Centrum Örebro / ÖREBRO

Västra Bangatan 33A

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med närhet till allt!

  • Enrummare
  • Låg avgift
  • Balkong
  • Renoverat kök
  • Fräscht badrum
  • Perfekt för dig som pendlar
  • Nära Centralstationen
  • Bra bussförbindelser


Välkommen till denna charmiga enrummare på Västra Bangatan 33 i hjärtat av Örebro! Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett centralt boende med alla bekvämligheter inom räckhåll. Lägenheten är välplanerad med smarta lösningar som maximerar både yta och funktion.

När du stiger in möts du av en ljus och rymlig bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet fungerar lika bra som sovrum och har plats för både säng, soffa och matbord. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla och gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att laga både snabba måltider och storslagna middagar. Här finns också plats för en liten matplats där du kan njuta av dina måltider.

Badrummet är stilrent och praktiskt utformat med dusch, handfat och toalett. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Läget på Västra Bangatan 33 är oslagbart. Du bor centralt med nära till allt som Örebro har att erbjuda. På bara några minuters promenad når du stadens bästa shopping, restauranger och caféer. För den som pendlar är närheten till tågstationen en stor fördel, samtidigt som du har goda kommunikationsmöjligheter med buss och cykel.

Denna enrummare är en perfekt första bostad, eller bostad för dig som studerar eller pendlar. Här bor du centralt och bekvämt!

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Örebro – boka din visning idag och upplev allt som denna fina lägenhet har att erbjuda!

Snabbfakta
Avgift:
3 388 kr
I avgiften ingår värme, VA, TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Västra Bangatan 33
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 1 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med närhet till allt!

  • Enrummare
  • Låg avgift
  • Balkong
  • Renoverat kök
  • Fräscht badrum
  • Perfekt för dig som pendlar
  • Nära Centralstationen
  • Bra bussförbindelser


Välkommen till denna charmiga enrummare på Västra Bangatan 33 i hjärtat av Örebro! Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett centralt boende med alla bekvämligheter inom räckhåll. Lägenheten är välplanerad med smarta lösningar som maximerar både yta och funktion.

När du stiger in möts du av en ljus och rymlig bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Vardagsrummet fungerar lika bra som sovrum och har plats för både säng, soffa och matbord. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla och gör det enkelt att inreda efter eget tycke och smak. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har gott om förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att laga både snabba måltider och storslagna middagar. Här finns också plats för en liten matplats där du kan njuta av dina måltider.

Badrummet är stilrent och praktiskt utformat med dusch, handfat och toalett. Dessutom finns goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Läget på Västra Bangatan 33 är oslagbart. Du bor centralt med nära till allt som Örebro har att erbjuda. På bara några minuters promenad når du stadens bästa shopping, restauranger och caféer. För den som pendlar är närheten till tågstationen en stor fördel, samtidigt som du har goda kommunikationsmöjligheter med buss och cykel.

Denna enrummare är en perfekt första bostad, eller bostad för dig som studerar eller pendlar. Här bor du centralt och bekvämt!

Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Örebro – boka din visning idag och upplev allt som denna fina lägenhet har att erbjuda!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs för bästa service!
    Tisdag 1 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra Bangatan 33A

HALL

Välkommen in! Hallen har laminatgolv samt vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Modernt kök renoverat 2018 med vita, släta skåpluckor samt bänkskiva i mörk laminat med svart kakel ovanför arbetsbänk. Här finns kyl/frys, diskmaskin, ugn samt spishäll. Laminatgolv och målade väggar.

ALLRUM

Rymligt allrum med plats för såväl större säng samt soffmöbel. Fönster åt två väderstreck skapar ljus och rymd. Utgång till balkong i söderläge. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar samt klinkers på golv. Här finns dusch med vikbar duschvägg, WC, tvättställ samt handdukstork.

Fakta – Västra Bangatan 33A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 1 rum och kök, 37,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 16 ( tidigare 07-2506-1-16-8) (1201)
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 388 kr
I avgiften ingår värme, VA, TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 3,324 %
Indirekt nettoskuldsättning: 174 240 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – HSB brf Banvägen i Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB brf Banvägen i Örebro äger fastigheten Skockan 1 som bebyggdes 1943. Ett bostadshus med tre trappuppgångar med adresserna Västra Bangatan 33-35. Totalt finns 25 bostäder i föreningen.
Parkering: I föreningen finns 7 carportplatser, 500 kr/månad samt 3 p-platser, 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud med tv-kanaler och bredband ingår i avgiften. Bredbandsbolaget levererar fiber 100 Mbit/s samt Comhem levererar grundutbud kabel-tv.
Renoveringar
1987: Helrenovering.
2010: Carport.
2020: Nytt smidesstaket.
2021: Dubbelgrind med kortläsare samt entrépartier.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen