Lillån / ÖREBRO

Vängstrevägen 9B

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
Radhus i Lillån!

  • Öppen planlösning
  • Två helkaklade badrum
  • Tre sovrum
  • Uteplats med trädäck på baksida
  • Balkong
  • Tillhörande förråd
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Barnvänligt område
  • Närhet till förskola
  • Närhet till skola

Välkommen till ditt framtida hem på Vängstrevägen 9B i populära och barnvänliga Lillån!

Detta underbara radhus är en perfekt kombination av modern komfort och familjevänlig atmosfär. Beläget i ett lugnt område erbjuder detta hem den perfekta tillflykten för både avkoppling och lek.

Med en rymlig och öppen planlösning på bottenvåningen skapas en inbjudande atmosfär där familj och vänner kan samlas för gemensamma stunder. Det stilfulla köket är utrustat med moderna apparater och generöst med förvaringsutrymme, perfekt för den matlagningsintresserade. På övervåningen finns tre mysiga sovrum. Ett badrum på vardera plan, båda med kakel och klinker.

Till bostaden hör en balkong samt en uteplats med trädäck och en egen liten trädgård i rakt söderläge. Till bostaden hör även ett externt förråd á 4 kvm.

Med närhet till skolor, förskolor, och grönområden är detta hemmet idealiskt för den aktiva familjen. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som gör pendlingen enkel och bekväm.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska radhus i populära Lillån. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck fördelarna med att bo på Vängstrevägen 9B!

Snabbfakta
Avgift:
6 615 kr
Inkl. V/A, p-plats med motorvärmare, bostadsrättstillägg
Rum:
4 rum
Boarea:
99 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Föreslagen budstart:
2 095 000 kr
Planritning
Bottenplan Övre plan
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Måndag 2 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Radhus i Lillån!

  • Öppen planlösning
  • Två helkaklade badrum
  • Tre sovrum
  • Uteplats med trädäck på baksida
  • Balkong
  • Tillhörande förråd
  • Tillhörande parkeringsplats
  • Barnvänligt område
  • Närhet till förskola
  • Närhet till skola

Välkommen till ditt framtida hem på Vängstrevägen 9B i populära och barnvänliga Lillån!

Detta underbara radhus är en perfekt kombination av modern komfort och familjevänlig atmosfär. Beläget i ett lugnt område erbjuder detta hem den perfekta tillflykten för både avkoppling och lek.

Med en rymlig och öppen planlösning på bottenvåningen skapas en inbjudande atmosfär där familj och vänner kan samlas för gemensamma stunder. Det stilfulla köket är utrustat med moderna apparater och generöst med förvaringsutrymme, perfekt för den matlagningsintresserade. På övervåningen finns tre mysiga sovrum. Ett badrum på vardera plan, båda med kakel och klinker.

Till bostaden hör en balkong samt en uteplats med trädäck och en egen liten trädgård i rakt söderläge. Till bostaden hör även ett externt förråd á 4 kvm.

Med närhet till skolor, förskolor, och grönområden är detta hemmet idealiskt för den aktiva familjen. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som gör pendlingen enkel och bekväm.

Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska radhus i populära Lillån. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck fördelarna med att bo på Vängstrevägen 9B!

Visningar
  • Välkommen att anmäla dig till visningen! anmälan krävs.
    Måndag 2 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Hjertqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vängstrevägen 9B

HALL

Välkomnande och praktisk hall med klinker på golv och vitmålade väggar. Bra förvaring i form av garderober med spegelskjutdörrar samt en sittbänk.

KÖK

De vita skåpluckorna ger köket en fräsch och modern känsla samtidigt som de skapar en ljus och luftig atmosfär, här finns gott om plats för förvaring, bänkskiva i sten och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som vetter ut om bostadens uteplats på baksidan. Genom den öppna planlösningen kan du enkelt umgås med familj och vänner både i vardagsrummet och under matlagningen i köket samtidigt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM

Badrum på entréplan i anslutning till hallen. Rymligt badrum med vitt kakel på vägg och svart klinker. Dusch med vikbara duschväggar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk över. Förvaring över bänken. Spegelskåp och kommod.

SOVRUM

Samtliga sovrum finns på övervåningen. Ljust och luftigt sovrum med modern industrivägg och utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Charmigt sovrum med målade väggar i ljusrosa, fondtapet i rosa samt parkettgolv. Garderobsvägg.

SOVRUM

Sovrum med målade väggar i vitt samt parkettgolv. Garderob.

BADRUM

Badrum på övervåningen med vitt kakel och svart klinker. Utrustat med badkar, spegelskåp samt kommod.

Fakta – Vängstrevägen 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum, 99 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 4:2
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 6 615 kr
Inkl. V/A, p-plats med motorvärmare, bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel av årsavgift 6,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 247 581 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Lillå Ängar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 16 st bostäder i två plan om 99 kvm. Bostäderna är uppdelade i fyra huskroppar med tre bostäder i varje samt en huskropp med fyra bostäder.

Till varje lägenhet hör ett förråd i en av de två gemensamma förrådsbyggnaderna.

Varje radhus har en uteplats om ca 18 kvm samt en balkong. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för underhåll av uteplats och trädgården.
Hus
Byggnadstyp: 2-plans radhus (BRF)
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme (BV) samt radiatorer (ÖV)
Tv och internet: Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för att teckna abonnemang rörande TV, internet och telefon.
Bilplats: Till bostaden hör en p-plats med motorvärmare.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen