KOMMER SNART

Södertull / GÄVLE

Fleminggatan 27C

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårumslägenhet med balkong i solläge!

  • Ombyggd lägenhet med smart planlösning
  • Balkong i soligt västerläge
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Tillbyggd klädkammare
  • Nära till skola, matbutiker och restauranger
  • Centralt och lugnt läge

Varmt välkommen till en väl ombyggd och planerad tvårumslägenhet i en stabil förening med låg avgift!

Här hittar du en smart planerad och välplanerad lägenhet om 53 kvm i en förening med låg avgift och belåningsgrad. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen hall med renoverat golv från 2021 som leder dig vidare i lägenheten. Köket utrustat med all maskinell utrustning du kan tänka dig och köket har även genomgått en del renoveringar med nya köksluckor, ny fläkt, ny bänkskiva, nya vitvaror och nytt lagt golv, allt detta gjort under 2021. Lägenhetens vardagsrum har ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora och välplacerade fönstren som leder dig till den underbara balkongen vilket ligger i ett soligt västerläge. Du finner även en tillbyggnad i form av ett rum som används som arbetsrum samt klädkammare. Badrummet har genomgått en totalrenovering 2010 men det har även sedan dess installerats en tvättmaskin 2017 och en ny kommod från 2024. Tack vare att badrummet är helkaklat är det välskött och enkelt att hålla i bra skick. Sovrummet som finns i lägenheten bjuder på en härlig inredning med nytt golv från 2017 och förvaring i garderober.

Här bor du i en väldigt stabil förening med god ekonomi. Brf Pillau Nr 9 består av 123 stycken lägenheter med 56 garageplatser och 25 parkeringsplatser. Föreningen har även ett nyrenoverat gym och bastu samt en föreningslokal du ges möjligheten till att hyra. Området Södertull erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och lokala butiker, vilket skapar en levande atmosfär som lockar både unga familjer, singelhushåll och äldre. Som studerande tar du dig snabbt och enkelt till Gävle högskola med en kort cykeltur. För den som pendlar ligger tågstationen bara en kort promenad bort, vilket gör Södertull till en perfekt knutpunkt för dig som vill ha smidig pendling till både Stockholm och Uppsala.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 740 kr
I månadsavgiften ingår tv, bredband, bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och garage
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
53 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1962
Mäklare

Benjamin

Falk

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårumslägenhet med balkong i solläge!

  • Ombyggd lägenhet med smart planlösning
  • Balkong i soligt västerläge
  • Helkaklat fräscht badrum
  • Tillbyggd klädkammare
  • Nära till skola, matbutiker och restauranger
  • Centralt och lugnt läge

Varmt välkommen till en väl ombyggd och planerad tvårumslägenhet i en stabil förening med låg avgift!

Här hittar du en smart planerad och välplanerad lägenhet om 53 kvm i en förening med låg avgift och belåningsgrad. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och öppen hall med renoverat golv från 2021 som leder dig vidare i lägenheten. Köket utrustat med all maskinell utrustning du kan tänka dig och köket har även genomgått en del renoveringar med nya köksluckor, ny fläkt, ny bänkskiva, nya vitvaror och nytt lagt golv, allt detta gjort under 2021. Lägenhetens vardagsrum har ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora och välplacerade fönstren som leder dig till den underbara balkongen vilket ligger i ett soligt västerläge. Du finner även en tillbyggnad i form av ett rum som används som arbetsrum samt klädkammare. Badrummet har genomgått en totalrenovering 2010 men det har även sedan dess installerats en tvättmaskin 2017 och en ny kommod från 2024. Tack vare att badrummet är helkaklat är det välskött och enkelt att hålla i bra skick. Sovrummet som finns i lägenheten bjuder på en härlig inredning med nytt golv från 2017 och förvaring i garderober.

Här bor du i en väldigt stabil förening med god ekonomi. Brf Pillau Nr 9 består av 123 stycken lägenheter med 56 garageplatser och 25 parkeringsplatser. Föreningen har även ett nyrenoverat gym och bastu samt en föreningslokal du ges möjligheten till att hyra. Området Södertull erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och lokala butiker, vilket skapar en levande atmosfär som lockar både unga familjer, singelhushåll och äldre. Som studerande tar du dig snabbt och enkelt till Gävle högskola med en kort cykeltur. För den som pendlar ligger tågstationen bara en kort promenad bort, vilket gör Södertull till en perfekt knutpunkt för dig som vill ha smidig pendling till både Stockholm och Uppsala.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Benjamin

Falk

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fleminggatan 27C

HALL

Ljust och mörkt mönstrat kaklat golv med ljusa väggar. Här finns möjlighet till klädavhängning i hatthylla och klädförvaring i garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med ljusa väggar samt en vägg med vit träpanel. Här rymmer du soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når du bostadens balkong sydväst läge.

KÖK

Ljust kakelgolv med ljusa väggar med en fondvägg. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, ugn, inbyggd micro, kyl och frys. Här rymmer du även en matplats.

SOVRUM

Parkettgolv med vita väggar. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschväggar, vägghängt spegelskåp, handfat med kommod samt tvättmaskin.

ARBETSRUM/KLÄDKAMMARE

Tillbyggd rum i vardagsrummet som idag används som arbetsrum och klädkammare.

ÖVRIGT

Balkong i soligt sydväst läge som nås från bostadens vardagsrum. Här rymmer du bord med två stolar.

Fakta – Fleminggatan 27C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 002 (1102)
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 740 kr
I månadsavgiften ingår tv, bredband, bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och garage
Andelstal: Andel av årsavgift 0,74 %
Indirekt nettoskuldsättning: 21 198 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Bostadsrättsföreningen Pillau Nr 9

Antal lägenheter: 123
Parkering: 56 garageplatser (234 kr/mån) och 25 parkeringsplatser.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: Garageplats för 234 kr/mån.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen