Välkommen till ett charmigt 1,5-planshus med källare! Detta hemtrevliga hus erbjuder 5 rum och kök, fördelat på en smart och funktionell planlösning. På entréplan möts du av ett praktiskt kök, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum och ett matrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Från entréplanet når du också ett härligt uterum – perfekt för avkoppling året runt. Övervåningen rymmer två mysiga sovrum, medan källaren erbjuder generöst med utrymme, inklusive hobbyrum, tvättstuga, pannrum och en matkällare – allt för att underlätta vardagen och skapa plats för dina intressen.
Den stora tomten om 5 499 kvm ger gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns också ett stort och fint dubbelgarage, idealiskt för bilentusiasten eller som extra förvaringsutrymme.
Stora renoveringar har genomförts på senare år, inklusive nytt yttertak och nya fönster, samt en ny bergvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Fiber är dessutom indraget för snabb och stabil uppkoppling.
Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge med skogen precis utanför dörren, samtidigt som ni har närhet till Garphyttan med förskola, skola, matbutik och goda kommunikationer in till Örebro.
Detta är en bostad som verkligen erbjuder något för alla – välkommen hem!
Välkommen till ett charmigt 1,5-planshus med källare! Detta hemtrevliga hus erbjuder 5 rum och kök, fördelat på en smart och funktionell planlösning. På entréplan möts du av ett praktiskt kök, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum och ett matrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Från entréplanet når du också ett härligt uterum – perfekt för avkoppling året runt. Övervåningen rymmer två mysiga sovrum, medan källaren erbjuder generöst med utrymme, inklusive hobbyrum, tvättstuga, pannrum och en matkällare – allt för att underlätta vardagen och skapa plats för dina intressen.
Den stora tomten om 5 499 kvm ger gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns också ett stort och fint dubbelgarage, idealiskt för bilentusiasten eller som extra förvaringsutrymme.
Stora renoveringar har genomförts på senare år, inklusive nytt yttertak och nya fönster, samt en ny bergvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Fiber är dessutom indraget för snabb och stabil uppkoppling.
Här bor ni i ett lugnt och naturnära läge med skogen precis utanför dörren, samtidigt som ni har närhet till Garphyttan med förskola, skola, matbutik och goda kommunikationer in till Örebro.
Detta är en bostad som verkligen erbjuder något för alla – välkommen hem!
Tapetserade väggar och laminatgolv.
Maskinell utrustning i form av fläkt, spis med häll och ugn, samt kyl och frys.
Tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum med handfat, spegelskåp, handukstork, förvaringsskåp samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.
Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng och praktisk förvaring genom fem gatderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Gott om förvaring genom ingång till kädkammare. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Mysig inglasad altan med trätrall.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 800 kr/år
El:
13 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 900 kr/år
Renhållning:
3 060 kr/år
Försäkring:
3 878 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Posten renhållning innefattar sophämtning och slamsug. Vägsamfällighet kontakt Magnus Olsén 070-2483663
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
