Ett charmigt boende i naturnära miljö nära Fåsjön!
Denna fastighet på cirka 4000 kvm erbjuder en vacker kombination av öppna ytor och naturliga skuggpartier, vilket ger trädgården en karaktär utöver det vanliga. Här kan du njuta av blommande växter från tidig vår till sen höst.
Trädgården är prydd med träd såsom valnöt, mackia, lönnar och flera sorter av magnolia, samt planteringar med rhododendron, barr- och ljungväxter som ger färg och liv året runt. Flera sittplatser runt om på tomten bjuder in till avkoppling eller sociala stunder i både sol och skugga. Trots sin storlek är trädgården relativt lättskött och kan anpassas vidare efter dina önskemål.
Det charmiga huset, med synligt tegel i både kök och vardagsrum, skapar en hemtrevlig atmosfär anpassad för en enkel och bekväm vardag. Köket är moderniserat men har behållit sin ursprungliga charm, med en vedspis som tillför både värme och hög mysfaktor. Från matbordet vid fönstret har du utsikt över tomten och en glimt av sjön. Vardagsrummet har en öppen spis, detaljer med handsmidda spikhuvuden i golv och tak samt en platsbyggd hylla och skåp som ger en tidlös och genuin känsla. Här ligger också ett mindre sovrum med fint ljusinsläpp. I hallen finns en wc med fönster, och på övervåningen ligger det stora sovrummet med balkong, där du har utsikt över trädgården och omgivningarna. Källarplanet rymmer ett badrum med dusch, tvättutrymme, pannrum och ett stort förråd/garage.
Huset värms upp genom ett vattenburet system anslutet till en modern pelletspanna, som effektivt sköter både värme och varmvatten året runt. Fiber är indraget för stabil uppkoppling, och en stolpe med motorvärmare finns smidigt placerad vid parkeringsplanen.
På tomten finns dessutom en vinterbonad gäststuga på cirka 15 kvm, som erbjuder extra utrymme för övernattande gäster.
Fastigheten har även en rättighet till bad- och båtplats, vilket ger dig möjlighet att njuta av Fåsjön endast 100 meter bort. Med skogen som granne är naturen ständigt närvarande, och här finns fina möjligheter för friluftsliv, skogsutflykter samt bär- och svampplockning. Förskola och skola ligger cirka 7 km bort i Järnboås, och i Nora, 13 km från fastigheten, finner du fler skolor, butiker och andra bekvämligheter.
Ett charmigt boende i naturnära miljö nära Fåsjön!
Denna fastighet på cirka 4000 kvm erbjuder en vacker kombination av öppna ytor och naturliga skuggpartier, vilket ger trädgården en karaktär utöver det vanliga. Här kan du njuta av blommande växter från tidig vår till sen höst.
Trädgården är prydd med träd såsom valnöt, mackia, lönnar och flera sorter av magnolia, samt planteringar med rhododendron, barr- och ljungväxter som ger färg och liv året runt. Flera sittplatser runt om på tomten bjuder in till avkoppling eller sociala stunder i både sol och skugga. Trots sin storlek är trädgården relativt lättskött och kan anpassas vidare efter dina önskemål.
Det charmiga huset, med synligt tegel i både kök och vardagsrum, skapar en hemtrevlig atmosfär anpassad för en enkel och bekväm vardag. Köket är moderniserat men har behållit sin ursprungliga charm, med en vedspis som tillför både värme och hög mysfaktor. Från matbordet vid fönstret har du utsikt över tomten och en glimt av sjön. Vardagsrummet har en öppen spis, detaljer med handsmidda spikhuvuden i golv och tak samt en platsbyggd hylla och skåp som ger en tidlös och genuin känsla. Här ligger också ett mindre sovrum med fint ljusinsläpp. I hallen finns en wc med fönster, och på övervåningen ligger det stora sovrummet med balkong, där du har utsikt över trädgården och omgivningarna. Källarplanet rymmer ett badrum med dusch, tvättutrymme, pannrum och ett stort förråd/garage.
Huset värms upp genom ett vattenburet system anslutet till en modern pelletspanna, som effektivt sköter både värme och varmvatten året runt. Fiber är indraget för stabil uppkoppling, och en stolpe med motorvärmare finns smidigt placerad vid parkeringsplanen.
På tomten finns dessutom en vinterbonad gäststuga på cirka 15 kvm, som erbjuder extra utrymme för övernattande gäster.
Fastigheten har även en rättighet till bad- och båtplats, vilket ger dig möjlighet att njuta av Fåsjön endast 100 meter bort. Med skogen som granne är naturen ständigt närvarande, och här finns fina möjligheter för friluftsliv, skogsutflykter samt bär- och svampplockning. Förskola och skola ligger cirka 7 km bort i Järnboås, och i Nora, 13 km från fastigheten, finner du fler skolor, butiker och andra bekvämligheter.
Välkomnande hall med plats för avhängning. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök med matplats, köksinredning från Ikea i en ljus gul ton, glas som stänkskydd och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, vedspis samt kyl och frys. Väggpanel och klinkerliknande laminatgolv.
Mysigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har en öppen spis som skapar en varm atmosfär och charm, medan trägolvet bidrar med en naturlig och ombonad känsla. målad väv på väggar och trägolv.
Sovrum med utrymme för en enkelsäng och liten arbetshörna, förvaring genom platsbyggda garderober. målad väv på väggar och laminatgolv.
Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord samt utgång till balkong. Målad tapet och träpanel på väggar och laminatgolv.
Handfat, spegelskåp samt Wc. Tapet och panel på väggar och laminatgolv.
Handfat, spegel, Wc samt dusch. Våtrumstapet och våtrumsmatta på golv.
Tvättmaskin och förvaringsskåp. Betongväggar och betonggolv.
Betongväggar och betonggolv.
Betongväggar och betonggolv.
Mysig gäststuga med träpanel i tak och på väggar samt laminatgolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
23 000 kr/år
El:
8 698 kr/år
VA:
1 600 kr/år
Sotning:
1 340 kr/år
Renhållning:
1 200 kr/år
Försäkring:
5 088 kr/år
Övrigt:
1 000 kr/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 652 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
