KOMMER SNART

Bomhus / GÄVLE

Trumslagarvägen 17D

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Fantastiskt radhus i barnvänliga Bomuhs - perfekt för familjen!

  • Totalrenoverat kök 2022
  • Uteplatser i väster och österläge
  • Bra planlösning
  • Barnvänligt
  • Närhet till förskola/skola
  • Bra busskommunikation
  • Garage i länga ingår i avgiften
  • Fiber

Välkommen till detta fina radhus med två underbara uteplatser. Den ena ligger i västerläge och erbjuder soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljust och har en bra planlösning med rymliga rum. Här bor du i ett barnvänligt område med en fin innergård som har en lekplats precis utanför dörren.

Hallens smarta förvaringslösningar gör det enkelt att hålla ordning. Köket är stilrent och totalrenoverat 2022. Duschrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är stort och rymligt och har plats för både matbord och soffdel. Det finns även en utgång till baksidan och altanen från vardagsrummet. Idag används en del i vardagsrummet som sovalkov för den som söker ett sovrum på nedre plan. På övervåningen finns en hall som används som kontor, ett fint badrum och två sovrum.

Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. Med busshållplatsen bara 100 meter bort, och tillgång till utmärkta busskommunikationer, är det enkelt att ta sig. För sportintresserade finns Kastavallen bara 3 km bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som är endast 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i längan, föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
6 920 kr
I månadsavgiften ingår värme, bredband, vatten, digital-TV. Obligatoriskt tillägg gällande el.
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
92,5 kvm
Utgångspris:
1 395 000 kr
Planritning
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt radhus i barnvänliga Bomuhs - perfekt för familjen!

  • Totalrenoverat kök 2022
  • Uteplatser i väster och österläge
  • Bra planlösning
  • Barnvänligt
  • Närhet till förskola/skola
  • Bra busskommunikation
  • Garage i länga ingår i avgiften
  • Fiber

Välkommen till detta fina radhus med två underbara uteplatser. Den ena ligger i västerläge och erbjuder soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljust och har en bra planlösning med rymliga rum. Här bor du i ett barnvänligt område med en fin innergård som har en lekplats precis utanför dörren.

Hallens smarta förvaringslösningar gör det enkelt att hålla ordning. Köket är stilrent och totalrenoverat 2022. Duschrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet är stort och rymligt och har plats för både matbord och soffdel. Det finns även en utgång till baksidan och altanen från vardagsrummet. Idag används en del i vardagsrummet som sovalkov för den som söker ett sovrum på nedre plan. På övervåningen finns en hall som används som kontor, ett fint badrum och två sovrum.

Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. Med busshållplatsen bara 100 meter bort, och tillgång till utmärkta busskommunikationer, är det enkelt att ta sig. För sportintresserade finns Kastavallen bara 3 km bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som är endast 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i längan, föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trumslagarvägen 17D

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Gott om plats för förvaring av skor och ytterkläder.

KÖK

Stilrent kök med laminatgolv och vita väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matsalsbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, matplats, sovalkov med dubbelsäng och med utgång till altan på baksidan.

DUSCHRUM

Klinkergolv och kaklande väggar . Duschrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel, förvaringsskåp, förberett fär tvättmaskin och dusch.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för skrivbordshörna med förvaring.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och skrivbordshörna, bra förvaring i garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.

BADRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustad med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och badkar.

ÖVRIGT

Isolerat förråd vid entrén och kallförråd på baksidan.

Fakta – Trumslagarvägen 17D

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 3,5 rum och kök, 92,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 203817002-0076
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 6 920 kr
I månadsavgiften ingår värme, bredband, vatten, digital-TV. Obligatoriskt tillägg gällande el.
Andelstal: Andel i förening 1,006 %, andel av årsavgift 1,006 %
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus nr 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 100
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 100 radhus fördelat på två fastighetsbeteckningar (Björsjö 36:1, Björsjö 37:1) Fina innergårdar med gröna ytor, lekplatser, gångstråk, bänkar och cykelvägar. Det finns 2 st rymliga förråd. Ett isolerat förråd på framsidan och ett kallförråd på baksidan. I föreningen finns en gemensam tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt mangel. Medlemmarna har även tillgång till solarium och bastu samt möjlighet att hyra en samlingslokal för barnkalas eller fest.
Tranmurs förskola: 316m
Trädgårdsskolan Gefle Kristna Skola: 316m
Hövdingavägens förskola: 359m
Pärlan Björsjökyrkans förskola: 467m
Vikingaskolan: 677m

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-05
Parkering: Garage i länga med fjärrstyrd port.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft med återvinning
Tv och internet: Bredband via fiber 100/100 Mbit
Digital-tv paket Telia Lagom
Renoveringar
UTFÖRDA:
2016/2017 - Tak
2017/2018 - Hängrännor
2017/2018 - Asfaltering
2018/2019 - Ventilation
2018/2019 - Underhållsspolning
2018/2019 - Garageportar samt dess belysning
2019-2020 - Värmesystem
2019/2020 - Tvättstuga
2020/2021 - Luckor
2021/2022 - Byta golvbrunn i bostäder
2021/2022 - Golvmatta i gemensamma utrymmen
2021/2022 - Ventilation
2021/2022 - Huskropp utvändigt
2021/2022 - Markytor
2021/2022 - Nya fönster och ytterdörrar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen