Välkommen till Golfgatan 19 i Lanna – ett drömhem för barnfamiljen som söker det lilla extra! Detta fantastiska enplanshus erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet, energi-effektivitet och naturskön omgivning. Här bor du med rymliga ytor, en optimal planlösning och direktanslutning till en avkopplande livsstil vid golfbanan. Den stora uteplatsen med eget spabad och soliga västerläge är bara några av de detaljer som gör detta hem unikt. Lägg till solceller, dubbelgarage, bergvärme och närhet till skolor, aktiviteter och service, så har du en bostad som verkligen uppfyller alla drömmar.
Huset erbjuder en optimal planlösning och en takhöjd till nock i delar av huset. Huset har totalt 6 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Den stora baksidan vetter mot golfbanan i ett fritt västerläge, vilket ger en avkopplande utsikt och vacker kvällssol. Här finns också en stor uteplats med ett eget spabad, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Huset är energieffektivt och utrustat med solceller samt ett 10 kWh batteri, vilket bidrar till låga driftskostnader och en hållbar livsstil. Bergvärme används som uppvärmningskälla, och fiber är indraget för snabb internetuppkoppling.
Dubbelgaraget direkt från bostaden och ger gott om plats för både bilar och förvaring. Området erbjuder närhet till både Lannalodge, där golf, padel, gym och bowling finns tillgängligt, och till naturupplevelser som mountainbike och bad i kalkstensbrott. För barnfamiljer finns flera förskolor inom 500 meter och en F-6 skola på samma avstånd, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom ligger 24Food endast 300 meter bort för de mindre inköpet som vardagens kan kräva.
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson via karlalbin.larsson@erikolsson.se
Välkommen till Golfgatan 19 i Lanna – ett drömhem för barnfamiljen som söker det lilla extra! Detta fantastiska enplanshus erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet, energi-effektivitet och naturskön omgivning. Här bor du med rymliga ytor, en optimal planlösning och direktanslutning till en avkopplande livsstil vid golfbanan. Den stora uteplatsen med eget spabad och soliga västerläge är bara några av de detaljer som gör detta hem unikt. Lägg till solceller, dubbelgarage, bergvärme och närhet till skolor, aktiviteter och service, så har du en bostad som verkligen uppfyller alla drömmar.
Huset erbjuder en optimal planlösning och en takhöjd till nock i delar av huset. Huset har totalt 6 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Den stora baksidan vetter mot golfbanan i ett fritt västerläge, vilket ger en avkopplande utsikt och vacker kvällssol. Här finns också en stor uteplats med ett eget spabad, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Huset är energieffektivt och utrustat med solceller samt ett 10 kWh batteri, vilket bidrar till låga driftskostnader och en hållbar livsstil. Bergvärme används som uppvärmningskälla, och fiber är indraget för snabb internetuppkoppling.
Dubbelgaraget direkt från bostaden och ger gott om plats för både bilar och förvaring. Området erbjuder närhet till både Lannalodge, där golf, padel, gym och bowling finns tillgängligt, och till naturupplevelser som mountainbike och bad i kalkstensbrott. För barnfamiljer finns flera förskolor inom 500 meter och en F-6 skola på samma avstånd, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom ligger 24Food endast 300 meter bort för de mindre inköpet som vardagens kan kräva.
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson via karlalbin.larsson@erikolsson.se
Den här hallen är rymlig och välkomnande, med gott om plats för avhängning och förvaring. Målade väggar och parkettgolv.
Köket är ett elegant och modernt utrymme, inrett i en stil som kombinerar både funktionalitet och estetik. Det vita köket, från HTH och installerat 2016, skapar en ljus och luftig atmosfär som inbjuder till kreativ matlagning och umgänge. Den massiva träbänkskivan tillför värme och en naturlig känsla till rummet, samtidigt som det vackra kaklet fungerar som ett praktiskt och stilrent stänkskydd. Från köket leder en dörr direkt ut till en härlig uteplats, vilket ger en sömlös övergång mellan inne och ute. Maskinell utrustning i form av fläkt, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och ekparkett.
Det här vardagsrummet är en rymlig och inbjudande plats som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Rummet har tillräckligt med plats för att möblera med både en soffgrupp och en matplats, vilket gör det till en idealisk yta för att samla familj och vänner. Här finns en värmande kamin som bidrar med värme och extra mysfaktor. Målade väggar och parkettgolv.
Handfat med kommod, spegel, dusch, handukstork samt vägghängd wc. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Det här sovrummet är en rymlig och inbjudande plats som är speciellt utformad för att rymma en bekväm dubbelsäng. Förvaring genom två inbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum. Målade väggar och parkettgolv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.
Det här sovrummet är en praktisk och välutnyttjad yta som erbjuder både komfort och funktionalitet. Rummet har plats för en enkelsäng samt en arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.
Handfat med kommod, spegel, dusch samt vägghängd wc. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Tvättstuga i praktiskt anslutning till groventré. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och garderob.
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
33 000 kr/år
VA:
15 791 kr/år
Sotning:
437 kr/år
Renhållning:
3 615 kr/år
Försäkring:
5 463 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Uppvärmning och hushålls el är sammanslagna till en post och inkluderar även laddning av elbil vilket uppskattas motsvara cirka 6.000 kWh av de totalt 18.500 kWh som huset förbrukar.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 500 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
