KOMMER SNART

Ladugårdsängen / ÖREBRO

Loftbodsgatan 16

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
50+boende

  • 50+boende
  • Inglasad balkong
  • Gemensam uteplats i söderläge på gården
  • Förråd (ca 9 kvm) med fönster på samma våningsplan
  • Festlokal med komplett kök
  • Bastu/gym
  • Hobbyrum
  • Grovtvättstuga
  • Närområdet:
  • Närbutik, 1 min promenad
  • COOP, 4 min m cykel
  • Buss (5 &6), 2 min promenad
  • Gym & bad, 4 min cykel

Välkommen till detta 50+boende och denna ljusa tvårumslägenhet på tredje våningen (hiss finns)! Här får du möjligheten att skapa ett fint hem, en praktisk lägenhet och möjligheten att röra dig runt genom hela bostaden. Med sina två rum och kök finns här potential för dig att skapa ditt eget drömboende, då ytskiktsrenovering kan behövas. Ett stort förråd med fönster ligger i anslutning till lägenheten och kan med fördel användas som gästrum eller hobbyrum.

Lägenheten har inglasad balkong i söderläge med utsikt över en grönskande innergård, perfekt för soliga dagar!

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med en vacker, grönskande innergård som erbjuder pergola, fontän, odlingslotter, fruktträd och uteplatser – en riktig oas att njuta av året runt. Bostaden ligger i det populära området Ladugårdsängen, nära både stadens puls, butiker och vacker natur.

Perfekt för dig som söker ett boende med karaktär och stor potential att skapa något personligt och hemtrevligt. Låter detta som ditt framtida hem? Varmt välkommen att boka visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 993 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 095 000 kr
Planritning
Loftbodsgatan 16
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

50+boende

  • 50+boende
  • Inglasad balkong
  • Gemensam uteplats i söderläge på gården
  • Förråd (ca 9 kvm) med fönster på samma våningsplan
  • Festlokal med komplett kök
  • Bastu/gym
  • Hobbyrum
  • Grovtvättstuga
  • Närområdet:
  • Närbutik, 1 min promenad
  • COOP, 4 min m cykel
  • Buss (5 &6), 2 min promenad
  • Gym & bad, 4 min cykel

Välkommen till detta 50+boende och denna ljusa tvårumslägenhet på tredje våningen (hiss finns)! Här får du möjligheten att skapa ett fint hem, en praktisk lägenhet och möjligheten att röra dig runt genom hela bostaden. Med sina två rum och kök finns här potential för dig att skapa ditt eget drömboende, då ytskiktsrenovering kan behövas. Ett stort förråd med fönster ligger i anslutning till lägenheten och kan med fördel användas som gästrum eller hobbyrum.

Lägenheten har inglasad balkong i söderläge med utsikt över en grönskande innergård, perfekt för soliga dagar!

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med en vacker, grönskande innergård som erbjuder pergola, fontän, odlingslotter, fruktträd och uteplatser – en riktig oas att njuta av året runt. Bostaden ligger i det populära området Ladugårdsängen, nära både stadens puls, butiker och vacker natur.

Perfekt för dig som söker ett boende med karaktär och stor potential att skapa något personligt och hemtrevligt. Låter detta som ditt framtida hem? Varmt välkommen att boka visning!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Loftbodsgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 19 (1202)
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 4 993 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,711 %, andel av årsavgift 2,711 %
Indirekt nettoskuldsättning: 342 266 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Stallmästaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Allmänt om föreningen: HSB brf Stallmästaren.

Föreningen är en 50+ förening, fysisk person måste vid absökan om medlemskap vara 50 år.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. HSB region mälardalarna.
Parkering: Föreningen har;

14 carportsplatser
11 parkeringsplatser
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Planerade renoveringar;
2024 Tak över carport
2024 IMD och solceller
Utförda renoveringar
2016 Fläktaggregat
2019 Byte av undercentral
2020 Passersystem
2021 Pergola
2022 Byte av en hiss
2022 Grindar
2023 Byte av en hiss
2023 Laddstolpar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen