte chansen att förvärva detta unika boende med känsla av en villa men med enkelheten av en bostadsrätt. Välkommen hem till Skördevägen 30! Kontakta Sofia Hjertqvist 073-390 74 86 för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
9 268 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el.
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
200 kvm
Våning:
Bostadsrätt i två plan.
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Skördevägen 30 Skördevägen 30 Entréplan
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Unik bostadsrätt med villakänsla och takterrass i Nya Hjärsta!

  • Villakänsla
  • Egen takterrass
  • Två duschutrymmen
  • Egen bilplats
  • Öppen planlösning
  • Fantastisk takhöjd
  • Närhet till skola
  • Närhet till förskola
  • Närhet till mataffärer
  • Närhet till på/avfart på motorvägen

Denna fantastiska bostad om hela 200 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här kombineras fördelarna av en bostadsrätt med friheten och känslan av en villa. På Skördevägen 30 får du njuta av din egen insynsskyddade takterrass – perfekt för härliga sommarkvällar med familj och vänner, med plats för både loungemöbler och matgrupp. På takterrassen finns även ett gediget inglasat uterum som förlänger säsongen.

På entréplanet finner du ett rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för socialt umgänge. Här finns även ett sovrum med gott om förvaringsutrymme, en helkaklad tvättstuga med dusch samt en separat WC. På övervåningen finns bostadens andra allrum med otrolig takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, fyra sovrum samt ett helkaklat badrum med hörnbadkar.

Skördevägen 30 är perfekt belägen i ett familjevänligt område. Här bor du med närhet till skola, förskola, affärer och kollektivtrafik.

Missa inte chansen att förvärva detta unika boende med känsla av en villa men med enkelheten av en bostadsrätt. Välkommen hem till Skördevägen 30! Kontakta Sofia Hjertqvist 073-390 74 86 för mer information.

TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skördevägen 30

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning. Ljusa väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Köket har en öppen planlösning som smidigt övergår till matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en sammanhängande och social yta som är perfekt för både matlagning och umgänge. Den öppna designen gör att köket blir en naturlig samlingspunkt i hemmet, där det är enkelt att interagera med familj och gäster medan du förbereder måltider. Gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Garderob med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet med plats för soffgrupp, intergreras smidigt med kök och matplats. Målade väggar och parkettgolv.

WC

Handfat, spegel och Wc. Kaklade väggar och klinkergolv. Spegelskåp ingår ej.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, torktumlare, handukstork, väggskåp för förvaring. Duschhörna med betongglas. Kaklade väggar och klinkergolv.

ÖVREPLAN

ALLRUM

Välkommen till detta underbara allrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Du har även direkt tillgång till en rymlig terrass, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Rummet har ett härligt ljusinsläpp genom flera fönster. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett härligt sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till walk in closet så förvaring är inget problem. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Välplanerat badrum med bubbelbadkar, separat duschhörna, handfat med kommod, spegel, handukstork samt WC. Kaklade väggar och klinkergolv.

TERRASS

Otrolig terrass med plats för såväl matgrupp som loungemöbel. Här kan du njuta av solen hela dagen. Här har du även ett inglasat uterum som förlänger säsongen.

Fakta – Skördevägen 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 6 rum och kök, 200 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Bostadsrätt i två plan.
Lägenhetsnummer: 67 (1001)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 9 268 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el.
Andelstal: Andel i förening 2,048 %, andel av årsavgift 2,048 %
Indirekt nettoskuldsättning: 561 659 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB brf Byalaget i Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: HSB Brf Byalaget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Emån 1 och Byälven 1

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB MälarDalarna.
Parkering: Inom föreningen finns 17 garageplatser och 42 parkeringsplatser, separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Bilplats: Egen parkering i anslutning till bostaden med plats för en bil.
Renoveringar
Renoveringar utförda i förening:
1990 Ombyggnation fastigheterna
2001 Mekanisk frånluftsventilation
2003/2004 Ombyggnad lokal till lgh
2017 Avloppsrenovering
2018 Fönsterbyte
2021 Relining av stammar

Driftkostnader

Totalsumma: 8 137 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 3 137 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen