Välkommen till denna underbara enplansvilla med källare, belägen på ett insynsskyddat hörnläge i eftertraktade Almby! Med en generös yta om totalt 240 kvadratmeter (140+100 kvm) och hela sju rum och kök är detta ett hem som erbjuder både utrymme och bekvämlighet för den stora familjen.
Bostaden bjuder på ljusa, öppna ytor och en inbjudande atmosfär där det ljusa köket med öppen planlösning mot matrummet blir husets hjärta. Här finns gott om utrymme för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vidare erbjuds två badrum – ett på varje plan – samt tvättstuga, tre sovrum på entréplan med flertalet rum och möjligheter nere i källaren. Bostadens uppvärmningskällor består av braskamin i både vardagsrum och gillestuga samt bergvärme. Vilket bidrar till en behaglig boendemiljö året om.
Den insynsskyddade trädgården erbjuder en svalkande folkpool med trall runtom, perfekt för dom soliga dagarna. Vidare erbjuds ett växthus om ca 15 kvm och en mysig pergola. För den som har gröna fingrar så finns självklart möjligheten till odling i den fina trädgården.
Almby är känt för sin fridfulla och familjevänliga atmosfär samtidigt som det ligger nära allt du behöver. Skolor och natursköna promenadstråk finns inom bekvämt räckhåll. Detta är den perfekta platsen för dig som söker både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här möts du av generösa ytor, smarta lösningar och en trädgård som bjuder in till avkoppling och njutning. Vallgatan 18A är ett hem där nya minnen kan skapas och livets bästa stunder får ta plats.
Så vänta inte på bättre tider - hör av dig redan nu! Kontakta Mikael Pettersson för mer information på 073-354 04 57.
Välkommen till denna underbara enplansvilla med källare, belägen på ett insynsskyddat hörnläge i eftertraktade Almby! Med en generös yta om totalt 240 kvadratmeter (140+100 kvm) och hela sju rum och kök är detta ett hem som erbjuder både utrymme och bekvämlighet för den stora familjen.
Bostaden bjuder på ljusa, öppna ytor och en inbjudande atmosfär där det ljusa köket med öppen planlösning mot matrummet blir husets hjärta. Här finns gott om utrymme för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vidare erbjuds två badrum – ett på varje plan – samt tvättstuga, tre sovrum på entréplan med flertalet rum och möjligheter nere i källaren. Bostadens uppvärmningskällor består av braskamin i både vardagsrum och gillestuga samt bergvärme. Vilket bidrar till en behaglig boendemiljö året om.
Den insynsskyddade trädgården erbjuder en svalkande folkpool med trall runtom, perfekt för dom soliga dagarna. Vidare erbjuds ett växthus om ca 15 kvm och en mysig pergola. För den som har gröna fingrar så finns självklart möjligheten till odling i den fina trädgården.
Almby är känt för sin fridfulla och familjevänliga atmosfär samtidigt som det ligger nära allt du behöver. Skolor och natursköna promenadstråk finns inom bekvämt räckhåll. Detta är den perfekta platsen för dig som söker både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här möts du av generösa ytor, smarta lösningar och en trädgård som bjuder in till avkoppling och njutning. Vallgatan 18A är ett hem där nya minnen kan skapas och livets bästa stunder får ta plats.
Så vänta inte på bättre tider - hör av dig redan nu! Kontakta Mikael Pettersson för mer information på 073-354 04 57.
Inbjudande hall med plats för avhängning. Bröstpanel och vitmålade väggar samt parkettgolv.
Välplanerat kök med matplats, gott om förvaring och stilren inredning i vitt. Bänkskiva i sten och kakel som stänkskydd ger både funktion och elegans. Öppen planlösning mot den ljusa och härliga matsalen, vilket skapar en social och inbjudande miljö. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och vinylgolv.
Fantastiskt matrum med ett generöst ljusinsläpp genom stora, öppningsbara skjutdörrar i glas. Här finns plats för att samla familj och vänner till långa middagar eller spelkvällar i en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns golvvärme.
Mysigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har en insatskamin som skapar en varm atmosfär och charm. Tapetserade väggar och stavparkett.
Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och skrivbord. Förvaring genom garderober. Målade väggar och parkettgolv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Väggar i ljusblått och parkettgolv.
Handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, handdukstork, förvaringsskåp, wc samt dusch. Kaklade väggar i vitt och klinkergolv i terracotta med golvvärme.
Handfat, spegel och wc. Kaklade väggar och klinkergolv.
Rymlig gillestuga med gott om plats för en stor soffgrupp, vilket gör den idealisk som hängyta för de större barnen. Insatskaminen ger både värme och en mysig atmosfär, perfekt för avkoppling och samvaro. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Perfekt hemmakontor. Målade väggar och betonggolv.
Handfat, hörnbadkar, duschkabin samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv.
Handfat, spegel, wc. Kaklade väggar och klinkergolv.
Stort hobbyrum. Målade väggar och parkettgolv (på platonmatta).
Målade väggar och betonggolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 780 kr/år
El:
12 131 kr/år
VA:
7 299 kr/år
Sotning:
409 kr/år
Renhållning:
3 285 kr/år
Försäkring:
6 384 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
