KOMMER SNART

Öster centralt Örebro / ÖREBRO

Isgatan 7

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Tvårummare med uteplats och egen ingång!

  • Nyproducerad 2023
  • Rymlig uteplats i söderläge
  • Egen ingång från föreningens innergård
  • Öppen planlösning med goda sociala ytor
  • Stilfull & modern med snygga detaljer
  • Rymligt badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam tvättstuga på entréplan
  • Nordic Wellness - 70 m
  • Fresh Food - 80 m
  • Behrn Arena - 450 m
  • Ica Oskarstorget - 650 m
  • Örebro Universitet - ca 2 km

Här erbjuds en stilfull och modern bostad som har allt man behöver. Ljus och härlig lägenhet med bra sociala ytor om 62 kvadratmeter med egen ingång och en solig uteplats i söderläge. Perfekt för att njuta av solens strålar från morgon till kväll. Lägenheten byggdes 2023 och är i toppskick, detta är ett hem som imponerar med sin smarta planlösning, snygga detaljer och en takhöjd om 2,70 m.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, idealisk för både vardag och sociala tillställningar. De ljusa ytskikten och stilrena materialen förstärker känslan av modern elegans, samtidigt som stora fönster släpper in ett fantastiskt naturligt ljus. Bostaden passar lika bra till förstagångsköparen eller den med barn. Brf Eyrafältet 1 består av 92 lägenheter som uppfördes 2012 och föreningen äger marken.

Här bor du på populära öster med direkt närhet till lugna rekreationsområden och stadens alla utbud. Du har nära till Behrn Arena, trevliga restauranger, flertalet gym, förskolor och vackra parker med promenad- och motionsstråk samt ett härligt nöjesliv!

Perfekt för dig som söker ett bekvämt, stilrent hem med det lilla extra – varmt välkommen att höra av dig redan nu!

Snabbfakta
Avgift:
3 295 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, I den angivna avgiften ingår obligatoriska tillägg för kabeltv/bredband och el.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
1 av 9
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Isgatan 7
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare med uteplats och egen ingång!

  • Nyproducerad 2023
  • Rymlig uteplats i söderläge
  • Egen ingång från föreningens innergård
  • Öppen planlösning med goda sociala ytor
  • Stilfull & modern med snygga detaljer
  • Rymligt badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam tvättstuga på entréplan
  • Nordic Wellness - 70 m
  • Fresh Food - 80 m
  • Behrn Arena - 450 m
  • Ica Oskarstorget - 650 m
  • Örebro Universitet - ca 2 km

Här erbjuds en stilfull och modern bostad som har allt man behöver. Ljus och härlig lägenhet med bra sociala ytor om 62 kvadratmeter med egen ingång och en solig uteplats i söderläge. Perfekt för att njuta av solens strålar från morgon till kväll. Lägenheten byggdes 2023 och är i toppskick, detta är ett hem som imponerar med sin smarta planlösning, snygga detaljer och en takhöjd om 2,70 m.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande atmosfär, idealisk för både vardag och sociala tillställningar. De ljusa ytskikten och stilrena materialen förstärker känslan av modern elegans, samtidigt som stora fönster släpper in ett fantastiskt naturligt ljus. Bostaden passar lika bra till förstagångsköparen eller den med barn. Brf Eyrafältet 1 består av 92 lägenheter som uppfördes 2012 och föreningen äger marken.

Här bor du på populära öster med direkt närhet till lugna rekreationsområden och stadens alla utbud. Du har nära till Behrn Arena, trevliga restauranger, flertalet gym, förskolor och vackra parker med promenad- och motionsstråk samt ett härligt nöjesliv!

Perfekt för dig som söker ett bekvämt, stilrent hem med det lilla extra – varmt välkommen att höra av dig redan nu!

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Isgatan 7

HALL

Välkomnade hall med plats för avhängning och gott om förvaring i garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Ett stilrent och funktionellt kök! Den ljusgrå färgsättningen ger ett modernt och elegant intryck, medan gott om förvaring i skåp och lådor gör köket praktiskt och välorganiserat. Bänkskivan i laminat är både hållbar och lättskött, det kaklade stänkskyddet ger både en dekorativ touch och ett praktiskt skydd mot spill. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig atmosfär för matlagning och umgänge. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp, utgång till härlig uteplats. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Välplanerat badrum med tvättavdelning. Handfat med kommod, spegelskåp, wc, badkar, tvättmaskin, torktumlare och väggskåp för förvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

UTEPLATS

Härligt rymlig plattlagd uteplats med staket.

KLÄDKAMMARE

Används i dag som barnrum. Gott om förvaring. Målade väggar och parkettgolv

ÖVRIGT

Gemensam tvättstuga finns på entréplan samt cykel- och barnvagnsförråd.

Fakta – Isgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 9
Lägenhetsnummer: 206766001-21101
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3 295 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, I den angivna avgiften ingår obligatoriska tillägg för kabeltv/bredband och el.
Andelstal: Andel i förening 0,782 %
Indirekt nettoskuldsättning: 744 379 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen Brf Eyrafältet 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 92
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Riksbyggens brf Eyrafältet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. På fastigheten finns 3 byggnader med 92 lägenheter uppförda.

Föreningen äger fastigheten Bandybollen 1 i Örebro kommun


En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Garageplats, separat kö.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Förråd finns på entréplan. Gemensam tvättstuga finns på Isgatan 7.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV
Basutbud från Telia ingår i avgiften.
Bredband
Bredband från Telia ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen