Solhaga / Örebro

Stolpgränd 29

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Fräsch tvårummare i trevlig förening!

  • Balkong
  • Västerläge
  • Nytt badrum
  • Rymligt förråd intill lägenheten
  • Lugnt och trivsamt
  • Stabil förening
  • Aktiv förening
  • Trevliga gemensamhetslokaler
  • Poolområde för föreningens medlemmar
  • Haga centrum 500 m
  • Förskola 200 meter
  • Bra busskommunikationer
  • Fina lekplatser
  • Nära till grönområden

Välkomna till Stolpgränd 29!
Nu finns möjligheten att köpa denna härliga tvårumslägenhet på andra våningen!
Stort och härligt kök, fint badrum som nyligen är renoverat, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Ytskikten nyligen renoverade i stilrena färger och gör att lägenheten känns mycket trivsam och fräsch. Från vardagsrummet nås även det trevliga inglasade balkongen som har ett västerläge, eftermiddags- och kvällssol. Ett utrymme som en stor del av året fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Sovrum med plats för både garderober och säng. Till lägenheten hör även ett stort förråd som återfinns precis intill lägenheten.

Sammanfattningsvis en trivsam lägenhet i ett fint läge! Brf Solhaga är en omtyckt och stabil förening och för dig som uppskattar en lugn lummig miljö nära natur men endast 20 minuters cykeltur från citykärnan, dessutom bra busskommunikationer. Tvättstuga, gemensamhetslokal och poolområde för föreningens medlemmar finns i området.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 667 kr
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg samt Tele 2 basutbud för kabel-tv ingår. i den angivna avgiften är obligatoriskt tilläg för värme inräknat 794 kr/mån
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1967
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 10 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fräsch tvårummare i trevlig förening!

  • Balkong
  • Västerläge
  • Nytt badrum
  • Rymligt förråd intill lägenheten
  • Lugnt och trivsamt
  • Stabil förening
  • Aktiv förening
  • Trevliga gemensamhetslokaler
  • Poolområde för föreningens medlemmar
  • Haga centrum 500 m
  • Förskola 200 meter
  • Bra busskommunikationer
  • Fina lekplatser
  • Nära till grönområden

Välkomna till Stolpgränd 29!
Nu finns möjligheten att köpa denna härliga tvårumslägenhet på andra våningen!
Stort och härligt kök, fint badrum som nyligen är renoverat, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Ytskikten nyligen renoverade i stilrena färger och gör att lägenheten känns mycket trivsam och fräsch. Från vardagsrummet nås även det trevliga inglasade balkongen som har ett västerläge, eftermiddags- och kvällssol. Ett utrymme som en stor del av året fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Sovrum med plats för både garderober och säng. Till lägenheten hör även ett stort förråd som återfinns precis intill lägenheten.

Sammanfattningsvis en trivsam lägenhet i ett fint läge! Brf Solhaga är en omtyckt och stabil förening och för dig som uppskattar en lugn lummig miljö nära natur men endast 20 minuters cykeltur från citykärnan, dessutom bra busskommunikationer. Tvättstuga, gemensamhetslokal och poolområde för föreningens medlemmar finns i området.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 10 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stolpgränd 29

HALL

Välkomnande och rymlig hall. Målade väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och luftigt med en utgång till en inglasad balkong som ger extra utrymme och ljus. Rummet är lättmöblerat och har gott om plats för både en soffgrupp och ett skrivbord, vilket gör det mångsidigt och bekvämt. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, gott om plats för förvaring. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Köket är ljust och rymligt med gott om plats för ett matbord. Det erbjuder en trevlig och funktionell miljö för både matlagning och måltider. Maskinell utrustning i form av spis med plattor och ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Renoverat februari 2023. Handfat, spegelskåp, Wc, vackert badkar ed tassar samt tvättmaskin. Kaklade våggar i vitt och mörk våtrumsmatta på golvet.

BALKONG

Härlig inglasad balkong som blir en förlängning av ditt hem, här kan du sitta och njuta oavsett väder.

Fakta – Stolpgränd 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 63,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 405 (1101)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 5 667 kr
I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg samt Tele 2 basutbud för kabel-tv ingår. i den angivna avgiften är obligatoriskt tilläg för värme inräknat 794 kr/mån
Andelstal: Andel i förening 0,13 %, andel av årsavgift 0,13 %
Indirekt nettoskuldsättning: 171 413 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Solhaga Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 684
Allmänt om föreningen: Allmänt om föreningen
Brf Solhaga. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 684 lägenheter (Örebros största bostadsrättförening), Alla bostadsrätter har ett tillhörande förråd.
Marken upplåts med tomträtt.
I Solhaga finns 6 tvättstugor (varav 2 med grovtvättutrustning).
I föreningen finns även cykelförråd samt 6 sophus med kompletta miljöstationer.
Solhagagården kan hyras för fest etc. Utrymme finns för max 150 personer.
Övernattningsrum finns som kan hyras av boende.
I området finns även en badpark som är väldigt populär. Där finns även tillgång till omklädningsrum med toalett och utedusch.
Möjlighet till att låna verktyg och redskap finns genom föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolhaga.se
Parkering: I Brf Solhaga finns för uthyrning:
213 garageplatser 420 kr/mån
56 carportplatser med el 340 kr/mån
182 p-platser med motorvärmare – normalbredd 210 kr/mån
17 p-platser med motorvärmare – extra breda 230 kr/mån
145 p-platser – normalbredd 190 kr/mån
7 p-platser – extra breda
27 p-platser för husvagn 210 kr/mån
Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv
Solhaga är anslutet till Tele2 kabel-TV och har ett gruppavtal med Tele2. Det omfattar ett grundutbud av kanaler.
Om man vill ha internet så är det upp till den boende själv att teckna avtal med en leverantör. Det finns inget fibernät i området.
Renoveringar
1992- Rotrenovering
1994- Soprum
99/01- Fasadbyte, balkongbyte samt byte av ventilation.
2008- Cykelrum
2010- Byte till säkerhetsdörrar och uppfräschning av trapphus
2012- Enhetsmätning el.
2014/2016- Takfötter & vindskivor
2015/2017- Sockelrenovering
2015/ Pågående- Balkongrenoveringar
2017/Pågående- Stamrenovering
2018/Pågående- Genomgång av all lekutrustning på gårdarna.
2020 Renovering av poolen
2021/pågående Byte av elcentraler.
2022 är planen att renovera föreningens övernattingsrum.

Reliningen Vi kommer att börja på Stolpgränd 1, vecka 2-2022. Sedan går vi framåt i nummerordning på gårdarna bredvid varandra ( 1-3-5-7-9 – 39-41-43.45-47-49.)
Varje halv gränd tar cirka 1 år. Alltså kommer vi till Stödjegränd jämna i januari 2023 om allt går enligt planerna.

(2024-03-08) Föreningen har nyligen tecknat gruppavtal för bredband via Tele2, avtalet innefattar bredband (hastighet 500/500), tv och IP-telefoni. Projektet kommer att starta när tjälen gått ur jorden och man kan börja gräva. Målsättningen är att allt ska vara klart och på plats till hösten 2024. Framtida månadskostnad för nya avtalet beräknas till ca 125 kr/mån.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen