Mellringe / ÖREBRO

Harriet Löwenhjelms Väg 14F

Föreslagen budstart: 1 455 000 kr
TIPSA
Välkommen till mysiga Harriet Löwenhjelms väg

  • Stabil och trygg förening
  • Närhet till förskola & skola
  • Promenadavstånd till mataffär
  • Bussförbindelser till Universitetet och city
  • Parkeringsplats ingår

Här möts du av en inbjudande och hemtrevlig lägenhet med öppna sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkongen i västerläge ger dig den perfekta platsen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det lummiga grönområdet utanför.

Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – idealisk för både avkoppling och umgänge. Det väl tilltagna badrummet ger dig gott om plats och bekvämligheter.

Boendet ligger i hjärtat av Mellringe, ett lugnt och familjevänligt område med grönska och närhet till både skolor och lekplatser. Ett stenkast bort finns Mellringeskolan och förskolan ligger inom promenadavstånd – perfekt för den som vill ha allt nära till hands.

Föreningen, HSB Brf Athena Söder, är stabil och trygg. I avgiften ingår allt du behöver för ett bekvämt boende: värme, varmvatten, bredband, TV och till och med parkeringsplats. Här bor du utan bekymmer!

Området bjuder också på närhet till motionsspår, gröna skogar och bra bussförbindelser som snabbt tar dig till både city och Universitetet. Det här hemmet är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll.

Snabbfakta
Avgift:
4 698 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Tv och bredband och P-plats.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
59,8 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 455 000 kr
Byggnadsår:
1999
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, var vänlig att boka dig genom vår hemsida eller direkt till ansvarig mäklare.
    Söndag 24 november 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till mysiga Harriet Löwenhjelms väg

  • Stabil och trygg förening
  • Närhet till förskola & skola
  • Promenadavstånd till mataffär
  • Bussförbindelser till Universitetet och city
  • Parkeringsplats ingår

Här möts du av en inbjudande och hemtrevlig lägenhet med öppna sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkongen i västerläge ger dig den perfekta platsen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det lummiga grönområdet utanför.

Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – idealisk för både avkoppling och umgänge. Det väl tilltagna badrummet ger dig gott om plats och bekvämligheter.

Boendet ligger i hjärtat av Mellringe, ett lugnt och familjevänligt område med grönska och närhet till både skolor och lekplatser. Ett stenkast bort finns Mellringeskolan och förskolan ligger inom promenadavstånd – perfekt för den som vill ha allt nära till hands.

Föreningen, HSB Brf Athena Söder, är stabil och trygg. I avgiften ingår allt du behöver för ett bekvämt boende: värme, varmvatten, bredband, TV och till och med parkeringsplats. Här bor du utan bekymmer!

Området bjuder också på närhet till motionsspår, gröna skogar och bra bussförbindelser som snabbt tar dig till både city och Universitetet. Det här hemmet är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll.

Visningar
  • Bokad visning, var vänlig att boka dig genom vår hemsida eller direkt till ansvarig mäklare.
    Söndag 24 november 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Erik

Landelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Harriet Löwenhjelms Väg 14F

HALL

Inbjudande hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Ett ljust kök som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Maskinell utrustning i form av fläkt, spis med plattor och ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Välkommen till detta vardagsrum med en härlig känsla av ljus och rymd. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sin generösa planlösning och fantastiska ljusinsläpp. Du har även direkt tillgång till en rymlig balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Väggarna är målade och golvet pryds av parkettgolv.

BALKONG

En härlig balkong. Det är som en förlängning av ditt hem och erbjuder en lugn och avkopplande plats där du kan fly från vardagens stress och bara njuta.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, Wc, badkar samt kombimaskin med tvätt- och tork. Delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Målade väggar och parkettgolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

Fakta – Harriet Löwenhjelms Väg 14F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 59,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 14
Föreslagen budstart: 1 455 000 kr
Månadsavgift: 4 698 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Tv och bredband och P-plats.
Andelstal: Andel i förening 3,534 %
Indirekt nettoskuldsättning: 376 707 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 182 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf AthenaSöder i Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: HSB Brf Athena Söder.
På innergården finns flertalet odlingslotter att nyttja för den som önskar.
Förråd finns utanför entrén till bostaden.
Parkering: Parkeringsplats med eluttag 250 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1999
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har TV- och bredbandsavtal med Tele 2.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 320 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elförbrukning: 1 600 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen