Hovsta / Örebro

Stinsvägen 33

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 295 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Kedjehus med äganderätt på Stinsvägen 33

  • Familjevänligt
  • Två uteplatser
  • Äganderätt
  • Tryggt och barnvänligt
  • Garage tillhör
  • Perfekt läge i Hovsta

Kedjehus med äganderätt på Stinsvägen 33 – Perfekt för barnfamiljen! Välkommen till detta ljusa och rymliga kedjehus om 5 rum och kök, varav 3–4 sovrum. Det största sovrummet kan enkelt delas upp till två mindre, vilket ger flexibla lösningar för familjens behov.

Huset erbjuder badrum på båda våningsplanen, ett praktiskt kök samt ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp. På övervåningen finns dessutom en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till entrén finns även ett förråd för extra förvaring.

För dig som uppskattar utomhusliv finns dubbla uteplatser – en framsida samt en stor altan i söderläge på baksidan, perfekt för soliga dagar och trevliga middagar. Fiberanslutning finns för stabil uppkoppling, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan avbrott.

Genom samfälligheten ingår garageplats, sophantering och skötsel av allmänna ytor. De fina innergårdarna skapar en trygg och trivsam miljö för barnen.

Huset är beläget i Hovsta, ett familjevänligt område i norra Örebro. Här finns förskolor, skolor och goda kommunikationer till stadskärnan. Området erbjuder också vacker natur, motionsspår och grönområden, perfekt för friluftsliv och rekreation. Med närhet till både stadens bekvämligheter och lugnet i naturen är detta ett boende som kombinerar det bästa av två världar.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 295 000 kr 1 2025-05-04 15:14
Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
111 kvm
Tomtarea:
173 kvm
Föreslagen budstart:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Kumla 6:123
Planritning
Stinsvägen 33 Stinsvägen 33 Öv
e-prospekt
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kedjehus med äganderätt på Stinsvägen 33

  • Familjevänligt
  • Två uteplatser
  • Äganderätt
  • Tryggt och barnvänligt
  • Garage tillhör
  • Perfekt läge i Hovsta

Kedjehus med äganderätt på Stinsvägen 33 – Perfekt för barnfamiljen! Välkommen till detta ljusa och rymliga kedjehus om 5 rum och kök, varav 3–4 sovrum. Det största sovrummet kan enkelt delas upp till två mindre, vilket ger flexibla lösningar för familjens behov.

Huset erbjuder badrum på båda våningsplanen, ett praktiskt kök samt ett stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp. På övervåningen finns dessutom en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. I anslutning till entrén finns även ett förråd för extra förvaring.

För dig som uppskattar utomhusliv finns dubbla uteplatser – en framsida samt en stor altan i söderläge på baksidan, perfekt för soliga dagar och trevliga middagar. Fiberanslutning finns för stabil uppkoppling, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan avbrott.

Genom samfälligheten ingår garageplats, sophantering och skötsel av allmänna ytor. De fina innergårdarna skapar en trygg och trivsam miljö för barnen.

Huset är beläget i Hovsta, ett familjevänligt område i norra Örebro. Här finns förskolor, skolor och goda kommunikationer till stadskärnan. Området erbjuder också vacker natur, motionsspår och grönområden, perfekt för friluftsliv och rekreation. Med närhet till både stadens bekvämligheter och lugnet i naturen är detta ett boende som kombinerar det bästa av två världar.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Stinsvägen 33

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: Kumla 6:123
Storlek: 5 rum, 111 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Örebro kumla ga:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Last: Ledningsrätt Starkström, 1880K-97/559.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-06-07)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 892 000 kr
Taxeringsvärde: 2 126 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 595 000 kr
Markvärde: 531 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kedjehus
Byggår: 1974
Fasad: Tegel & trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten & avlopp året om.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
UNDERHÅLL & RENOVERINGAR
2024 Installation av kanalfläkt samt sanering av badrum och kattvind.
2024 Byte av innervägg samt innertak i förråd
2025 Byte av isolering kattvind
2025 Takreparation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 173 kvm
Beskrivning uteplats: Altan i söderläge.
Beskrivning bilplats: Garageplats tillhör.

Driftkostnader

Totalsumma: 46 683 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 000 kr/år
El: 8 051 kr/år
VA: 7 432 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 11 200 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften om 11.200 kr/år ingår renhållning, garageplats samt skötsel av cykel & gångvägar i området.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen