KOMMER SNART

Centralt Väster Örebro / ÖREBRO

Ekersgatan 6

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig och fräsch etta med toppenläge!

  • Inflyttningsklar
  • Låg avgift
  • Centralt
  • Fransk balkong
  • Fräscht välutrustat kök
  • Modernt badrum
  • Diskmaskin
  • Bra planlösningVacker utsikt mot gården
  • Garageplats till låg avgift
  • Gård med uteplats och grill
  • Populär förening
  • Två tvättstugor i källaren
  • Populär förening
  • ICA Ekershallen (160m)
  • Centralstationen (450m)
  • USÖ (1,4km)
  • Centrum (800m)
  • Örebro Universitet (3,9km)

Välkommen till denna fantastiska funkisetta centralt Väster!
Här får du en välplanerad bostad med låg månadsavgift och originaldetaljer som ger charm och karaktär. Lägenheten har ett ljust och modernt kök som är både fräscht och funktionellt, samt ett helkaklat fräscht badrum. Ljust och rymligt rum med fransk balkong och stort fönster mot gården. Här finns utrymme både för sovplats, soffa och arbetsplats om man vill. Extra fördel med detta boende är att det finns två klädkammare, så förvaringsbiten blir inga problem. Det finns även en bra förråd på vinden.

Den populära föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder en trivsam atmosfär med en fin innergård och grillplats, perfekt för sociala stunder med grannar och vänner. Med låg avgift och närhet till all tänkbar service, har du allt du behöver inom räckhåll. Två tvättstugor finns i källaren och föreningen har även garage till bra pris.

Missa inte chansen att bli en del av denna idyll – kontakta oss för att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 543 kr
i Avgiften ingår vatten och värme
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig och fräsch etta med toppenläge!

  • Inflyttningsklar
  • Låg avgift
  • Centralt
  • Fransk balkong
  • Fräscht välutrustat kök
  • Modernt badrum
  • Diskmaskin
  • Bra planlösningVacker utsikt mot gården
  • Garageplats till låg avgift
  • Gård med uteplats och grill
  • Populär förening
  • Två tvättstugor i källaren
  • Populär förening
  • ICA Ekershallen (160m)
  • Centralstationen (450m)
  • USÖ (1,4km)
  • Centrum (800m)
  • Örebro Universitet (3,9km)

Välkommen till denna fantastiska funkisetta centralt Väster!
Här får du en välplanerad bostad med låg månadsavgift och originaldetaljer som ger charm och karaktär. Lägenheten har ett ljust och modernt kök som är både fräscht och funktionellt, samt ett helkaklat fräscht badrum. Ljust och rymligt rum med fransk balkong och stort fönster mot gården. Här finns utrymme både för sovplats, soffa och arbetsplats om man vill. Extra fördel med detta boende är att det finns två klädkammare, så förvaringsbiten blir inga problem. Det finns även en bra förråd på vinden.

Den populära föreningen har en stabil ekonomi och erbjuder en trivsam atmosfär med en fin innergård och grillplats, perfekt för sociala stunder med grannar och vänner. Med låg avgift och närhet till all tänkbar service, har du allt du behöver inom räckhåll. Två tvättstugor finns i källaren och föreningen har även garage till bra pris.

Missa inte chansen att bli en del av denna idyll – kontakta oss för att boka en visning!

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ekersgatan 6

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning, ingång till klädkammare för förvaring. Målade väggar och plastmatta på golv.

KÖK

Mysigt välplanerat kök. Maskinell utrustning i form av fläkt, ugn, induktionshäll samt kyl/frys. Målade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, här finns både plats för sittgrupp och säng. Målade väggar och parkettgolv. Fint ljusinsläpp. Fransk balkong mot gården.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd Wc, handukstork samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

KLÄDKAMMARE

Till lägenheten finns två klädkammare, vilket underlättar förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett vindsförråd.

Fakta – Ekersgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 206673001-0008 (1204)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 1 543 kr
i Avgiften ingår vatten och värme
Andelstal: Andel i förening 1,541 %
Indirekt nettoskuldsättning: 58 119 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Örebrohus nr 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 39
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Örebrohus nr 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 st lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt och 1 lokal som upplåts som hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Vårlöken 12 (äger marken).

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill samt plats för cyklar. Gemensam tvättstuga.
Föreningen kommer höja avgiften med 5 % i januari 2025.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.orebrohus9.se/
Parkering: Föreningen har 41 garageplatser. Ansökan om garageplats
görs till styrelsen vilket de flesta medlemmar redan har ombesörjt inför inflytt.
Garaget kräver en fjärrkontroll som lånas ut. P-platser finns i flera storlekar. En
normalstor plats kostar för närvarande 270 kr/mån ( info hämtad från hemsida 2022-06-27.)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och digital-Tv via Bahnhof (ingår ej i månadsavgiften). Bredband 1 GB och Tv paket mellan.
Renoveringar
2014 Nya stammar i huset
2019 Underhåll av värmesystem
2021/2022 Takbyte
2021/2022 Fönsterbyte
2021/2022 Uppdatering av ventilation
Dörrbyte utfört.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 551 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 680 kr/år
Försäkring: 1 871 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Föreningen tar ut ett obligatoriskt tillägg för el 140 kr/mån, sen korrigeras det mot faktisk förbrukning/år, obligatoriskt tillägg för bredband 104 kr/mån.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen