KOMMER SNART

Marieberg / Örebro

Kristinebergsvägen 1E

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA

  • Renoverat
  • Praktiskt boende
  • Balkong i söderläge
  • Inglasad balkong
  • Uteplats
  • Lugnt läge
  • Stabil & välskött förening
  • Mariebergsskolan, 300 m
  • Mariebergs galleria, 1,9 km
  • Busshållsplats, 100 m
  • Mariebergs IP, 200 m
  • Örebro centrum, 7,5 km m cykel

Välkommen till Kristintebergsvägen 1E! Detta ljusa och trivsamma bostadsrättsradhus på andra våningen erbjuder ett genomtänkt och praktiskt boende i ett av föreningens bästa lägen. Redan vid entrén möts ni av en stenlagd uteplats som ger ett inbjudande första intryck.

Inomhus väntar en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Det stilrena köket i klassisk vit design erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med plats för både en rejäl soffgrupp och flexibel möblering för antingen matplats eller sovalkov. Härifrån når ni den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge – en idealisk plats för att njuta av både lugna frukoststunder och varma sommarkvällar!

Bostaden erbjuder även ett generöst sovrum där ni med lätthet får plats med en dubbelsäng. Sovrummet har en rymlig klädkammare för optimal förvaring. Det nyrenoverade badrummet i anslutning till hallen är modernt och utrustat med dusch, wc samt tvättmaskin – allt för att underlätta vardagen.

Denna bostad är genomgående renoverad med stilrena ytskikt och erbjuder ett inflyttningsklart hem i en välskött och stabil förening.

Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och bra kommunikationer. Med endast 2 km till Mariebergs Galleria finns shopping och service nära till hands. För pendlaren ligger E18/E20 bara några minuter bort, och till Örebro city tar ni er på ca 10-15 minuter med bil.

Ett hem för dig/er som söker ett tryggt och trivsamt boende i ett populärt område!
Denna bostad är snart till salu – kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information. Annonsen kommer att kompletteras med planritning.

Snabbfakta
Avgift:
3 688 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband 250/50, tv (grundpaket) samt bostadsrättstillägg
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66,5 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Renoverat
  • Praktiskt boende
  • Balkong i söderläge
  • Inglasad balkong
  • Uteplats
  • Lugnt läge
  • Stabil & välskött förening
  • Mariebergsskolan, 300 m
  • Mariebergs galleria, 1,9 km
  • Busshållsplats, 100 m
  • Mariebergs IP, 200 m
  • Örebro centrum, 7,5 km m cykel

Välkommen till Kristintebergsvägen 1E! Detta ljusa och trivsamma bostadsrättsradhus på andra våningen erbjuder ett genomtänkt och praktiskt boende i ett av föreningens bästa lägen. Redan vid entrén möts ni av en stenlagd uteplats som ger ett inbjudande första intryck.

Inomhus väntar en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare för extra förvaring. Det stilrena köket i klassisk vit design erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är stort och inbjudande, med plats för både en rejäl soffgrupp och flexibel möblering för antingen matplats eller sovalkov. Härifrån når ni den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge – en idealisk plats för att njuta av både lugna frukoststunder och varma sommarkvällar!

Bostaden erbjuder även ett generöst sovrum där ni med lätthet får plats med en dubbelsäng. Sovrummet har en rymlig klädkammare för optimal förvaring. Det nyrenoverade badrummet i anslutning till hallen är modernt och utrustat med dusch, wc samt tvättmaskin – allt för att underlätta vardagen.

Denna bostad är genomgående renoverad med stilrena ytskikt och erbjuder ett inflyttningsklart hem i en välskött och stabil förening.

Här bor ni i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och bra kommunikationer. Med endast 2 km till Mariebergs Galleria finns shopping och service nära till hands. För pendlaren ligger E18/E20 bara några minuter bort, och till Örebro city tar ni er på ca 10-15 minuter med bil.

Ett hem för dig/er som söker ett tryggt och trivsamt boende i ett populärt område!
Denna bostad är snart till salu – kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information. Annonsen kommer att kompletteras med planritning.

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kristinebergsvägen 1E

HALL

Du kliver in på bottenplan och tar trappen upp till lägenheten, när du kommer upp finns plats för avhängning och förvaring. Målade och tapetserade väggar samt vinylgolv.

KÖK

Det här köket är modernt och välplanerat, med gott om förvaring i både skåp och lådor, vilket gör det praktiskt och lätt att hålla organiserat. Köksinredningen går i vitt med bänkskiva i mörk laminat och brunt kakel som stänkskydd. En matplats finns integrerad i köket, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med plats för soffgrupp. Rummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro. Du har även direkt tillgång till en rymlig balkong, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Rymligt och ljust sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Ingång till klädkammare från sovrummet vilket underlättar förvaring. Målade och tapetserade väggar och laminatgolv.

KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare för förvaring. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Smakfullt badrum med handfat med kommod, spegel, Wc, dusch samt tvättmaskin med arbetsbänk ovan.Kaklade väggar och klinkergolv.

INGLASAD BALKONG

Du har även direkt tillgång till en rymlig inglasad balkong

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i markplan.

Fakta – Kristinebergsvägen 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 66,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 48 (1001)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 688 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband 250/50, tv (grundpaket) samt bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 1,562 %, andel av årsavgift 1,562 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Mobacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 50
Allmänt om föreningen:
Brf Mobacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 50 lägenheter.

Föreningen köpte fastigheten/huset 1989 (äger marken).
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser, 25 p-platser, 5 carportar samt 4 besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
RENOVERINGAR:
2017 Takrenovering
2013 Ommålning hus + blå huset
2006 Miljöhus
2003 Fjärrvärmeanslutning
1997 Grovtvättstuga

Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades hösten 2020

Driftkostnader

Totalsumma: 16 274 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 051 kr/år
El: 6 999 kr/år
Försäkring: 1 224 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen