Välkommen till Fjärde Tvärgatan 8, en charmig enplansvilla med källare i familjevänliga Marieberg! Detta välvårdade hem, byggt 1956, har löpande renoverats och underhållits genom åren. Husets entréplan fördelar sig på hall, praktiskt kök, två bra sovrum, badrum och ett stort vardagsrum med kamin och utgång till det inglasade uterummet i sydvästläge. Perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i en insynsskyddad miljö.
Källarplanet rymmer ett extra badrum, en rymlig tvättstuga och generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör det praktiskt och funktionellt för hela familjen. Uppvärmningen sköts effektivt med bergvärme, och den mysiga kaminen sprider värme under de kalla vintermånaderna. Dessutom är fiber indraget, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för hela familjens behov.
Den rymliga tomten på 1065 kvadratmeter är insynsskyddad och en oas för trädgårdsälskare, med bärbuskar, hallon, jordgubbsland och äppelträd som skapar en idyllisk atmosfär. På tomten finns även ett praktiskt enbilsgarage med elektrisk port. Ett av husets höjdpunkter är det inglasade uterummet i sydvästläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i en skyddad miljö.
Området är perfekt för familjer, med en fotbollsplan under uppbyggnad och endast 200 meter till Mariebergsskolan och förskolan. Dessutom tar det bara fem minuter att promenera till stadsbussen, vilket gör pendlingen enkel och bekväm.
Fjärde Tvärgatan 8 är ett hem där minnen kan skapas och där varje detalj är genomtänkt för att ge ett behagligt boende. Missa inte chansen att bosätta dig i detta familjevänliga område. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information och bli löpande uppdaterad kring försäljningen.
Välkommen till Fjärde Tvärgatan 8, en charmig enplansvilla med källare i familjevänliga Marieberg! Detta välvårdade hem, byggt 1956, har löpande renoverats och underhållits genom åren. Husets entréplan fördelar sig på hall, praktiskt kök, två bra sovrum, badrum och ett stort vardagsrum med kamin och utgång till det inglasade uterummet i sydvästläge. Perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i en insynsskyddad miljö.
Källarplanet rymmer ett extra badrum, en rymlig tvättstuga och generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör det praktiskt och funktionellt för hela familjen. Uppvärmningen sköts effektivt med bergvärme, och den mysiga kaminen sprider värme under de kalla vintermånaderna. Dessutom är fiber indraget, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för hela familjens behov.
Den rymliga tomten på 1065 kvadratmeter är insynsskyddad och en oas för trädgårdsälskare, med bärbuskar, hallon, jordgubbsland och äppelträd som skapar en idyllisk atmosfär. På tomten finns även ett praktiskt enbilsgarage med elektrisk port. Ett av husets höjdpunkter är det inglasade uterummet i sydvästläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i en skyddad miljö.
Området är perfekt för familjer, med en fotbollsplan under uppbyggnad och endast 200 meter till Mariebergsskolan och förskolan. Dessutom tar det bara fem minuter att promenera till stadsbussen, vilket gör pendlingen enkel och bekväm.
Fjärde Tvärgatan 8 är ett hem där minnen kan skapas och där varje detalj är genomtänkt för att ge ett behagligt boende. Missa inte chansen att bosätta dig i detta familjevänliga område. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information och bli löpande uppdaterad kring försäljningen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 543 kr/år
VA:
4 400 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Försäkring:
2 832 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning & hushållsel 23.543 kr/år, VA & renhållning 4.400 kr/år samt hemförsäkring 2.832 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 444 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
