Södra Ladugårdsängen / ÖREBRO

Termikgatan 21B

Föreslagen budstart: 1 470 000 kr
TIPSA
Fin tvårummare med uteplats!

  • Uteplats mot innergården
  • Pool på innergården
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående hög standard
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband & tv ingår i avgiften
  • Förråd
  • Barnvagnsrum & cykelrum
  • Närhet till vackra grönområden
  • Golfbana ett stenkast från bostaden
  • Coop & Friskis & Svettis 300 m
  • Förskola 150 m
  • Skola 350 m
  • Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
  • Centrum 2,5 km
  • Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 21B i Södra Ladugårdsängen – en charmig tvårumslägenhet på bottenplan med en härlig uteplats i österläge! Perfekt för att njuta av morgonsolen med utsikt mot den lummiga innergården och poolområdet.

Bostaden är smart planerad med ett rymligt sovrum, ett modernt kök och ett öppet vardagsrum. Det stilrent inredda badrummet erbjuder en bekväm vardag med en egen tvättavdelning. Lägenheten är målad i sobra neutrala färgval som ger härlig känsla till bostaden.

Föreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen, inklusive en pool och bastu som alla boende kan utnyttja. För dig med gröna fingrar finns även tillgång till växthus och pallkragar.

Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och attraktivt område med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du nära Örebro City, Örebro Universitet och ICA Maxi, alla lätt tillgängliga med cykel. Motorvägen nås smidigt och i närheten finns även Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad samt padel, tennis- och badmintonhallar – allt inom bekvämt räckhåll!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 154 kr
i avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50,7 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
1 470 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Termikgatan 21
e-prospekt
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin tvårummare med uteplats!

  • Uteplats mot innergården
  • Pool på innergården
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående hög standard
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband & tv ingår i avgiften
  • Förråd
  • Barnvagnsrum & cykelrum
  • Närhet till vackra grönområden
  • Golfbana ett stenkast från bostaden
  • Coop & Friskis & Svettis 300 m
  • Förskola 150 m
  • Skola 350 m
  • Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
  • Centrum 2,5 km
  • Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 21B i Södra Ladugårdsängen – en charmig tvårumslägenhet på bottenplan med en härlig uteplats i österläge! Perfekt för att njuta av morgonsolen med utsikt mot den lummiga innergården och poolområdet.

Bostaden är smart planerad med ett rymligt sovrum, ett modernt kök och ett öppet vardagsrum. Det stilrent inredda badrummet erbjuder en bekväm vardag med en egen tvättavdelning. Lägenheten är målad i sobra neutrala färgval som ger härlig känsla till bostaden.

Föreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen, inklusive en pool och bastu som alla boende kan utnyttja. För dig med gröna fingrar finns även tillgång till växthus och pallkragar.

Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och attraktivt område med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du nära Örebro City, Örebro Universitet och ICA Maxi, alla lätt tillgängliga med cykel. Motorvägen nås smidigt och i närheten finns även Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad samt padel, tennis- och badmintonhallar – allt inom bekvämt räckhåll!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Termikgatan 21B

HALL

Hall med plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Köket integreras smidigt med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Vedumkök med moderna skåpluckor I vitt, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft) och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror av märket Siemens 2018. Målade väggar i vitt och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Det här vardagsrummet är en rymlig och inbjudande plats som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet har du direkt utgång till en uteplats. Uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats för både avkoppling och utomhusmiddagar.

SOVRUM

Det här sovrummet är en rymlig och välplanerad plats som erbjuder allt du behöver för en bekväm och avkopplande miljö. Rummet har gott om utrymme för en dubbelsäng, Förvaring är inget problem här, tack vare en garderobsvägg. MÅlade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Ett komplett badrum med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och väggförvaring.

Fakta – Termikgatan 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 50,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 2-1001
Föreslagen budstart: 1 470 000 kr
Månadsavgift: 5 154 kr
i avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 1,668 %, andel av årsavgift 1,668 %
Indirekt nettoskuldsättning: 613 378 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Gripen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 62
Allmänt om föreningen: Brf Gripen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3 (äger marken).

Gårdsplats / Innergård
På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. I respk. trapphus finns barnvagnsförråd samt plats för rullstolar.
Parkering: Föreningen disponerar genom hyresavtal med Örebro kommun 30 st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Separat kö.
Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. För tillfället har vi en parkeringsplats ledig vid koll 30/8-24
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: FLERFAMILJSHUS
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband frånHalebop ingår i avgiften med en hastighet till 1000/1000mbit/s.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen