Ekeby-Almby / Örebro

Kärleksstigen 53

Föreslagen budstart: 395 000 kr
TIPSA
Somrig tillflyktsort med utsikt över Hjälmaren

  • Utsikt över Hjälmaren
  • Somrig tillflyktsort
  • Avkopplande atmosfär
  • Mysig trädgård
  • Jordkällare
  • Grusad uppfart med plats för två bilar
  • 24 Food ca 600 m
  • Ekeby-Almby Pizzeria ca 600 m
  • Busshållsplats ca 600 m
  • Ekeby-Almby Småbåtshamn ca 600 m

Söker du en somrig och charmig tillflyktsort med utsikt över Hjälmaren? Här är chansen att förvärva ett avkopplande arrende där lugn och ro råder.

Med sitt avkopplande läge finner du här en mysig liten stuga med ett ljust och öppet vardagsrum där takhöjden och de synliga takbjälkarna bjuder in till charm. Här finns även ett litet mysigt pentry med ett loft ovan som man antingen når via en trapp i städskrubben eller utifrån det stora rummet. Vidare erbjuds en väl tilltagen veranda med vacker utsikt över Hjälmaren och den grönskande tomten. Här kan man verkligen njuta av härliga sommarkvällar. De härliga grönytorna sköts idag av en robotgräsklippare som också ingår i köpet. Dessutom finns en friggebodslänga med ett rymligt och fräscht gästrum, gedigen redskapsbod och ett litet gulligt dass med separett.

Huset säljs med friskrivningsklausul!

Här bor man med härliga grannar och ett rikt fågelliv där även en mängd andra djur kommer på besök. I närheten finns Ekeby-Almby småbåtshamn, mindre livsmedelsbutik och pizzeria. Bussförbindelserna är goda med där man regelbundet tar sig in till Örebro och för den hurtige finns gång- och cykelbana hela vägen in till stan.

För mer information kring försäljningen - Kontakta mäklare Erik Landelius på 070-948 79 35.

Snabbfakta
Rum:
2
Boarea:
15 kvm
Tomtarea:
600 kvm
Föreslagen budstart:
395 000 kr
Byggnadsår:
Okänt
Arrendeavgift:
7 041 kr/år
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Somrig tillflyktsort med utsikt över Hjälmaren

  • Utsikt över Hjälmaren
  • Somrig tillflyktsort
  • Avkopplande atmosfär
  • Mysig trädgård
  • Jordkällare
  • Grusad uppfart med plats för två bilar
  • 24 Food ca 600 m
  • Ekeby-Almby Pizzeria ca 600 m
  • Busshållsplats ca 600 m
  • Ekeby-Almby Småbåtshamn ca 600 m

Söker du en somrig och charmig tillflyktsort med utsikt över Hjälmaren? Här är chansen att förvärva ett avkopplande arrende där lugn och ro råder.

Med sitt avkopplande läge finner du här en mysig liten stuga med ett ljust och öppet vardagsrum där takhöjden och de synliga takbjälkarna bjuder in till charm. Här finns även ett litet mysigt pentry med ett loft ovan som man antingen når via en trapp i städskrubben eller utifrån det stora rummet. Vidare erbjuds en väl tilltagen veranda med vacker utsikt över Hjälmaren och den grönskande tomten. Här kan man verkligen njuta av härliga sommarkvällar. De härliga grönytorna sköts idag av en robotgräsklippare som också ingår i köpet. Dessutom finns en friggebodslänga med ett rymligt och fräscht gästrum, gedigen redskapsbod och ett litet gulligt dass med separett.

Huset säljs med friskrivningsklausul!

Här bor man med härliga grannar och ett rikt fågelliv där även en mängd andra djur kommer på besök. I närheten finns Ekeby-Almby småbåtshamn, mindre livsmedelsbutik och pizzeria. Bussförbindelserna är goda med där man regelbundet tar sig in till Örebro och för den hurtige finns gång- och cykelbana hela vägen in till stan.

För mer information kring försäljningen - Kontakta mäklare Erik Landelius på 070-948 79 35.

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Landelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kärleksstigen 53

HUVUDSTUGA

Mysiga liten stuga i gott skick trägolv, målade väggar och fantastiskt takhöjd till nock! Huset fördelar sig på vardagsrum, sovloft och ett pentry utrustat med kyl med frysfack, ugn, micro samt ett inbyggt skafferi.

FRIGGEBOD

I friggebodslängan från 2006 inryms ett rymligt och fräscht gästrum med laminatgolv och målade väggar, här finns plats för dubbelsäng. Vidare finns en redskapsbod med god förvaring och ett dass med separett. Litet fönster vätter mot sjön.

JORDKÄLLARE

En sval och praktiskt jordkällare finns att tillgå.

Fakta – Kärleksstigen 53

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Örebro
Vinterbonat: Nej
Storlek: 2 rum, 15 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 395 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 7 041 kr/år
Arrendeavgift 5.000 kr + index 2024 motsvarande 2.041 kr = 7.041 kr
Tillträde: Möjligt till snabbt tillträde

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus på arrenderad mark
Byggår: Okänt
Fasad: Trä
Stomme: Plintar
Fönster: Enkla fönster
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Vatten och avlopp saknas.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
2016 Grävning & gjutning av plintar. Utrivning av undertak för att öppna upp till nock. Uppsättning av räcke till sovloft.
2020 Rivning av veranda samt uppbyggnad av ny.
2022 Bytte av fönsterfoder
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Underbar tomt vid Hjälmarens strand med goda odlingsmöjligheter.
Tomtarea: 600 kvm
Beskrivning uteplats: Väl tilltagen veranda med vacker sjöutsikt.
Beskrivning bilplats: Grusad uppfart med plats för två bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 318 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 244 kr/år
Renhållning: 1 570 kr/år
Försäkring: 1 504 kr/år

Driftkostnaden för nuvarande ägare vars nyttjandeperiod varit maj till september.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för arrendeavgift på 7 041 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen