Gavlehov / GÄVLE

Knärotsvägen 14

Utgångspris: 1 525 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna 2:a i toppskick med uteplats!

  • Ett hem att trivas i
  • Toppmodernt
  • Stilrent kök
  • Möblerbar uteplats
  • grillmöjligheter på uteplatsen
  • Sovrum med god förvaring
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Utsikt över travbanan
  • Cykelavstånd till högskolan
  • Service och butiker i närområdet
  • Monitor ERP arena, Gavlevallen och Gavlehovshallen ett stenkast från bostaden
  • Gym på andra sidan gatan

Lägenhet med uteplats mot travet!
Lägenheten som är 55 kvadratmeter innehåller två rum och kök i en perfekt planlösning. När du kliver in i lägenheten så har du en praktisk hall med klädkammare. Du har ett stort badrum vilket idag innehåller dusch, Wc, kommod med spegelskåp, tvättmaskin och är förberett för torktumlare. Köket och vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning viket ger härliga social ytor. Här finner du också uteplatsen som ger dig en utomhus miljö av svårslagna mått. Du har utsikt över travet och sommarkvällarna kan spenderas här med grillning i goda vänners sällskap. Vidare finns ett väldigt rymligt sovrum med garderober och gott om plats för dubbelsäng.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 478 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 525 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välkommen till denna 2:a i toppskick med uteplats!

  • Ett hem att trivas i
  • Toppmodernt
  • Stilrent kök
  • Möblerbar uteplats
  • grillmöjligheter på uteplatsen
  • Sovrum med god förvaring
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Utsikt över travbanan
  • Cykelavstånd till högskolan
  • Service och butiker i närområdet
  • Monitor ERP arena, Gavlevallen och Gavlehovshallen ett stenkast från bostaden
  • Gym på andra sidan gatan

Lägenhet med uteplats mot travet!
Lägenheten som är 55 kvadratmeter innehåller två rum och kök i en perfekt planlösning. När du kliver in i lägenheten så har du en praktisk hall med klädkammare. Du har ett stort badrum vilket idag innehåller dusch, Wc, kommod med spegelskåp, tvättmaskin och är förberett för torktumlare. Köket och vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning viket ger härliga social ytor. Här finner du också uteplatsen som ger dig en utomhus miljö av svårslagna mått. Du har utsikt över travet och sommarkvällarna kan spenderas här med grillning i goda vänners sällskap. Vidare finns ett väldigt rymligt sovrum med garderober och gott om plats för dubbelsäng.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Knärotsvägen 14

Hall

Det första som möter dig i den här lägenheten är en praktisk hall med 3-stavsparkett i ek på golvet. Här finns gott om plats att hänga av sig samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren såväl som garderoben.

Badrum

Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmattan på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Förberett för torktumlare.

Kök

Vitt och stilrent IKEA-kök med vitt kakel som stänkskydd vilket går fint ihop med den grå bänkskivan. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin och induktionshäll. Ekparkett på golvet.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum som ligger i en härlig öppen planlösning med köket. Här finns plats att möblera med både soffa och matplats intill köket där vänner och familj kan umgås. Stora fönsterpartier åt två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Här når du utgången till den trevliga uteplatsen i soligt läge mot travbanan.

Sovrum

Stort trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här ligger 3-stavsparkett i ek på golvet och väggarna är vitmålade. Här har du två generösa garderober, tacksamt med praktisk förvaringsmöjlighet i sovrummet.

Fakta – Knärotsvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 51 (1005)
Utgångspris: 1 525 000 kr
Månadsavgift: 3 478 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,349 %
Indirekt nettoskuldsättning: 700 951 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF BoKlok Travbanan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Travbanan köpte fastigheten 2020. I föreningen finns en gemensam innergård mellan huskropparna. Till föreningen hör adresserna: Knärotsvägen 10-14.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-21.
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Om säljaren har en parkeringsplats får köparen ta över denna. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Sappa (fiber).
Renoveringar
Nybyggt 2021.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen