Välkommen till ett inflyttningsklart hus på Lilla Ässkogvägen 4! Huset är beläget i ett familjevänligt och lugnt område perfekt för barnfamiljer. Här bor du i ett nyrenoverat hem som har bevarat sin äldre charm, med moderna bekvämligheter för en bekväm vardag.
Huset har genomgått en omfattande tillbyggnad och renovering, där stilen från den äldre delen bevarats på ett smakfullt sätt. De nyrenoverade badrummen och moderna bekvämligheterna smälter fint in med husets ursprungliga karaktär. Med bergvärme och en värmande kamin kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året runt, samtidigt som uppvärmningskostnaderna hålls låga. Perfekt för kyliga höst- och vinterkvällar när du vill mysa framför brasan.
Uterummet och den generösa terrassen är husets hjärta under sommarmånaderna. Här kan du koppla av i eftermiddags- och kvällssolen med vänner och familj, samtidigt som ni blickar ut över den insynsskyddade baksidan. Som pricken över i:t finns den fina terrasspoolen som ger dig möjlighet till lyxig avkoppling året om. Perfekt svalkande under sommaren och för vinterns stjärnbeströdda kvällar i det varma vattnet.
Området är barnvänligt med närhet till lekplatser och en fotbollsplan, där barnen kan leka och umgås med grannarna. Det är dessutom cykelavstånd till både skola, förskola och matbutik – vilket gör vardagslivet smidigt och enkelt. Med endast 100 meter till närmsta busshållplats är det enkelt att ta sig till och från hemmet med kollektivtrafik. Här bor du med smidig pendling till både stadens centrum och andra närliggande områden.
Sammanfattningsvis erbjuder Lilla Ässkogvägen 4 ett hem där familjen kan trivas och växa, med alla moderna bekvämligheter, en härlig utomhusmiljö och en närhet till både natur och stadens serviceutbud.
Välkommen till ett inflyttningsklart hus på Lilla Ässkogvägen 4! Huset är beläget i ett familjevänligt och lugnt område perfekt för barnfamiljer. Här bor du i ett nyrenoverat hem som har bevarat sin äldre charm, med moderna bekvämligheter för en bekväm vardag.
Huset har genomgått en omfattande tillbyggnad och renovering, där stilen från den äldre delen bevarats på ett smakfullt sätt. De nyrenoverade badrummen och moderna bekvämligheterna smälter fint in med husets ursprungliga karaktär. Med bergvärme och en värmande kamin kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året runt, samtidigt som uppvärmningskostnaderna hålls låga. Perfekt för kyliga höst- och vinterkvällar när du vill mysa framför brasan.
Uterummet och den generösa terrassen är husets hjärta under sommarmånaderna. Här kan du koppla av i eftermiddags- och kvällssolen med vänner och familj, samtidigt som ni blickar ut över den insynsskyddade baksidan. Som pricken över i:t finns den fina terrasspoolen som ger dig möjlighet till lyxig avkoppling året om. Perfekt svalkande under sommaren och för vinterns stjärnbeströdda kvällar i det varma vattnet.
Området är barnvänligt med närhet till lekplatser och en fotbollsplan, där barnen kan leka och umgås med grannarna. Det är dessutom cykelavstånd till både skola, förskola och matbutik – vilket gör vardagslivet smidigt och enkelt. Med endast 100 meter till närmsta busshållplats är det enkelt att ta sig till och från hemmet med kollektivtrafik. Här bor du med smidig pendling till både stadens centrum och andra närliggande områden.
Sammanfattningsvis erbjuder Lilla Ässkogvägen 4 ett hem där familjen kan trivas och växa, med alla moderna bekvämligheter, en härlig utomhusmiljö och en närhet till både natur och stadens serviceutbud.
Hall med grå klinkergolv och ljusgröna väggar. Rummet är utrustat med dimbara spotlights och har platsbyggda garderober för förvaring.
Ekparkettgolv, tapetserade väggar och dimbara spotlights i taket. Plats för enkelsäng och i rummet finns en fristående garderob.
Sovrum med vitmålade trägolv och väggar i en kombination av betsad trä och målade ytor. Plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Rummet har dimbara spotlights i fönstren och utgång till ett uterum samt en uteplats i norrläge. Vattenburen golvvärme är installerad, och det finns även en kamin som ger en extra mysfaktor.
Badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Rummet har vattenburen golvvärme och dimbara spotlights. Utrustningen inkluderar WC, takdusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och en handdukstork. Det finns även ett förvaringsskåp och en spegel med ledbelysning.
Kök med ekparkettgolv och målade väggar. Köket är från IKEA och har en bänkskiva i ek samt stänkskydd av kakel. Maskinell utrustning inkluderar kyl, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Det finns plats för en matgrupp med 6-8 stolar.
Sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng samt en walk-in-closet med spotlights.
Badrum med klinkergolv och mosaik på väggarna. Rummet har el-golvvärme och en vägghängd WC. Utrustningen inkluderar ett handfat med kommod samt en spegel.
Källare med goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga med kombinerad tvätt- och torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
34 890 kr/år
VA:
4 635 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 307 kr/år
Försäkring:
6 984 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 963 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
