Varmt välkommen till en modernt renoverad 3:a i populära Brynäs! Denna ljusa och modernt renoverade 3:a på 67 kvadratmeter erbjuder ett stilfullt boende med gångavstånd till Gävle centralstation och stadskärna. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och ett enhetligt golv i fiskbensparkett som är genomgående i hela lägenheten. Lägenheten har en södervänd balkong som nås från det rymliga och sociala vardagsrummet, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den nyrenoverade köksdelen är renoverat med modern maskinell utrustning och samtliga skåpsluckor är målade för en moderna känsla. Vid renoveringen i köket tog man även bort en del av väggen mellan kök och hall för att skapa en ännu mer luftig och öppen planlösning. Badrummet är helkaklat med svarta detaljer där det under 2022 renoverades med ny takdusch, ny duschvägg samt ny blandare. Under 2024 installerades även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagslivet. De två sovrummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och generös förvaring, där ett av rummen idag är en walk-in-closet. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd om 15 kvm.
Här bor du på en lugn återvändsgata med ett stenkast från Brynäs centrum och dess utbud. Här har du promenadavstånd till både Gävles stadskärna och vackra promenadstråk längs vattnet. Gävle Högskola och sjukhuset nås enkelt med cykel eller via smidiga kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Varmt välkommen till en modernt renoverad 3:a i populära Brynäs! Denna ljusa och modernt renoverade 3:a på 67 kvadratmeter erbjuder ett stilfullt boende med gångavstånd till Gävle centralstation och stadskärna. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och ett enhetligt golv i fiskbensparkett som är genomgående i hela lägenheten. Lägenheten har en södervänd balkong som nås från det rymliga och sociala vardagsrummet, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den nyrenoverade köksdelen är renoverat med modern maskinell utrustning och samtliga skåpsluckor är målade för en moderna känsla. Vid renoveringen i köket tog man även bort en del av väggen mellan kök och hall för att skapa en ännu mer luftig och öppen planlösning. Badrummet är helkaklat med svarta detaljer där det under 2022 renoverades med ny takdusch, ny duschvägg samt ny blandare. Under 2024 installerades även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagslivet. De två sovrummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och generös förvaring, där ett av rummen idag är en walk-in-closet. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd om 15 kvm.
Här bor du på en lugn återvändsgata med ett stenkast från Brynäs centrum och dess utbud. Här har du promenadavstånd till både Gävles stadskärna och vackra promenadstråk längs vattnet. Gävle Högskola och sjukhuset nås enkelt med cykel eller via smidiga kommunikationer.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Stenplattor vid entrén med vita väggar. Här finns plats för klädavhängning samt förvaring i form av skohylla/byrå.
Fiskbensparkett med vita väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ny spisfläkt, ny ugn, samt finns kyl och frys. Det har även installerats ny bänkskiva, nytt stänkskydd, ny diskho samt ny blandare. Samtliga ny utrustningen och inredning är gjort under 2024.
Fiskebensparkett med vita väggar. Här rymmer du soffa med tillhörande möblemang. Från rummet nås även bostadens balkong i söderläge.
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och svart kakel på väggarna. Badrummet består av WC, dusch med ny duschvägg och takdusch som har monterats under 2022, handfat med kommod, väggmonterat spegelskåp samt ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare från 2024.
Fiskbensparkett med bruna väggar. Här rymmer du fullstor dubbelsäng samt finns gott om plats för förvaring.
Fiskbensparkett med vita väggar. Här rymmer du säng med tillhörande möblemang. Idag är rummet inrett som walk-in-closet med spegelvägg och garderobssystem.
Till bostaden hör ett vindsförråd om ca 15 kvm med snedtak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
1 560 kr/år
Övrigt:
2 388 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
