I detta smakfullt renoverade enplanshus med källare finner du hela sju rum, varav fyra är sovrum – perfekt för den större familjen. Det moderna köket, med vitvaror från 2018, är stilrent och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och ljus miljö. Två badrum, båda belägna på entréplan, erbjuder praktiska lösningar med en modern touch, medan ett av dem har bevarade originaldetaljer.
Källarplanet är en dröm för den som söker extra utrymme, med en rymlig gillestuga, hobbyrum och förråd – möjligheterna är många! Här finns också plats för lek och avkoppling.
Den lättskötta tomten är genomtänkt med en privat altan, perfekt för soliga dagar, och ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. Ett garage med plats för en bil och en väl tilltagen uppfart gör vardagen enkel för familjen med flera fordon.
Gråbergsvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med allt du behöver inom räckhåll. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, och de naturnära omgivningarna med motionsspår och lekplatser gör området extra trivsamt. Bussar som snabbt tar dig till centrala Örebro ligger endast 150 meter bort, och närheten till Boglundsängen handelsområde ger dig tillgång till både shopping och dagligvaror.
Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där du och din familj kan trivas länge. Välkommen att kontakta mäklare Erik Landelius för att få veta mer.
I detta smakfullt renoverade enplanshus med källare finner du hela sju rum, varav fyra är sovrum – perfekt för den större familjen. Det moderna köket, med vitvaror från 2018, är stilrent och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och ljus miljö. Två badrum, båda belägna på entréplan, erbjuder praktiska lösningar med en modern touch, medan ett av dem har bevarade originaldetaljer.
Källarplanet är en dröm för den som söker extra utrymme, med en rymlig gillestuga, hobbyrum och förråd – möjligheterna är många! Här finns också plats för lek och avkoppling.
Den lättskötta tomten är genomtänkt med en privat altan, perfekt för soliga dagar, och ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. Ett garage med plats för en bil och en väl tilltagen uppfart gör vardagen enkel för familjen med flera fordon.
Gråbergsvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med allt du behöver inom räckhåll. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, och de naturnära omgivningarna med motionsspår och lekplatser gör området extra trivsamt. Bussar som snabbt tar dig till centrala Örebro ligger endast 150 meter bort, och närheten till Boglundsängen handelsområde ger dig tillgång till både shopping och dagligvaror.
Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där du och din familj kan trivas länge. Välkommen att kontakta mäklare Erik Landelius för att få veta mer.
Ljus hall med plats för avhängning. Målade väggar och laminatgolv.
Det moderna arbetsköket i grå toner ger en elegant och tidlös känsla, samtidigt som den välplanerade utformningen gör det praktiskt och effektivt att arbeta i. Köket öppnar sig mot matplatsen, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. . Maskinell utrustning i form av fläkt, induktionshäll, ugn, , diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och laminatgolv.
Det härliga ljusinsläppet genom de stora fönstren förstärker rymden och ger en ljus och trevlig miljö för både härliga middagar med familj och vänner och social samvaro. Målade väggar och laminatgolv.
Smakfullt inrett badrum i naturnära toner. Handfat med kommod, spegel, Wc, handukstork samt dus med glasvägg. Kaklade väggar och klinkergolv.
Här finns gott om utrymme för både en dubbelsäng och ett skrivbord, vilket gör rummet mångsidigt och funktionellt. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och behaglig atmosfär. Förvaringen löser du smidigt med de tre garderoberna. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum! Målade väggar och lamintgolv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Perfekt som hemmakontor. Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.
Handfat, spegelskåp, Wc, bidé, förvaringsskåp samt badkar. Våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv.
Rymlig tvättstuga med Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk. Målade väggar och plastmatta på golv.
Rymlig gillestuga med plats för soffgrupp och Tv-hörna. Målade väggar och laminatgolv.
Ett rymligt och praktiskt sovrum i källaren! Det generösa utrymmet gör det idealiskt för ett tonårsbarn som behöver både en plats att sova och utrymme för att umgås eller studera. Målade väggar och laminatgolv.
Målade väggar och betonggolv.
Stort förråd som gör det lätt att organisera upp förvaring. Målade väggar och betonggolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 000 kr/år
El:
11 000 kr/år
VA:
8 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 400 kr/år
Renhållning:
4 800 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
I samfälligheten ingår Snöröjning, Renhållning grönytor, TV/Bredband genom Tele2.
Försäkringsbolag:
IF
Försäkrat belopp:
6 500 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
