Välkomna till Nävestagatan 6 - Denna moderna villa med putsad fasad erbjuder stora sociala ytor med ett vardagsrum som imponerar: här finns en täljstenskamin och ett magnifikt ryggåstak med hela 6 meter i takhöjd. Köket är praktiskt och inbjudande, perfekt för både vardag och fest. Villan rymmer två badrum och hela fyra sovrum, idealiskt för en större familj eller gäster. De generösa fönsterpartierna mot baksidan ger härligt ljusinsläpp och knyter samman inne och ute. Uteplatsen i söderläge bjuder på ett poolområde med stor trall där hela familjen kan njuta av soliga dagar. Tomten gränsar mot en lummig skogsdunge som ger en fridfull och naturnära känsla. Ett kopplat garage med direktingång till tvättstugan gör vardagen smidig. I garaget finns ett isolerat rum, perfekt som kontor, gästrum eller tonårsrum.
Området är mysigt och familjevänligt, med närhet till både förskola, skola, ICA och pizzeria samt bra kommunikationer in till Örebro och Kumla.
En villa att trivas i – Denna bostad är snart till salu, varmt välkomna med er intresseanmälan!
Välkomna till Nävestagatan 6 - Denna moderna villa med putsad fasad erbjuder stora sociala ytor med ett vardagsrum som imponerar: här finns en täljstenskamin och ett magnifikt ryggåstak med hela 6 meter i takhöjd. Köket är praktiskt och inbjudande, perfekt för både vardag och fest. Villan rymmer två badrum och hela fyra sovrum, idealiskt för en större familj eller gäster. De generösa fönsterpartierna mot baksidan ger härligt ljusinsläpp och knyter samman inne och ute. Uteplatsen i söderläge bjuder på ett poolområde med stor trall där hela familjen kan njuta av soliga dagar. Tomten gränsar mot en lummig skogsdunge som ger en fridfull och naturnära känsla. Ett kopplat garage med direktingång till tvättstugan gör vardagen smidig. I garaget finns ett isolerat rum, perfekt som kontor, gästrum eller tonårsrum.
Området är mysigt och familjevänligt, med närhet till både förskola, skola, ICA och pizzeria samt bra kommunikationer in till Örebro och Kumla.
En villa att trivas i – Denna bostad är snart till salu, varmt välkomna med er intresseanmälan!
Inbjudande hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.
Stort och rymligt kök med matplats. här finns gott om förvaring i kök och lådor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig atmosfär för matlagning och umgänge. Köksinredning i ek, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och klinkergolv.
Ett imponerande vardagsrum med rymlig och luftig känsla! De stora fönsterpartierna från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en ljus och öppen atmosfär, samt bjuder in utsikten utanför. Kaminen tillför både värme och en mysig stämning, vilket gör vardagsrummet till en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Målade väggar och parkettgolv.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Målade väggar och parkettgolv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.
Bra sovrum med plats förenkelsäng och skrivbord. MÅlade väggar och parkettgolv.
Badrum med Wc, handfat, spegel samt dusch. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Badrum med hörnbadkar, handfat med kommod, spegel, wv. Kaklade väggar och klinkergolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 059 kr/år
VA:
8 640 kr/år
Sotning:
470 kr/år
Renhållning:
2 838 kr/år
Försäkring:
4 870 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
